Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Madalad hinnad on vähendanud elamispindade pakkumiste hulka
Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on langenud 64,1 punkti tasemele. Aastatagusest indeksi väärtusest on alles jäänud 75% ning võrreldes indeksi tipphetkega 2007. a. aprillis, on indeksist alles 59%.
Madalad hinnad on vähendanud elamispindade pakkumiste hulka. Pakkumiste hulga muutust kajastav indeks on langenud 95,6 punktile.
Aastakseks pakkumiste arvu languseks teeb see 18%. Võrdluseks ütlen, et tehingu- ja pakkumishindade tipu ajaga võrreldes 2007. a. aprillis, on pakkumisi lisandunud 35%. Tänase seisuga on portaalis KV.EE 17 700 elamispindade müügipakkumist.
Elamispindade müügipakkumiste arv väheneb ja seda stabiilselt. Võib arvata, et üksjagu pakkumiste vähenemisest toimub dubleerivate kuulutuste kadumise tõttu. Samas võib eeldada, et enamus hobi-maaklereid on maakleri professiooni juba vähemalt aastake tagasi kõrvale jätnud, mil kinnisvaraturul ühtegi lootusekiirt paistmas ei olnud.
Tänaseni turul tegutsevad maaklerid on üsna tõenäoliselt need, kes ses valdkonnas kavatsevad veel pikalt jätkata. Seetõttu kuulutuste vähenemist maakleriametist loobijate ja kuulutuste kopeerijate vähenemise arvelt praktiliselt enam ei toimu.
Ma ei taha küll väita, et täna dubleerivaid pakkumisi ei eksisteeri. Neid kindlasti on, kuid sama kindlalt võib väita ka seda, et pakkumisi jääb kõigi kinnisvaraportaalides vähemaks.
Pakkumiste vähenemist kinnitavad ka maaklerid, kes täna peavad konkureerima 20% väiksema pakkumiste hulgaga võrreldes kuulutuste arvu tipphetkega.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
„Neutra jaoks on jätkusuutlik kinnisvaraarendus olnud algusest peale põhimõtteline väärtus, mitte lihtsalt turutrend,“ tunnistab Neutra Grupi juht Kenneth Karpov. Seepärast lähtub Neutra kinnisvara arendades rahvusvaheliselt tunnustatud BREEAM-i ja LEED-i sertifikatsioonide nõuetest, et nende uute hoonete keskkonnamõju, energiakasutust ja sisekeskkonna kvaliteet vastaks kaasaja nõuetele.
Enimloetud
1
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
2
5
Eluasemeturg siseneb peatselt uude aastasse: siin on vürtsikaid ja valusaid väljakutseid, ent arendajatele paistab ka üks päästev võti
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Neutra Capitali omanik ja juht nimetab 3 edutegurit, teeb 4 prognoosi ja näitab ära 4 eesootavat väljakutset. See puudutab tervet kinnisvaravaldkonda!
Eluasemeturg siseneb peatselt uude aastasse: siin on vürtsikaid ja valusaid väljakutseid, ent arendajatele paistab ka üks päästev võti
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele