Majanduskriis päädib pauguga

Turu jahenemine ei üllata ehitusettevõtteid, kes jäävad rahulikuks. Nii rääkis Eesti ehitusturu üks suurtest vaaladest, Eesti 100 mõjukaima inimese sekka kuuluv Andres Koger kolm aastat tagasi. Samal ajal, mil tema ehitusfirma Koger ja Partnerid troonis Äripäeva koostatud 100 suurema firma palgaedetabeli tipus.

Tänases lehes räägib raskustes Koger üsna avameelselt, kuidas ehitusturul siiski rahulikuks jääda ei suudetud. Kuidas ehitushindade languse ajal tehti pidevalt riigihangetel pakkumisi alla omahinna, kuid jäädi päeva lõpuks ikkagi rohelisse. Nüüd, mil tellijaks on jäänud vaid riik ja omavalitsused ning hinnalangus asendumas hinnatõusuga, ei suuda sellist tehnikat kasutanud ettevõtjad enam oma kohustusi täita.

Äripäeva arvates näeme me majanduskriisi lõpuks vähemalt ühe suure ehitusfirma kukkumist Eestis. Või ütleme nii – enne pole kriis läbi, kui keegi suurtest ehitusfirmadest pole turult kadunud. Kas ühinemise, ülevõtmise või pankroti kaudu.

Kas see nüüd just nimelt Kogeri firma on, seda ei julge me kindlalt küll ennustada. Ka kümme aastat tagasi, eelmise majanduskriisi ajal tekkisid Kogeri juhitud ehitusfirmas FKSM raskused, kuid siis lõi Koger oma meeskonnaga lahku ning Koger ja Partnerid hakkas jõudsalt kasvama.

Siiski on praegu selged aga kaks asja. Esiteks on ehitusturg väga kõvasti räsida saanud. Ja teisalt pole ehituses ühtegi suurt tegijat pildilt kadunud. On näha piina ja kuulda oigeid, näha rohelusega kattunud liivakoormaid tee ääres, kuid firmad kestavad.

Ehitusturg käib paar sammu ülejäänud majandusest taga. Inertsist. Kui teistel hakkab halvemini minema, siis ehitajatel kohe veel mitte. Siis saab kasu lõigata heal ajal sõlmitud lepingutest ja odavnevatest hindadest. Kui teistel hakkab aga paremini minema, siis ehitajatel samuti mitte kohe.

Äris on edukad need, kes julgevad riskida ja julgevad seega ka eksida. Kui paljud eksijad lavalt kaovad, sõltub mõneti ka pankadest, kes ehitussektorisse buumi ajal raha pumpasid. Seni on pangad suurte firmadega käitutud üsna säästlikult, kuid selge, et niipea, kui on näha, et senine kange kohaneja on muutumas nukrameelseks käegalööjaks, asutakse tegutsema.

Tuleb samas tõdeda, et praegu ei saa sugugi öelda, et kõik ehitusega seotud firmad oleksid raskustes. Käibe kukkumist on suutnud vältida või lausa käivet kasvatada väga selgelt kindlale nišile keskendunud firmad, on need siis kliimasüsteemide või sanitaartööde tegijad. Üsna hästi on suudetud ka põhjanaabrite rahasüste majandusse enda koju tuua. Homme ilmuvas Rikaste TOPis on mitmeid ehitusalal tegutsejad oma vara väärtust suurendanud.

Osale arutelus

  • Haldusuudised.ee

Toetajad

Raadio ettevõtlikule inimesele

Hetkel eetris

Jälgi Kinnisvarauudiseid sotsiaalmeedias

RSS

Toetajad

Valdkonna töökuulutused

Endover otsib eriosade ehitustööde projektijuhti

Endover KVB OÜ

30. aprill 2018

Endover otsib ehituse projektijuhti

Endover KVB OÜ

30. aprill 2018

Uudised