Endover muudab Mereakadeemia maja Eesti suurimaks korterelamuks
Endover Kinnisvara alustas ehitustöid Lasnamäel Mustakivi teel asuvas endises Mereakadeemia majas. 12-korruselisesse majja tuleb ligi 300 korterit. 15 000 m² elupinna lisandumisega piirkonda on tegemist hetkel Eesti suurima kortermaja arendusega.
„Lasnamäe on elanike arvu poolest Tallinna suurim linnaosa, kuid kinnisvara tehingute arv ei ole elanike arvuga proportsioonis, sest napib kvaliteetset ja mõistlikult hinnastatud tänapäevast elupinda,“ märkis Endover Kinnisvara juhatuse liige Robert Laud.
«Linnaosa, mis on oma elanike arvult suurem kui Tartu linn, on tegelikult täna alapakkumises. Siin ei ole täna piisavalt valikut neile, kes tahaks jääda Lasnamäe linnaossa, aga parandada oma elukvaliteeti,» märkis Laud
Rekonstrueeritav hoone hakkab kandma nime Vega. „Vega Arendusega loome võimaluse soodsatel tingimustel oluliselt oma elujärge parandada ning nautida terviklikku ja turvalist elukeskkonda. Väike lisainvesteering uude kodusse tagab ka arvestatava kokkuhoiu kommunaal- ja halduskuludelt.”
Uusarendusse tulevad 1-4 toalised korterid, millest suurem osa saavad olema kahetoalised. "Kahetoalised korterid on turul siiski see hästiminev kaup," tõdes Robert Laud. Korterite hinnad uusarenduses hakkavad 44 000 eurost -- sellise hinnatasemega uusarendus hetkel Tallinna kinnisvaraturul ei ole.
Suur maht lubab rajada ka ühisruume
Lisaks korteritele ehitatakse hoones välja ühiskasutuseks mõeldud katuseterrassid, peoruumid, saun, jõutreeningu ala, pesumasinaruum jm.
„Kinnisvara arendajad ning müüjad ei konkureeri enam pelgalt hinna ja asukohaga, vaid üha olulisemaks on muutunud elukohta ümbritsev keskkond ja lisaväärtused – korraga arendatav suur maht annab selleks suurepärase võimaluse ning meil on plaanis see maksimaalselt realiseerida. Väiksemate arenduste puhul ei ole selleks lihtsalt piisavalt ressurssi,” tõdes Robert Laud. „Vega puhul on kindlasti tegemist teistest eristuva arendusega, see ei ole ainuüksi maja vaid terve kompleks.”
„Tänased korteriostjad on aina nõudlikumad ning tahavad lisaks kvaliteetsele siseviimistlusele ja avarale planeeringule ka lisaväärtusi nagu rõdud ja terrassid, millelt saaks mere- ja linnavaateid nautida,“ ütles Robert Laud. „Maja puhul on rõhku pandud turvalisele, fuajees on 24-tunnine mehitatud valve ning territooriumil videovalve. Proportsionaalselt maja pinnaga planeerime ehitada välja olme- ja ühiskasutuses olevaid ruume.“
Robert Laua sõnul on eristub Vega arendust Mustakivi asumis, et seda ümbritseb aktiivne linnaline elukeskkond koos kõikide linnale omaste funktsioonidega. „Siia kodu ostes kolid kohta, kus on kõik juba olemas – läheduses on nii lasteaiad, koolid, kauplused, spordisaalid, hästi toimiv infrastruktuur ja ühistranspordi võrgustik, peagi valmiv Lasnamäe Tervisemaja ja palju muud,“ rääkis Robert Laud.
Hoone projekteerib Apex Arhitektuuribüroo. Ehitus algab 2017. aasta esimeses kvartalis ning valmimise tähtajaks on sama aasta teine pool.
Endover Kinnisvara on elukondliku kinnisvara pakkumiste poolest Eestis turuliider, ettevõttel on hetkel müügis 231 uut korterit.
Endover plaanib järgmise aasta lõpuks kahekordistada nii ettevõtte enda kui ka tänase Lasnamäe korterite pakkumise. Hetkel on Lasnamäel pakkumises ligikaudu 300 korterit.
