Ekspert toob välja, et Tallinna linna andmetel oli 1. septembriks Tallinna elanike arv 454 162 inimest, mis aastataguse ajaga võrreldes on suurenenud 8 955 ja aasta algusega võrreldes 9 157 inimese võrra. "Protsentuaalselt on Tallinna inimeste arv suurenenud aastaga 2% võrra ehk enneolematu tempoga. Tallinna elanike arvu kasvu taga on teadagi suures osas Venemaa terrorirünnakud Ukrainas, mis on siia toonud hulga sõjaõudude eest põgenevaid pagulasi," osutab ta põgenikele kui nõudluse kasvatajatele.