- ST
Kose südamesse kerkib jõeäärne kortermaja, mida on piirkonda aastaid oodatud
Kose aleviku keskuses on valmimas midagi sellist, mida piirkonnas pole aastaid nähtud — rajamisel on uus jõeäärne korterelamu. Arendus pakub suurepärast võimalust seada end sisse energiatõhusasse uude koju paigas, kus loodus, jõgi ja aleviku keskuse mugavused on kõik käeulatuses.
“Otsime pidevalt huvitavaid arenduskinnistuid ning Ravila mnt 12 lugu algas hetkest, mil Kose vallavalitsus müüs avalikul oksjonil vana hoonestusega krundi,” räägib Hansaviimistluse OÜ juht Veigo Gutmann ettevõtmiseni jõudmisest.
Et olemasolevat hoonestust ei olnud võimalik majanduslikult mõistlikult kaasajastada, tähendas see seda, et esmalt tuli algatada detailplaneering, misjärel vana hoonestus lammutati ning krunti uuteks elamuteks ette valmistama asuti.
Loodus ja keskuse mugavus ühes kohas
Üks peamisi põhjuseid, miks Kose projekt arendajale huvi pakkus, oli selle asukoht. Kose aleviku keskuses paiknev kinnistu asub looduslikult väga kaunis piirkonnas, kus jõeäärne ja nõlvapealne maastik loovad erilise elukeskkonna. “Tegemist on kohaga, kus tahaks ka ise elada,” ütleb arenduse müügiga tegelev LAAM Kinnisvara kutseline kinnisvaramaakler Risto Saaremets. “Kose alevik on viimastel aastatel arenenud aktiivseks väikelinnalikuks keskuseks, kus on olemas koolid, poed ja vajalik taristu,” lisab ta.
Just see kombinatsioon – loodus ja keskuse mugavused – teebki Ravila mnt 12 asukoha eriliseks.
Tallinn jääb rajatavast elamust ligikaudu 25-minutilise autosõidu kaugusele, mis võimaldab töötada pealinnas, kuid elada rahulikumas keskkonnas:
Kose korteriturul on haigutanud tühimik
Viimastel aastatel ei ole Kose keskusesse uusi korterelamuid, eriti kahe- ja kolmetoaliste korteritega, rajatud. Piirkonnas on toimunud mitmeid ridaelamu, paariselamu ja eramuarendusi, mis näitab, et huvi elamispindade vastu on olemas. “Korterite puhul on aga tekkinud selge pakkumise puudus,” ütleb Hansaviimistluse OÜ juht Veigo Gutmann. Just seda tühimikku üritab Ravila mnt 12 arendus täita.
Õdus ja väike kortermaja jõe kaldal
Ravila mnt 12 arendus on kavandatud pigem väiksema ja hubase korterelamuna. Majas on kolm trepikoda ning igas trepikojas vaid 11 korterit, mis tähendab, et kogu majas on kokku 33 kodu.
Korterid on kahe- ja kolmetoalised ning loodud tänaste ostjate ootusi silmas pidades. Eriliseks teeb arenduse see, et korteritel on avarad rõdud, mis avanevad jõe suunas.
“Me alati otsime arendusi looduslikult kaunites paikades. Selliseid korterelamuid, mis paikneksid otse jõe ääres ja kust avaneksid vaated veele, piirkonnas sisuliselt ei olegi,” selgitab Gutmann, kelle sõnul paikneb maja jõeäärsel nõlval, kust avanevad vaated ümbritsevale loodusele.
Ravila 12 arenduse taga on Hansaviimistluse OÜ, kelle jaoks on tegemist juba seitsmenda elukondliku arendusprojektiga. Vaata galeriid varasematest töödest:
Tegu on energiatõhusa ja rahuliku elukeskkonnaga
Arenduse puhul on palju tähelepanu pööratud energiatõhususele ja elukeskkonna kvaliteedile. Hoone saab A-energiaklassi, küttesüsteemina kasutatakse kombineeritud kütet: maaküttepumpasid koostöös õhk-vesi soojuspumpadega, lisaks päikesepaneelid koos akusalvestusega. Just need lahendused aitavad hoida kommunaalkulud madalad ning tagavad energiasäästliku elamise.
Hooviala kujundamisel on lähtutud rahulikust ja turvalisest elukeskkonnast. Hoov jääb autovabaks ning sinna rajatakse haljastus, puhkealad, lehtla ja mänguväljak.
Iga korteri juurde kuulub parkimiskoht, soe panipaik majas sees ning õues asub ka ühiskasutatav hoiuruum. Loomulikult on arendaja arvestanud külaliste autodega, mille jaoks on parklas eraldi kohad.
Heaks võimaluseks Kosega tutvuda on 2. aprillil toimuv ekskursioon, mis korraldatakse koostöös Matkafy laternamatkadest tuntud giididega. Retk tutvustab Kose loodust, ajalugu ja elukeskkonda.
Esimesed huvilised on juba olemas
Huvi projekti vastu on suur. Kui ehitusluba kätte saadi ning kinnistule paigaldati projekti tutvustav plakat, hakkasid esimesed huvilised kohe ühendust võtma. Praegu on huviliste nimekirjas juba 15 inimest.
“Esimesed ühendusevõtjad on olnud peamiselt Kose valla elanikud. Paljud neist soovivad kolida valla erinevatest piirkondadest aleviku keskusesse, kus kõik teenused on lähedal. Samuti on huvi tuntud perede poolt, kes soovivad soetada korteri oma lastele või tuleviku tarbeks,” räägib Veigo Gutmann.
Tule Matkafy matkale Kosega tutvuma ja vaata koht oma silmaga üle!
Gutmanni sõnul on Kose piirkond paljudele endiselt veidi tundmatu, kuigi tegelikult pakub see väga head elukeskkonda. Parim viis piirkonda avastada on lihtsalt kohale tulla ja see oma silmaga üle vaadata.
Üheks heaks võimaluseks on 2. aprillil toimuv ekskursioon, mis korraldatakse koostöös Matkafy laternamatkadest tuntud giididega. Retk tutvustab Kose loodust, ajalugu ja elukeskkonda ning annab huvilistele võimaluse piirkonnaga lähemalt tuttavaks saada.
Kõik huvilised on oodatud matkaga liituma ja registreeruma Matkafy veebilehel. Kasuta sooduskoodi HANSAMAJA, mis tagab sulle tasuta ekskursiooni!
Tutvu Kosele Ravila mnt 12 kerkiva korterelamuga lähemalt SIIN
Seotud lood
Paljud korteriühistud elavad aastaid olukorras, kus probleemid on silmaga näha ning kuhjuvad, kuid haldusfirmat ei vahetata. Silm pigistatake kinni, oodatakse, kannatatakse ja loodetakse, et ehk läheb paremaks. Tegelikkuses piisab aga sageli ühest otsusest, et olukord muutuks.
Enimloetud
2
4
Pooltargumendid ja vastuargumendid. Eesti eluasemeturu nooti seab Tallinna turg
5
Siin peitub investoritemagnet. Lisatud US Real Estate tegevjuhi Kaarel Loigu ja Forus kinnisvara jätkusuutlikkuse juhi Jaanika Veldre kommentaarid
Viimased uudised
RKAS on renoveerimisvedur. Äsja sai renoveeritud Rahvusraamatukogu (arhitekt Raine Karp). Sama arhitekti loodud sarnase vormikeele ja sarnase paevoodriga rahvuslik Linnahall ootab renoveerimist ja kasutamist.
Pooltargumendid ja vastuargumendid. Eesti eluasemeturu nooti seab Tallinna turg
Ruumilise aktsendi loomine tuleb sellele linnaruumile vaid kasuks
AI on vahva. Mis saab aga siis, kui käiku läheb AGI (artificial general intelligence) ehk üldine tehisintellekt?
Hetkel kuum
Koostööfoorumil paelus investorite tähelepanu Rahvusraamatukoguga sarnase vormikeele ja sarnase paevoodriga sama arhitekti (Raine Karp) loodud rahvuslik Linnahall. See tuleb renoveerida ja kasutusele võtta
Vaata, kuidas Tallinna uue kodu ruuduhind on 3 aasta võrdluses muutunud
Siin peitub investoritemagnet. Lisatud US Real Estate tegevjuhi Kaarel Loigu ja Forus kinnisvara jätkusuutlikkuse juhi Jaanika Veldre kommentaarid
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele