Otsing

Büroopindade turu nõrk olukord on kerinud tuure vaat et aastajagu: juba A-klassi levida ähvardav vakants kannustab turuosalisi otsima positiivseid uudiseid.

Rootsis peamiselt kinnisvaraga tegeleva GIAB ainuomandisse kuulub nüüd läbi ettevõtte OÜ GIAB Eesti ettevõte OÜ EULE.

Viimasel ajal on palju üüritud ja ka ostetud kalleid kortereid, mistõttu pole allahindlusteks põhjust, rääkis Scandium Kinnisvara tegevjuht Maido Lüiste.

Erinevalt 2000ndate suurest finantskriisist on tänavu nii pangandus kui ka kinnisvaraturg tugevalt vastu pidanud ning pole ka võimalik prognoosida, et olukord lähitulevikus enam negatiivses võtmes süveneda võiks, kuid pakkumismahu hooajalist täiendavat kasvu ei saa veel 2025. aasta I pooles välistada, kirjutab Arco Vara kinnisvaraanalüütik Mihkel Eliste.

Põhjala tehase peaväravas Bekkeri sadama alguses kerkiva arenduse arhitektideks on Guru Projekt ja Apex Arhitektuuribüroo, sisearhitektideks Galina Burnakova ja Aet Grigorjev. Ehitustellimuse täitja on Fund Ehitus

Notarite Koja statistika kohaselt tehti tänavu kolmandas kvartalis kinnisvaratehinguid 2% võrra rohkem kui mullu samal ajal, mis tähendab koja hinnangul, et kinnisvaraturul pikalt kestnud tehingute arvu langus hakkab lõppema.

Iga arendusettevõte peab ise turuolukorda ja riske hindama ning tegema järeldusi, kas uute arendusega alustada ja millises mahus, tõdeb oma kommentaaris Kinnisvarauudistele Everaus Kinnisvara tegevjuht Janar Muttik.

Standard sisustas Islandil auhinnatud butiikhotelli ION Adventure, millest on ühtlasi valminud menukas BBC dokumentaal Amazing Hotels.

Sihtasutuse Tallinna Haiga Arendus nõukogu otsustas täna tellida täiendava rahvusvahelise ja sõltumatu arhitektuuriekspertiisi Tallinna Haigla eelprojektile. Sellest tulenevalt lükatakse Tallinna haigla projekteerimise hanke pakkumuste esitamise tähtaega edasi 20. jaanuarile 2025.

Tänane olukord, kus elamispinna kättesaadavus on jätkuvalt kehv, on viimase kolme aasta vältel soosinud elanikkonna Tallinnasse ja Harjumaale koondumist tagasi hoidma, kirjutab Arco Vara kinnisvaraanalüütik Mihkel Eliste.

Kinnisvaraarendaja, kompetentne haldusteenus pole ainult kulude kokkuhoid – see on võtmetegur, mis aitab säilitada kinnisvara väärtust ja tagada sulle stabiilse rahavoo, kirjutab Remicon OÜ juhatuse liige Alex Roost.

Üüritulu ja väärtuse kasv ei pruugi soojal maal soetatud kinnisvaral katta ära ostu-müügi ja väljaüürimisega kaasnevaid kulusid. Võõras riigis tuleb olla valmis ka harjumatuks bürokraatiaks, et sooja maa unistus ei muutuks halvaks unenäoks.

Bonava alustab Uus-Mustamäel järgmise etapi kodude ehitust, aadressile Aiandi 18 valmivas 4- ja 8-korruselises B-energiaklassi hoones valmib kokku 66 2–4-toalist korterit suuruses 28– 83 ruutmeetrit. Ehitustööd algavad sel nädalal ja uued kodud on plaanis klientidele üle anda 2025. aasta lõpus.

Riigi Kinnisvara kuulutas koostöös Haridus- ja Teadusministeeriumiga välja arhitektuurivõistluse Järve Kooli uue õppehoone parima ideekavandi leidmiseks.

Liveni Pirita 90-miljonilise arenduse esimesest etapist on müüdud 40%. Arenduse arhitektuurse lahenduse autoriks on arhitektuuribüroo Salto, ehtustellimuse täitja on Mitt&Perlebach OÜ.

Võimas käive ja käibepõhise rendi kasv, julge pealehakkamine ning jõuline laienemine kaugele piiride taha tõid pingereas kaasa senistest kohtadest kõrgematele muljetavaldavad tõusmised. Aasta 2023 tulemuste baasil said 73 kinnisvarafirmat pingeritta.

Liftiga tulime alla, nüüd astume rahulikult trepist üles, vaatavad tasakaalukalt, ent siiski optimismiga tulevikku saates „Äripäeva TOP“Ülemiste keskuse juht Guido Pärnits ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu juhatuse liige ja kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.

Tallinnasse algse kino Eha hoone asemele arendab GVP Invest Estonia OÜ hotellihoonet hotellile Hampton by Hilton. Arhitektuurse lahenduse lõi Tõnis Tarbe, sisearhitektuurse lahenduse Rytis Ćimkus ja Agne Kirsliené. Ehitusliku tellimuse täitja on Merko Ehitus Eesti.

Neist üks on juba üleni väljaüüritud. Ühe hoone arhitektuurse lahenduse autor on Peeter Pere Arhitektid ja maastikuarhitektuuri VÄLI arhitektid ja teise puhul Kadarik Tüür Arhitektid. Ehituspartneriks on OÜ Tallinna Ehitustrust.

Vastuokslikud eluasemeturu kommentaarid meenutavad seisva reisivaguni kõigutamist ja selle akende tagant kaseokstega mööda jooksmist. See on illusioon liikumisest, aga vast asi seegi. Kinnisvaraturule annaks palju aktiivsust juurde kui hinnad veel veidi langeksid, osutab Luminori peaökonomist Lenno Uusküla kommentaaris Kinnisvarauudistele.

Korteritel on tavaliselt 16-amprised kaitsmed, eeldusel, et kõik korterid ei kasuta elektrit täisvõimsusel samaaegselt, samas elektriautode laadimise lisamine võib tekitada probleeme, eriti siis, kui mitu autot on laadimisel ühel ajal, kirjutab AS Terminali juhatuse liige Alan Vaht.

Kui tahta 2026. aastal uue büroohoonega turule tulla, siis on arendajatel vaja otsus juba käesoleval aastal vastu võtta ja peagi ehitusega alustada, kirjutab RE Kinnisvara partner ja juhtiv konsultant Andi Pleskovski.

Giga Investeeringud omandas oktoobri esimesel nädalal Tartus Lõõtsa 2 kinnistu, mis hakkab koos Lõõtsa 5 ja 6 arenduses olevate äri- ja kaubanduspindadega pakkuma mitmekülgsust ka nõudlikuimale kliendile.

Krulli Kvartli arendaja plaanib linnakus ehitustöödega alustada tuleval aastal. Kvartali kontseptsiooni on loonud arhitekt Andres Alveri detailplaneeringu põhjal Taani arhitektuuribüroo Cobe. Arhitektuuri poolelt on kaasatud ka KOKO arhitektid, HGA – Hayashi-Grossschmidt Arhitektuur ja KINO maastikuarhitektid.