Tallinn seab koolide korrastajale kõvad tingimused

Tallinna koolide rekonstrueerija kolme
viimase aasta netokäive peab olema vähemalt 500 miljonit krooni ning kasum 40
miljonit krooni igal aastal eraldi.

Täna Tallinna linnavalitsuse läbinud volikogu otsuse-eelnõu järgi korraldab Tallinna Haridusamet eelläbirääkimistega pakkumise, mille võitja kasuks seatakse nelja kooli kinnistutele hoonestusõigus. Hoonestaja õlule jääb koolide rekonstrueerimine, ehitustööde finantseerimine ning 30-aasta pikkune haldamine ja hooldamine.

Pakkujalt nõutakse, et tema 2005., 2006. ja 2007. majandusaastate keskmine omakapital peab olema vähemalt 75 miljonit krooni, netokäive igal aastal eraldi vähemalt 500 miljonit krooni ning keskmine puhaskasum peab olema igal aastal vähemalt 40 miljonit krooni.

Lisaks peab pakkuja olema viimase kolme aasta jooksul peatöövõtjana valmis ehitanud või rekonstrueerinud ja üle andnud vähemalt ühe sarnase ehituse ning olema viimase kolme aasta jooksul arendanud vähemalt kolm sarnast pinda. Pakkuja poolt arendatud sarnaste pindade kogupindala kokku peab viimase kolme aasta jooksul olema vähemalt 25 000 m2. Sarnaseks ehitiseks loetakse koolimaja, ärihoonet ja ühiskondlikku hoonet.

Linn hakkab erapartnerile maksma lepingus fikseeritud üüri, mille muutumine on seotud tarbijahinnaindeksi muutustega, õpilaste arvu muutusega jne. Üürisumma kujunemine on detailselt reguleeritud üürilepingus. Kõrvalkulude eest tasub linn. Hoonestusõiguse tähtaeg on 30 aastat. Korda tehakse Tallinna Humanitaargümnaasium, Tallinna Järveotsa Gümnaasium, Tallinna Väike– Õismäe Gümnaasium ja Liivalaia Gümnaasium.

2006.a sügisel toimunud eelmise sarnase konkursi võitsid Urmas Sõõrumaa ettevõte Vivatex Holding OÜ ja Oliver Kruudaga seotud OÜ BCA Center.

Vivatex Holdingu objektidel on peatöövõtjateks KMG Ehitus ning BCA Center omadel eelmisel aastal loodud, Skanska endiste juhtidele kuuluv osaühing Sherman.

Osale arutelus

  • Haldusuudised.ee

Toetajad

Raadio ettevõtlikule inimesele

Hetkel eetris

Jälgi Kinnisvarauudiseid sotsiaalmeedias

RSS

Toetajad

Valdkonna töökuulutused

Uudised