Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Viljar Arakas: Tallinna ei tasu võrrelda miljonilinna Riiaga
Selle aasta juulist kuni septembrini on
Riias kinnisvarahinnad tõusnud kuni 15 protsenti. Arco Vara tegevjuht Viljar
Arakas ei näe hetkel Baltimaade pealinnas Riias kinnisvara hindade
pidurdumist.
"Riia kesklinnas on rekordiliselt vähe büroopindasid. Büroorentide hinnad ületavad Tallinnat kaarega. Kuna pindu on vähe, siis on hinnad laes, pakkumine ei jõua nõudlusele järele," kommenteeris Arakas Riia kinnisvarahindade tõusu ärimaadel.
Riia kesklinn on Arakase sõnul täisasustatud, klassikalises ja magusamas vanalinnas on pakkumisi vähe.
"Kuna pakkumisi on vähe, siis liigutakse kesklinnast välja. Hetkel küll hindade pidurdumist näha pole," ütles Arakas ning lisas, et tõenäoliselt jätkub hindade tõus nii ärimaade kui ka eluasemepindade turul.
Kui varasemalt oli Läti kinnisvara hindade tasemelt olnud Eestist maas, siis nüüd on vahe kõvasti vähenenud.
"Riia on Baltimaade pealinn, mis tõmbab nii inimesi kui ka raha. Riia kesklinnas on kinnisvarahinnad võrreldes Eestiga kohati kõrgemad. Sama hinnatase on aga magalates ja uusrajoonides," täpsustas Arakas.
Riia kinnisvaraturu hindade suurimateks mõjutajateks peetakse kohaliku kinnisvarabüroo Realia andmetel kinnisvaraärimehi, kes ostavad kokku maid, et neid siis tulevikus kasuga maha müüa, mis tõstab hinnad omakorda lakke. "Seda ma väga ei oska kommenteerida. Kui müügid toimuvad maad väärtustamata, spekulatsiooni korras, siis võib see tõsi olla. Kuid ma ei tähtsustaks seda üle. Ei tasu võrrelda armast Tallinna miljonilinna Riiaga," kommenteeris Arakas.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Oma maja ehitamine on paljude eestlaste unistus, mis varem või hiljem esile kerkib. Kuid unistusest üksi ei piisa – vaja on teadmisi, rahalist paindlikkust ja julgust võtta vastutus. Kui kinnisvarahinnad on kõrged ja valmislahendused ei vasta ootustele, küsivad paljud pered: kas on võimalik ehitada maja odavamalt, ent siiski kvaliteetselt?
Enimloetud
2
Vaata, kes kellele järgneb ja millisele kohale keegi sellel korral maandus - pilt on reljeefne
5
Uuri tabelit, kui suur oli Lõuna-Eesti korterite keskmine müügi- ja üürihind ning üüritootlus 2025. aasta I kvartalis
6
Uuri 10 aasta muutusi kajastavaid detailseid graafikuid
Viimased uudised
Vaata, kui mitme ruutmeetritne uusarenduse korter keskmiselt on kättesaadav Tallinna, Riia ja Vilniuse perekonnale! Lisaks veel eraldi kõnekad graafikud.
Hetkel kuum
Vaata, kes kellele järgneb ja millisele kohale keegi sellel korral maandus - pilt on reljeefne
Vaata, kes on sügisel võitjad, kes kaotajad.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele