Autor: kinnisvarauudised.ee • 7. juuni 2016
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

Tallinna korteritehingute maht on aastaga veidi vähenenud

Korteriturg Tallinnas
Foto: Julia-Maria Linna
Eesti kinnisvaraturu aktiivseimas piirkonnas Tallinnas tehti maikuus korteritega 800 ostu-müügi tehingut. Tehingute arv pole võrreldes mullusega sisuliselt muutunud, kuid tehingute koguväärtus on langenud ligi 7%.

Center Kinnisvara tegevjuht Christian Ayrer: „Mingit kriisi ja krahhi kuulutada pole selle languse pealt veel põhjust. Pigem ongi see uus normaalsus, kus turg on vähemalt mõneks ajaks stabiliseerunud. Inimeste ostujõud on küll hoogsalt kasvanud, kuid ilmselt on mingid ohutuled inimeste peades juba põlema läinud, mida näitab ka pool aastat samal tasemel püsinud ruutmeetrihind.“ Maikuu korteritehingute keskmine ruutmeetrihind oli Tallinnas 1568 eurot ning samas suurusjärgus on see püsinud juba viimased pool aastat.

Ayrer selgitas, et kui inimesed plaanivad oma ainukest kodu vahetada, siis enamasti ei tegeleta turu analüüsimisega süvitsi, sest tehingut ei vaadata finantsinvesteeringuna. „Inimesed võrdlevad võimalikku laenumakset oma kuupalgaga ning teevad otsuse. Küll aga hakkavad ettevaatlikumaks muutuma väikeinvestorid, kes viimastel aastatel on usinalt kinnisvara ostnud näiteks väljaüürimise eesmärgil. Väikeinvestorid on praegu parajas kahvlis – reeglina tahetakse osta ainult väga heas asukohas olevat kinnisvara, kuid samas saadakse aru, et näiteks on sobivate korterit hind juba liiga kõrge ning ka üüriturul kohati ülepakkumine,“ ütles Ayrer.

 

Liitu Kinnisvarauudiste uudiskirjaga!
Liitumisega nõustud, et Äripäev AS kasutab sinu e-posti aadressi sulle uudiskirja saatmiseks. Saad nõusoleku tagasi võtta uudiskirjas oleva lingi kaudu. Loe oma õiguste kohta lähemalt privaatsustingimustest
Liitu Kinnisvarauudiste uudiskirjaga!
Liitumisega nõustud, et Äripäev AS kasutab sinu e-posti aadressi sulle uudiskirja saatmiseks. Saad nõusoleku tagasi võtta uudiskirjas oleva lingi kaudu. Loe oma õiguste kohta lähemalt privaatsustingimustest
Siim SultsonKinnisvarauudised.ee juhtTel: 53330 651
Teeli RemmelgEhitusvaldkonna juhtTel: 5123 770
Triin UibopuuEhitus ja kinnisvara konverentside programmijuhtTel: 51990 655
Rivo HabakukReklaami projektijuhtTel: 58361 474