Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Korterimüüjad kergitavad ikka hindu
Tallinna kinnisvaraturu üle ujutanud
korterimüüjad soovivad üha kõrgemat ruutmeetri hinda, kuid spekulatiivsetel
eesmärkidel kinnisvara soetada pole enam mõtet.
Kinnisvarabüroo Uus Maa juht Jaanus Laugus rääkis, et ehkki turgu võib pidada endiselt aktiivseks, uued korterid enam nii libedalt omanikku ei leia kui kevadel. Keskmine ostja eelistab magalaid, kuid sealset vana korterit, sest uue eluaseme ruutmeetri hind on tõusnud kesklinna hinnaga ühele tasemele.
Näiteks Mustamäel maksab uue korteri ruutmeeter 35 000-40 000 krooni, mis on vana korteri ruutmeetri hinnast kaks korda enam. "Käärid on liiga suured," kommenteeris Laugus, "mõistlik oleks 30 protsenti kallim."
Ober-Hausi tegevjuhi asetäitja Siiri Maask kommenteeris Tallinnas müüki tulnud korterite arvu hüppelist kasvu: "Olen seda tähele pannud, kuid üht kindlat põhjust siin pole."
"City24 statistika võib kajastada kas tegelikku olukorda või inimeste hullumeelsust," kommenteeris Pindi Kinnisvara juht Peep Sooman. Tema sõnul on suurem osa spekulante oma korteritest juba lahti saanud. "Praegune trend on, et müüvad korterivahetajad. Hästi palju on neid, kel hakkab valmima oma maja," lisas Sooman.
Paljud paluvad, et kinnisvarabürood neil seisma jäänud kortereid müüa aitaksid. Inimeste soovhind ja korteri tegelik müügihind võivad Soomani snul erineda üle 10 protsendi.
SEB Eesti Ühispanga jaepanganduse divisjoni direktor Riho Unt ütles, et Tallinna mägedel korterite tegelikud hinnad ei tõuse. "Seega City24 statistika ei peegelda tegelikku hinnaliikumist turul," rääkis ta. "Pigem on tekkinud väga lai hinnaskaala," selgitas Unt.
"Kui võrrelda praegusi korterite ostu-müügihindu aasta alguse omadega, siis hinnatõusust pole põhjust rääkida," kinnitas konkurendi tähelepanekuid Hansapanga eluaseme finantseerimise osakonna projektijuht Olavi Mätik.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Kolimine ühest riigist teise on palju enamat kui lihtsalt uue elu alustamine – see on pikk nimekiri küsimustest, muredest ja otsustest, mis algavad juba enne, kui esimene kolimiskast on suletud. Kuhu kõik mahub? Kas mööbel jõuab tervelt kohale? Ja mis saab siis, kui teel juhtub midagi ootamatut? Need on küsimused, mida Meu Express kuuleb iga päev ja millele neil on aastatepikkuse kogemuse toel välja kujunenud kindlad vastused.
Enimloetud
1
4
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
5
6
Nüüd saab lükata sisse kõrgema käigu ja manööverada vabamalt
Viimased uudised
Uute eluasemete arenduse ja turu epitsenter on nüüd Lätis
Nüüd saab lükata sisse kõrgema käigu ja manööverada vabamalt
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/kinnisvarainvestorid-piidlevad-latit-seal-on-uus-ajastu
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Konverentsid
Hetkel kuum
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Vaata, mis toimub lukskorterite vallas.
Siin on terve ports juhiseid nii algajale, kui kogenenule.
2 olulist näitajat: graafikud kõnelevad 5 aasta trendide kohta selget keelt!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele