Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Esimene investeering üürikinnisvara ühisrahastuses
Novembris alustas Eesti esimene üürikinnisvara ühisinvesteerimise platvorm BitOfProperty, mille vahendusel paigutasid väikeinvestorid raha SpaceCube’i.
Ühisrahastuse mudel võimaldab väikeinvestoreil soetada terve üüripinna asemel vaid osa väljaüüritavast kinnisvarast ja alustada kinnisvarasse panustamist väikese summaga, teatas platvormi looja. BitOfProperty avainvesteeringuks on üürikorter Scandium Kinnisvara arendatavas SpaceCube’is Mustamäel.
Erinevalt teistest Eestis tegutsevatest ühisrahastusplatvormidest ei rahasta BitOfProperty mitte kinnisvaraarendajate laene, vaid annab võimaluse osaleda kinnisvara ostus.
“Meie ärimudel on lihtne – kogume kokku väikeinvestorid, ostame üüritulu tootva kinnisvara ja maksame projektist osa võtnud investoritele perioodiliselt välja üüritulu,“ kommenteeris BitOfProperty kaasasutaja ja ärijuht Taavi Pettai.
„Ostuhetkel fikseeritud investeerimisperioodi lõppedes väljume investeeringust ehk müüme kinnisvara maha ja jagame investoritele laiali ka müügist saadud kasumi,“ lisas Pettai ja täpsustas, et investeerimist saab BitOfProperty’s alustada 500 euroga.
Pettai sõnul täidab SpaceCube need kriteeriumid, mida BitOfProperty tahab oma investoritele pakkuda: on korralik kontseptsioon ja üürituru perspektiivist hea asukoht, mida kinnitab ka asjaolu, et enamik SpaceCube’i kortereid on praeguseks juba müüdud, kuigi maja valmib alles 2018. kevadel.
Keskmiseks BitOfProperty investeerimisperioodiks hakkab olema kolm aastat, kuid olenevalt projekti iseloomust võib see varieeruda kahest aastast kuni seitsme aastani. 2018. esimeses pooles avatakse osaluste järelturg.
Seotud lood
Fassaadide tootmine on viimase kümnendi jooksul teinud läbi suure muutuse. Kui varem tähendas tellimus etteantud jooniste järgi tootmist, siis nüüd oodatakse tootjalt terviklikkust: projekteerimist, tehnilisi lahendusi, tootmist ja paigaldust. Metallfassaadide tootja Parmet AS juht Erki Parik nendib, et selline muudatus teeb küll nende töö keerulisemaks, ent samas toob tellija jaoks kaasa parema tulemuse.
Enimloetud
2
Vaata, mis seal toimus ja mis sinna tuleb!
3
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
4
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.
Viimased uudised
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
Vaata, mis seal toimus ja mis sinna tuleb!
Konverentsid
Hetkel kuum
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele