Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Hiigelarendus tõotab Põhja-Tallinna kinnisvarahindu kergitada
"Kui vaadata, mis selles piirkonnas järgneva kuue aasta jooksul toimuma hakkab, siis saab see täiesti uue näo. See mõjutab läbi atraktiivsuse nõudlust ja omab mõju väärtusele," rääkis reedeses hommikuprogrammis Patarei merekindluse mõjust Põhja-Tallinna kinnisvarahindadele US Real Estate'i arendusdirektor Martin Kolga.
Ta lisas, et samas on hindadesse sisse arvestatud juba ootuse komponent. "Arvan, et selle konkreetse piirkonna nõudlus on juba paljuski täna nende samade arendusprojektide ootel või need sisaldavad nõudlust."
Põhjalikumalt räägib Patarei ala plaanidest US Real Estate arendusdirektor Martin Kolga juba 20. veebruaril toimuval Äripäeva Kinnisvarakonverentsil
Registreeru SIIN
Projekt tervikuna mõjutab tema sõnul kõiki linlasi ja külalisi, aga kinnisvarahindade mõistes eriti Kalamaja ja Kalaranna piirkonda.
Detsembris selgus, et Patarei merekindluse ostab Nikolai Esimene OÜ, mis on Urmas Sõõrumaale kuuluva U.S. Invest ASi tütarettevõte. Patarei hinnaks kujunes 4,6 miljonit eurot.
Kolga rääkis intervjuus veel sellest, et pärast arendust peale muuseumi midagi vanglat meenutama ei jää. Samuti kõneles ta sellest, mis on projekti suurimad riskid ning miks keegi teine ei tahtnud merekindlust osta.
Kuula intervjuud siit:
Seotud lood
„Neutra jaoks on jätkusuutlik kinnisvaraarendus olnud algusest peale põhimõtteline väärtus, mitte lihtsalt turutrend,“ tunnistab Neutra Grupi juht Kenneth Karpov. Seepärast lähtub Neutra kinnisvara arendades rahvusvaheliselt tunnustatud BREEAM-i ja LEED-i sertifikatsioonide nõuetest, et nende uute hoonete keskkonnamõju, energiakasutust ja sisekeskkonna kvaliteet vastaks kaasaja nõuetele.
Enimloetud
1
Kuni 8-kordne ajavahe! 10-aastane korter läheb kaubaks 3-6 kuuga, uuega läheb selleks aega 1-2 aastat
4
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.
Vaata, mis seal toimus ja mis sinna tuleb!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele