Võimalus soetada Tallinna lähedal hinnakasvupotentsiaaliga ärimaa

Tallinna lähiümbruse ärikinnisvara turg on viimastel aastatel liikunud selges suunas: ettevõtted otsivad üha enam asukohti, kus on ühendatud hea ligipääs pealinnale, mõistlik hinnatase ning kasvupotentsiaal. Mitmed seni teisejärgulised piirkonnad on just neil põhjustel arenenud tugevateks piirkondlikeks äri- ja logistikakeskusteks.

Täna võib väita, et ka Vääna on kujunemas üheks selliseks piirkonnaks. Asukoht paikneb Tallinnast mõistlikus kauguses ning olulisel vallasisesel liikumistrajektooril – Vääna–Keila-Joa tee teenindab igapäevaselt nii kohalikke elanikke kui ka piirkondlikku liiklust. Piirkonna ärilist potentsiaali kinnitab ka see, et mitmed tuntud ettevõtted on juba oma tegevuse Väänasse toonud.

Müügis oleva krundi suurus on 16 966 m² ning kehtiv detailplaneering võimaldab kuni 4000 m² ehitusaluse pinnaga ärihoonet (brutopind kuni 6000 m²). Krundi piiril on olemas vee- ja kanalisatsiooni liitumisvalmidus, elektriliitumine ampritasu alusel ning optiline side, mis võimaldab arendusega alustada ilma suuremate infrastruktuuririskideta. Müük toimub otse omanikult, mis annab huvilisele võimaluse suhelda otse otsustajaga ning liikuda projekti elluviimisega ajaliselt efektiivsemalt.

Ärilist perspektiivi toetab krundilt mööduv liiklusvool: Transpordiameti andmetel läbib teelõiku keskmiselt 2580 sõidukit ööpäevas, mis on kõrvalmaantee kohta tugev näitaja ning loob head eeldused äriliseks kasutuseks.