Mahuka objekti projekteeris AS K-Projekt, kelle ülesanne on ka detailplaneeringu ja keskkonnamõjude strateegilise hindamise koostamine. Põhiprojekti koostamine kestab tegelikult 2023. aastani, sest veel enne, kui terminali, taristu ja hoolduskeskuse ehitamiseks läheb, on plaanis kasutada maa-ala materjalide ladustamisplatsina Rail Baltica põhitrassi ehitamise ajal.