Soome investeerimisfirma haarab Eesti elukondlikku üüriturgu ja isu kasvab veelgi
Eesti elukondliku üürituru tootlus on peibutav: üle aasta siinsesse ärikinnisvarasse investeeriv Soome investeerimisfirma Titanium siseneb nüüd elukondlikule üüriturule. Hättajäänud arendajatelt ostetakse elukondlikku kinnisvara hulgi. Tallinnas, Noblessneris on kümned valmivad korterid juba Titaniumi päralt.
Eesti kinnisvaraturu küpsemine kogub hoogu, sarnanemine ülejäänud Euroopa omaga võtab ilmet. Alanud aastal on elukondlikkusse kinnisvarasse investeerimine muutumas üksiküritajatest investorite pärusmaast ettevõtete ja fondide omaks. Turg rühmitub ringi, kallim raha siseneb. Arengut ja konkreetseid plaane kommenteerib lähemalt Soome investeerimisfirma kinnisvaraportfelli haldur Siim Rosenthal.
Seotud lood
Koduostjal on nüüd enam võimalusi läbirääkida, nõuda rohkemat ja täpsemat infot. Erainvestoril tasub nüüd osta teatud kinnisvara kindlates piirkondades ja samas kindlatest elamutest üldse hoiduda, tõdeb LVM Kinnisvara juht Ingmar Saksing.
Hepsoril on ehituses ja müügis viis elukondlikku arendusprojekti kokku 489 korteriga, neist 281 Eestis, ülejäänud Lätis ja Leedus, peatselt lisandub Lätis veel 38. Üle nädala tagasi võttis Hepsori tütarettevõte laenu 17,5 miljonit eurot Tallinna Manufaktuuri 7 arenduse ehitamiseks.
Viimastel nädalatel on kinnisvarainvestorid ilmutanud varasemast suuremat huvi erinevat liiki Soome kinnisvara vastu ja kohalik kinnisvaraturg on hakanud elavnema, kirjutab Kiinteistöuutiset.fi.
EfTEN Real Estate Fundi puhasväärtus aktsia kohta kasvas veebruaris 0,7%, esimese kahe kuuga on üüritulu kasvanud üle kahe korra.
Kinnisvara omaniku peamine eesmärk on saavutada oma varalt maksimaalne tulu. Selleks, et vara säilitaks oma väärtuse ja toimiks tõhusalt aastaid, on vajalik selle regulaarne ja professionaalne korrashoid. Kinnisvara korrashoiuga tegelevad mitmesuguse pädevusega spetsialistid, sealhulgas haldus-, hooldus-, maakler-, õigus- ja remonditeenuste pakkujad. Millised on aga kinnisvaraga tehtavad suurimad vead ning kuidas neid vältida?
Enimloetud
1
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal
2
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
3
Viimased uudised
Kinnisvaraarendaja pumpab kroonijuveeli 200 miljonit eurot
Konverentsid
Hetkel kuum
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele