Otsing

Kodu ostmine on iga noore jaoks oluline samm, mis nõuab põhjalikku taustatööd ja ettevalmistust. Kuna kinnisvara hinnad on järjest kasvanud, siis on suurenenud ka kodulaenude summad ja laenuks vajamineva sissemakse osakaal. Kuidas koguvad noored esimese kodu ostmiseks vajaliku summa?

2025. aastal ei ole oodata kiiret majanduse kasvu, ka kinnisvaraturu edasine kasv jääb mõõdukaks ja turgu jääb endiselt iseloomustama väljakutsete rohkus tarbija ebakindlusest maksutõusudeni välja, kuid senised arengud lubavad olla käimasoleva aasta suhtes siiski optimistlik, märgib Everaus Kinnisvara asutaja ja tegevjuht Janar Muttik.

SEB Baltimaade peakontori uueks koduks saab Talsinki elu- ja ärikvartal, mis rajatakse Admiraliteedi basseini äärde, Golden Gate'i vastas asuvale alale. Hoone välisarhitektuuri on loonud arhitektuuribürood Arhitekt 11 ja HGA. Sisearhitektuuri teevad Eesti tippstuudiod Studio ARGUS ja LÄVI.

1Partner Advisory hakkab haldama Tallinna külje all avatud SIRIN Park Tänassilma logistikaparki, mis on esimene samm Leedu suurarendaja SIRIN Development kavast investeerida järgmise viie aasta jooksul üle 120 miljoni euro kaasaegsete logistikaparkide arendamisse.

Turuolukord Tallinnas, kus pakkumine ületab nõudlust, sunnib kinnisvaraomanikke selgemini positsioneeruma, märgib Kaamos Kinnisvara tegevjuht Taimo Murer.

Eestile on valitud esimene riigiarhitekt – Tõnis Arjus asub tööle Maa- ja Ruumiametis ning hakkab kujundama ja ellu viima riiklikku ruumilise arengu strateegiat.

2024. aasta Eesti korterite ostu-müügitehingute rahaline käive oli 1749 eurot inimese kohta; aasta varasemaga võrreldes tehingute käive inimese kohta mõnevõrra vähenes, kirjutab kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.

Statistikaameti esialgse hinnangu põhjal suurenes sisemajanduse koguprodukt (SKP) 2025. aasta esimeses kvartalis võrreldes eelmise aasta sama ajaga 1,2%.

I kvartalis teenis kinnisvaraarendaja Hepsor müügitulu 8,2 miljonit eurot ja andis klientidele üle 42 uut kodu, investoritel on oodata dividende.

Seekord on tegemist Uus-Mustamäe 10. etapiga. Aadressile Rabaküla 16 kerkib 6-korruseline A-energiaklassi hoone kokku 33 2-4-toalise korteriga. Uued kodud antakse klientidele üle 2026. aasta kevadel.

Elukondlik üüriturg on kui anekdoot: suured ja uhked kahe-kolme aasta tagused plaanid-unistused, kuidas üüripindu arendada või investorina lihtsalt raha kokku kühveldada hajuvad. Osasid üüripindu ei tea kuhu ära panna, teisi otsi taga tikutulega. Miks on see nii? Mitu eksperti räägivad suud puhtaks.

Turg ei seisa, vaid muutunud on dünaamika ning tekkinud on uued epitsentrid. See, et Põhja-Tallinnas elab tulevikus ligi 100 000 elanikku, ei ole enam lihtsalt visioon, vaid lähiaastatel saabuv reaalsus, lubab ettevõtte arendusdirektor.

Hoiuseintresside langus on samas pannud inimesed otsima alternatiive, sealhulgas suurendanud huvi investeerimise vastu, kirjutab SEB Panga juhatuse esimees Allan Parik ja kommenteerib lähemalt SEB üksuste tulemust Eestis.

Kristjan-Thor Vähi Invego ning Mapri Ehituse omanikele kuuluv Reterra rajavad Lätis 172 korteriga eluhoone.

Everaus Kinnisvara otsustas aasta lõpus ise mitte ehitamisega jätkata ja suunata edaspidi ressursid peamisele prioriteedile – arendustegevusele, milleks kaasati varem Triple Net Capitalis töötanud turundus- ja müügijuht.

Käes on korteriühistute üldkoosolekute aeg ja Pindi Kinnisvarahalduse tegevjuht Ronald Tõnisson annab nõu, millistele ootustele võiksid valitavad juhatuse liikmed vastata.

Saue südamesse kerkinud Keskuse Kodude arendus jõudis eelmisel neljapäeval olulise tähiseni – saavutati hoonete maksimaalne kõrgus, mida tähistati sarikapeoga. Sellega täna vad arendajad PSP Capital OÜ ja KIN Kinnisvara kõiki koostööpartnereid, kes on hoonete ehitamisele kaasa aidanud.

Eduka projekti aluseks on koostöö – kui arhitekt ja arendaja lähtuvad vastastikusest austusest ja täiendavad teineteise teadmisi ja kogemusi, sünnib terviklik ja toimiv lahendus, kirjutavad Kontsept Arhitektuuribüroo arhitektid Kaidi Põder ja Margo Koppel.

Koroonapandeemia ajal ajutiselt kasutusele võetud virtuaaltuurid ja kontaktivabad lahendused on kujunemas uueks normaalsuseks - pääsed arendajast ja maaklerist. Mine või öösel.

24. aprillil tähistas Domus Kinnisvara sarikapeoga Laanemetsa tee 2 tootmishoone täiskõrguse saavutamist Tallinna Äripargis. Hoone arhitekt on tunnustatud Ralf Tamm, peamiste inseneriosade koostajaks on O3 Technology ja Piko Projekt. Ehitustööde peatöövõtja on Tesron Ehitus.

Kinnisvaraarendaja Everaus Kinnisvara esitas 23. aprillil Nasdaq Tallinna börsile taotluse Everaus Kinnisvara AS võlakirjade kauplemisele võtmiseks Börsi alternatiivturu First North võlakirjade nimekirja.

Eesti päritolu kinnisvaratagatisel laene vahendav platvorm Estateguru on tänaseks investoritele teeninud enam kui 90 miljonit eurot tulu. Rohkem kui 163 000 registreeritud kasutajat on oma rahapaigutustelt teeninud keskmiselt 10,16 protsenti tootlust.

On täiesti erakordne, et kinnisvara eksperthinnangu ehk maakeeli hindamisakti kulud on muutunud riiklikult oluliseks teemaks ning selles küsimuses võtab sõna isegi peaminister, leiab Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman.

Eluaseme hinnatõus tõstatab üha enam küsimuse, kas kodu ostmine on vaid rikaste privileeg? Luminori kodulaenude valdkonnajuht Helina Kikas selgitab, kas unistus oma kodust jääb realistlikuks sihiks või libiseb see tasapisi käeulatusest kaugemale.