Swedbank: ostjad eelistavad uusi kortereid
Swedbanki hinnangul on küll eluasemelaenude kasv pidurdunud, kuid samal ajal kasvab uute korterite ost.
Swedbanki hinnangul on kinnisvara turu aktiivsus ja hinnad Eestis stabiliseerunud. Aasta esimese 10 kuuga on eluasemelaenude maht kasvanud ca 6%, kuid võrreldes 2015. aastaga on kasv aeglustunud. Uute korterite osakaal on tõusnud 29%ni kõigist korterite ostu-müügitehingutest.
Pakkumises olevate uute korterite maht on kasvanud enim Harjumaal. Enim uusi kortereid on pakkumises Kesklinnas ja Põhja-Tallinnas, järgnevad Haabersti ja Lasnamäe. Pirita ja Nõmme on ainukesed linnaosad Tallinnas, kus arendatavate korterite maht ei ole viimasel neljal aastal kasvanud.
Swedbanki eraisikute panganduse juhi Kaie Metsla sõnul on majanduskeskkond Eestis laenamise vaatevinklist soodne. „On loomulik, et kui majandus kasvab, siis kasvab ka tarbijate kindlustunne ning vastavalt ka valmidus teha suuremaid otsuseid, nagu näiteks kodu ostmine või vahetamine suurema või parema vastu,“ kommenteeris Metsla. Ta lisas ühtlasi, et Swedbanki andmetel ostetakse 44% korteritest pangalaenuta.
Kõige sagedamini võtavad eluasemelaenu jätkuvalt 28–30-aastased inimesed. „Laenutaotlejate sissetulek jääb valdavalt vahemikku 1000-1500 eurot, samas suureneb tasapisi üle 1500 euro suuruse sissetulekuga laenajate osakaal. Enamike klientide omafinantseering on vahemikus 5000-15 000 eurot, mis annab ostetava kinnisvara hinnast ca 20%. Kõige suuremaid eluasemelaene võtavad kolmekümnendates aastates kliendid,“ ütles Metsla.
Loe täispikka lugu Äripäevast.
