Viivise vähendamist saab nõuda siiski vaid eeldusel, et võlgnik ei ole viivist veel tasunud. Kui viivis on juba ära makstud, ei saa selle vähendamist enam nõuda.
See tähendab, et ei ole kuigi mõtekas lepingusse kirjutada hirmuäratavaid viivisemäärasid, mis üürnikku peletavad ja päris kindlasti ka maksmata jäävad.
Samas peaks viivis olema piisavalt suur, et motiveerida kohustusi õigeaegselt täitma.
Loe rohkem praktilisi nõuandeid, kuidas eluruumide üüriäris edukas olla käsiraamatust "Korter üürile - närvesööv hobi või rikkuse allikas?", mille autorid on kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark ja jurist Evi Hindpere või tule Kinnisvarakool OÜ koolitusele.