• 10.10.06, 16:13
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Viljar Arakas: Tallinna ei tasu võrrelda miljonilinna Riiaga

Selle aasta juulist kuni septembrini on Riias kinnisvarahinnad tõusnud kuni 15 protsenti. Arco Vara tegevjuht Viljar Arakas ei näe hetkel Baltimaade pealinnas Riias kinnisvara hindade pidurdumist.
"Riia kesklinnas on rekordiliselt vähe büroopindasid. Büroorentide hinnad ületavad Tallinnat kaarega. Kuna pindu on vähe, siis on hinnad laes, pakkumine ei jõua nõudlusele järele," kommenteeris Arakas Riia kinnisvarahindade tõusu ärimaadel.
Riia kesklinn on Arakase sõnul täisasustatud, klassikalises ja magusamas vanalinnas on pakkumisi vähe.
"Kuna pakkumisi on vähe, siis liigutakse kesklinnast välja. Hetkel küll hindade pidurdumist näha pole," ütles Arakas ning lisas, et tõenäoliselt jätkub hindade tõus nii ärimaade kui ka eluasemepindade turul.
Kui varasemalt oli Läti kinnisvara hindade tasemelt olnud Eestist maas, siis nüüd on vahe kõvasti vähenenud.
"Riia on Baltimaade pealinn, mis tõmbab nii inimesi kui ka raha. Riia kesklinnas on kinnisvarahinnad võrreldes Eestiga kohati kõrgemad. Sama hinnatase on aga magalates ja uusrajoonides," täpsustas Arakas.
Riia kinnisvaraturu hindade suurimateks mõjutajateks peetakse kohaliku kinnisvarabüroo Realia andmetel kinnisvaraärimehi, kes ostavad kokku maid, et neid siis tulevikus kasuga maha müüa, mis tõstab hinnad omakorda lakke. "Seda ma väga ei oska kommenteerida. Kui müügid toimuvad maad väärtustamata, spekulatsiooni korras, siis võib see tõsi olla. Kuid ma ei tähtsustaks seda üle. Ei tasu võrrelda armast Tallinna miljonilinna Riiaga," kommenteeris Arakas.
Autor: Haldusuudised.ee

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 15.05.25, 15:18
Laenuandja: endale ehitatud kodud kipuvad olema suuremad
Oma maja ehitamine on paljude eestlaste unistus, mis varem või hiljem esile kerkib. Kuid unistusest üksi ei piisa – vaja on teadmisi, rahalist paindlikkust ja julgust võtta vastutus. Kui kinnisvarahinnad on kõrged ja valmislahendused ei vasta ootustele, küsivad paljud pered: kas on võimalik ehitada maja odavamalt, ent siiski kvaliteetselt?

Enimloetud

1
Suur lugu
  • 21.05.25, 06:45
Arendajatel on Tallinna Linnaplaneerimisametile need konkreetsed soovid
2
TOP
  • 16.05.25, 06:30
Arendajate 4 kvartali käibemiljonäride TOP: lahjem supp ja kõhnumine
Vaata, kes kellele järgneb ja millisele kohale keegi sellel korral maandus - pilt on reljeefne
3
  • ST
Sisuturundus
  • 15.05.25, 15:18
Laenuandja: endale ehitatud kodud kipuvad olema suuremad
4
Uudised
  • 20.05.25, 06:45
Kliendid soovivad vähem allhankeahelaid ja rohkem otseteenuse osutamist
5
Uudised
  • 19.05.25, 11:47
Lõuna-Eesti eluasemeturg ajab üle ääre
Uuri tabelit, kui suur oli Lõuna-Eesti korterite keskmine müügi- ja üürihind ning üüritootlus 2025. aasta I kvartalis
6
Uudised
  • 20.05.25, 11:21
Vaata, kuidas 10 aastaga on üle Eesti muutunud korterihinnad
Uuri 10 aasta muutusi kajastavaid detailseid graafikuid

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele