Igor Habal

Augustis oli kinnisvaraturg jätkuvalt aktiivne, ent mitte nii kuum kui kevadel. Tuliseks võib jälle minna sügisel, kirjutab Uus Maa blogis analüütik Igor Habal.

Kinnisvaraturg on kõvasti tõusnud ning sõidab rahatrükikeskkonna võimestava mõju tõttu samadel rööbastel edasi ka lähitulevikus. Mitmel pool maailmas on seda kasvu hakatud nimetama buumiks ja kuigi Eestis on seda sõna välditud, siis enam ei peaks – meil ongi nüüd buum, kirjutab Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütik Igor Habal Äripäevas.

Eelmistel kuudel võimendunud kinnisvaraturu tendentsid jätkusid ka aprillis.

Kinnisvaraturg on viimaste kuudega omandanud buumilähedased tunnused. Madal pakkumine pole suure nõudlusega jaksanud veel kaasa tulla ning seetõttu näeme müügiaktiivsust ja hinnakasvu, millest pool aastat tagasi oleks olnud raske isegi unistada.

Kinnisvaraturu taastumine, mis algas kohe pärast piirangute leevenemist mais-juunis, jätkus järgmise loogilise trepiastmena ka juulis, kirjutab Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütik Igor Habal.

Kinnisvaraturul on kõige kiiremini majanduskriisile reageerinud üüriturg, kus võib täheldada hinnataseme kuni 15-protsendist langust. Kui suur võib olla aga hindade langus lähikuudel ning millised üürikorterite omanikud on ohus?