Finantseerimine

Ülemiste City linnaku arendaja Technopolis Ülemiste AS ja Swedbank AS sõlmisid lepingu 10,7 miljoni eurose laenu refinantseerimiseks.

Ärikinnisvara arendajad jagunevad laias laastus kahte kategooriasse: hästi kapitaliseeritud arendavad ärihoone ning hoiavad ning säilitavad rahavoogu pikaajaliselt. Teised kasutavad kapitali lühiajaliselt ning projekti algusest saati on selge, et väljutakse arenduse...

Kinnisvaraarendaja peamiseks väljakutseks ehitusgraafikus püsimisel on lõppklientide ümberehituse soovid, nende ümberehituste hind ja teostatavus.

Ettevõtlusminister Liisa Oviiri sõnul püüab riik täita olulist tühimikku üüriturul, kuid kinnisvaraga tegelevad ettevõtjad peavad plaani ettevõtjavaenulikuks.

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium asub 290 000 euroga toetama energiasäästlike ehk liginullenergia elamute tüüplahenduste koostamist. Lähiajal korraldatakse hange viie liginullenergia elamu lahenduse tellimiseks.

Baltimaades, kaasa arvatud Eestis, on kinnisvaraturg praegu stabiilne. Välisinvestori jaoks on üheks siia investeerimise motivaatoriks Kesk-Euroopast ja Skandinaaviast suurem tootlus, märkis Eversheds Ots & Co kinnisvaravaldkonna eest vastutav partner Randu Riiberg....

Tänavu on Euroopa kinnisvaraturul oodata põhjapanevaid muutusi, sest sektor üritab kohaneda tehnoloogia arengu, demograafiliste ja sotsiaalsete muutuste ning kiire linnastumisega.

Crowdestate juht Loit Linnupõld kinnitas Äripäeva teemaveebile kinnisvarauudised.ee, et kuigi alguses oli ühisrahastusprojektide kaudu kinnisvaraprojektidesse investeerimine pankade jaoks ebaselge ja kardeti "kolhoosi" tekkimist, on tänaseks erimeelsused lahendatud.

Eelmisel, Eesti ärikinnisvarale rekordiliseks kujunenud aastal, paigutasid investorid objektidesse kokku ligi pool miljardit eurot. Suurima tehingu Colliers Internationali andmetel tegi USA päritolu investeerimisfirma LCN Capital Partners, kes omandas üle 100 miljoni...

Riigikogus tuleb 20. jaanuaril esimesele lugemisele võlaõigusseaduse muutmise seadus, mis kohustaks eluasemelaenu andjaid jagama laenuvõtjatele senisest põhjalikumat teavet sõlmitavast lepingust, lubaks laenulepingut sõlmida üksnes krediidivõimelise laenuvõtjaga ning...

Viimase paari aasta jooksul on elukondliku kinnisvara arendustegevus hüppeliselt aktiviseerunud ja uute korterite pakkumine on Tallinnas aastaga sisuliselt kahekordistunud. Ober-Hausi kinnisvarahindaja Rain Rätt analüüsib hetkel Eesti kinnisvaramaastikul toimuvat...

Tallinna linnavaraamet pani avalikule kirjalikule enampakkumisele hulgaliselt korteriomandeid, millest kalleim asub Liivalaia tänaval ja maksab üle 200 000 euro.

Detsembrikuu jooksul andsid kõik Läti 15 omavalitsust, mida kiirraudtee läbib, nõusoleku Rail Balticu trassikoridori paiknemise osas, kirjutas uudisteportaal Baltic Course.

 Maa-ameti korteritehingute ülevaade näitab Eesti kinnisvaraturu ebaühtlast jagunemist. Elanike koondumine Tallinna ja selle lähiümbrusse hoiab kõrgemana nii pealinna kui ka kogu Harjumaa korteriomanditega tehtavate tehingute arvu ja hinnad. Näiteks ühe kuu keskmise...

Swedbanki eluaseme taskukohasuse indeksi järgi paranes kolmandas kvartalis Tallinna eluaseme taskukohasus võrreldes aastatagusega. Pealinlaste netopalga aastane kasv ületas esmakordselt peale 2012. aastat korterite hinna kasvu.

Fondivalitseja East Capital hallatav uus kinnisvarafond East Capital Baltic Property Fund III sõlmis kokkuleppe Tallinnas asuva Vesse jaekaubanduspargi omandamiseks. Tehing märgib ühtlasi fondi esimest investeeringut.

Riias on sel aastal büroopindade üüriturg aktiivne, see on kahandanud vabade pindade valikut. Lähiajal on turule oodata mitmeid uusi büroohooneid.  

Kui aastaga on korteri müügipakkumiste arv suurimas kinnisvaraportaalis KV.EE kasvanud vaid 2%, siis müügikuulutustes küsitav ruutmeetrihind  on tõusnud 7%.

Swedbanki andmeil on Baltikumi majanduskeskkonna arengud laenamiseks jätkuvalt soodsad ning uute eluasemelaenude maht püsib heal tasemel kogu regioonis, samas on kasvu tempo aeglustumas.

Uus Maa kinnisvarabüroo analüütik Igor Habal tegi kinnisvarauudised.ee korraldatud Ärikinnisvara Halduse konverentsil 2015. aasta äripindade üürituru turuülevaate.