Meldo: Tallinn peaks leevendama parkimiskohtade nõuet
Pole mõtet priisata parkimiskohtadega seal, kus neid tegelikult vaja pole ning teha neid vähem sinna, kus neid võiks mõnevõrra rohkem olla, kirjutab RE Kinnisvara partner Monica Meldo.
Tihti ei pea väiksema, ühe- kuni kahetoalise, korteri ostjad üldse parkimiskohta vajalikuks, sest see on lihtsalt liiga kallis ja aina rohkematel noortel polegi enam oma autot, nendib RE Kinnisvara partner Monica Meldo.
Foto: Marko Mumm
Parkimiskohtade nõudlus on viimaste aastate jooksul oluliselt muutunud, seda nii kohtade arvu kui iseloomu osas. Arendaja peab näiteks mõtlema, kuidas võimaldada kinnistul jagamisteenusega kasutatavate autode ja tõukerataste parkimine ning elektriautode laadimine. Samuti on elementaarne rattaparkla olemasolu.
Tavapärastest tehingutest erinevad suurtehingud turgu liikuma ei pane; täna on Eesti turul ESG-teadlikkus veel suhteliselt madal, märgib RE Kinnisvara juhatuse liige ja vanempartner Monica Meldo.
Büroohooned vahetavad ruumiprogrammi, töökoht teiseneb, ESG ja renoveerimine muutuvad uueks normaalsuseks, kinnitavad ärikinnisvara saates „Kinnisvaratund“ RE Kinnisvarajuhatuse liige ja vanempartner Monica Meldo ning Baltic Horizon Fundi juht Tarmo Karotam.
Elutsükli analüüs (LCA) on tööriist, mis aitab hinnata hoone keskkonnamõju selle „sünnist surmani“ – alates toormaterjalide kaevandamisest kuni lammutamise ja taaskasutuseni. Ehituses tähendab see näiteks seda, millist mõju avaldab betooni, terase või isolatsioonimaterjalide tootmine, transport, paigaldus ja hilisem hooldus meie kliimale.