kinnisvaraturg

Kevadise eriolukorra ajal ennustati kinnisvaraturu kokkukukkumist ja tänasest oluliselt suuremat hinnalangust. Kuidas muutus turg tegelikult? Valdkonna eksperdid panid kirja kinnisvaraturul 2020. a toimunud suuremad muutused kinnisvaraomanike, ostuhuviliste ja nii eluaseme kui ka ärikinnisvara üürnike jaoks.

Maa-ameti andmetel toimus 2020. aasta oktoobris kinnisvaraturul ligi 5100 ostu-müügitehingut, mis on 11 protsenti rohkem kui aasta tagasi oktoobris ja 2 protsenti enam kui eelnenud kuul.

Kinnisvaraturul ähvardab viiruse- ja majanduskriisis esimesena lüüa paneelmajakorteri omanikke, näitab LVM Kinnisvara Tallinna korterituru analüüs.

Tallinna "kuldse ringi" korteriturul müüakse kvaliteetse elukeskkonna asemel peamiselt asukohta ehk lähedust Tallinna kesklinnale, näitab LVM Kinnisvara "kuldse ringi" korterituru analüüs.

Eesti korteritehingute keskmine hind 2019. a oli maa-ameti andmetel 1311 €/m². Eelmise aastaga võrreldes kasvas see näitaja 5,6%. Sellist kinnisvaratehingute kallinemist võib pidada mõõdukaks.

"Uus Maa kinnisvarasaates" võtame jutuks 2019. aasta elukondliku kinnisvaraga toimunu ning vaatame, mis saab edasi. Juttu tuleb uusarenduste rahunenud turust, arenduste tagajärjel tekkinud tähtsamatest tõmbekeskustest, sisserändest mõjutatud üüriturust, palgakasvu tekitatud kinnisvaraoptimismist ja ka sellest, mida tähendab, et kriisist räägitakse üha vähem.