Kas kodutee kasutamise eest võib raha nõuda?

Martin Vahter
Martin Vahter

Aprillis paljastas Pealtnägija, et teeterroristiks nimetatud grusiinist ärimees ostab kokku elurajoonide teid ja veetrasse ning maksustab selle eest jõuliselt sadu Eesti peresid. Kinnisvaraekspert soovitab liiga kõrgena tunduvad talumistasud kohtus vaidlustada.

1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin Vahter selgitab, kellel on õigus ning mida saavad elanikud enda kaitseks teha.

Vahteri sõnul on selline äritegevus moraalselt selge sigadus, aga seaduse järgi on õigus vara kasutamise eest raha küsida. “Täielik absurd, et sama mees on saanud skeemi juba aastaid kasutada ning enne teda harrastasid seda pikalt teised temasugused. See näitab, et süsteemis on krooniline viga, mille riik on pikalt parandamata jätnud,” kommenteeris ta.

Võõrandamise korral peaks kohalikule omavalitsusele ja elanikele kehtima avalikus kasutuses olevate teede ja infrastruktuuri ostueesõigus. “Samuti peaks avaliku tee müüki pannud kohtutäitur kindlasti sellest kohalikku omavalitsust ja elanikke teavitama, siin ei ole mingit muud võimalust,” lisas Vahter.

“See ei ole õige, et kodutee enampakkumise teade avaldatakse kuskil lehenurga avalikes teadaannetes ja sellega on asi korrektne. Ei saa eeldada, et inimesed kõik ilmunud avalikud teadaanded läbi loevad. Huvitatud osapoolte teavitamine on tahtmise küsimus. Kui näiteks Tallinnas tehakse teetöid, leitakse vastava tänava elanikud aadressi järgi väga edukalt üles,” rääkis Vahter.

“Inimesed peaksid sarnasel juhul vältima omakohut ja taotlema kohtult esialgset õiguskaitset,” soovitas Vahter. “Kui omavahel kokkulepet ei saavutata, tuleb minna kohtusse, mis on vaevarikas, aga nii saavutatakse õiglane talumistasu. Pretsedent sama ärimehe, Konstantin Ivaniðvili suhtes on olemas Rae vallast, kus mees nõudis avaliku tee kasutamise eest igalt perelt 50 eurot kuus, kuid pidi kohtuotsusega rahulduma 33 euroga aastas,” lisas Vahter.

Osale arutelus

Toetajad

Raadio ettevõtlikule inimesele

Hetkel eetris

Jälgi Kinnisvarauudiseid sotsiaalmeedias

RSS

Toetajad

Valdkonna töökuulutused

Uudised