Tallinna uute büroode üürihind püsib paigal

Andres Teder
Andres Teder

Aastatel 2018/2019 lisandub büroopindade turule uusi suuri projekte kuni 110 000 m² ulatuses ning seetõttu püüavad mullu valminud büroopindade arendajad kiirelt majad üürnikke täis panna. Üürihinda ei julgeta tõsta.

Pindi Kinnisvara hindamise ärisuuna juht Andres Teder ütles, et enim nõutud on Tallinna kesklinnas ja selle lähiümbruses asuvad A-klassi büroopinnad.

„Kuna Tallinna keskusesse on juurde tulnud ja 2018. aastal lisandub veelgi suuri A-klassi büroohooneid, on tulenevalt sellest pakkumine osaliselt ületanud nõudlust, mille tulemusel on varasemalt kasvanud üürihinnad stabiliseerunud,“ kommenteeris Teder pressiteate vahendusel.

„Suurim on nõudlus 100 - 250 m2 suuruste büroopindade järele. Uut büroopinda otsivate ettevõtete profiil on jäänud samaks – IT-sektori ettevõtted, finantsteenuste ettevõtted, meditsiin, idufirmad,“ loetles Teder.

Aastatel 2018/2019 lisanduvad büroopinnad

Projekt

Aadress

Pinna suurus (SNP), m2

Asukoht

Hoone seisukord

Hoone turule tuleku aeg

Rohelise   mõtteviisi maja

Järvevana   tee 7b

6951

A

ehitusjärgus

2018

Maakri torn

Maakri 19/21

29 349

A

ehitusjärgus

2018

Woho arenduse II etapp

Mustamäe tee 3

6000 + 50 korterit

B

ehitusjärgus

2018

IT Agentuur

Vesilennuki 5

u 4000

B

ehitusjärgus

2018

Flora   maja

Tulika   19

4700

B

ehitusjärgus

2018

Narva   mnt 7b büroohoone

Narva   mnt 7b

6200

A

ehitusjärgus

2018

Kohtumaja

Lubja   tn 4

25 800

A

ehitusjärgus

2018

Porto   Franco

Ahtri   tn

u 30 000

A

ehitusjärgus

2019

Zenith Ärimaja

Narva   mnt 7b

6212

A

ehitusjärgus

2018

Liwenthaali   büroohoone

Lõõtsa   tn 12

10 809

A

ehitusluba väljastatud

2018

Noblessneri   kvartal

Staapli   3, 4, 8 ja 12

3700

A

ehitusjärgus

2018

Eesti   Meedia hoone

Tartu maantee 80a/80b

8000

A

ehitusjärgus

2019

Allikas: Pindi Kinnisvara

Osale arutelus

Toetajad

Raadio ettevõtlikule inimesele

Hetkel eetris

Jälgi Kinnisvarauudiseid sotsiaalmeedias

RSS

Toetajad

Valdkonna töökuulutused

Endover otsib ehituse projektijuhti

Endover KVB OÜ

30. aprill 2018

Endover otsib eriosade ehitustööde projektijuhti

Endover KVB OÜ

30. aprill 2018

Uudised