Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kallemets: jutt ehitus- ja laenubuumist on alusetu
Eestis pole põhjust rääkida ehitus- ja
laenubuumist, sest meie elamuehituse maht on alles jõudmas Euroopa tasemele,
leiab reformierakondlane Kalev Kallemets.
OÜ Gutsch juhatuse liige, Reformierakonda kuuluv Kalev Kallemets väidab esmaspäeval Äripäeva arvamusküljel ilmuvas kommentaaris, et selleks, et jõuaksime keskmiste eluruumi ruutmeetritega inimese kohta järele arenenud riikidele, kulub veel väga palju aktiivseid kinnisvara arendamise aastaid.
Ta kirjutab, et Eesti elamufond on 633 110 ühikut, millest peale 1990. aastat on ehitatud või ehitamisel vaid 5% elamufondist. Kui Eestis on keskmiselt leibkonna kohta elamupinda 66 ruutmeetrit, siis näiteks Saksamaal on see arv 87.
Samuti on meie eluasemelaenude jäägi suhe SKPsse Kallemetsa andmetel teiste riikidega võrreldes tagasihoidlik: Eestis on see ligi 30%, aga näiteks Rootsis 75% ja Suurbritannias 85%. Uue korteri ruutmeetri hind võrreldes keskmise palgaga on Tallinnas 1,95, Helsingis on suhe 1,13. "Ehk Tallinna turul on endiselt alapakkumine, mistõttu on ka hinnad suhteliselt kõrged," kinnitab Kallemets.
Kallemets hoiatab oma arvamusartiklis selle eest, et hakkame ise üksteist paanikasse ajama ja “suure mulli lõhkemise” hüsteerias ebamõistlikult käituma.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Tallinna Kesklinna lähim suur lao- ja tootmispindade piirkond Liiva Keskus kasvab uue kaasaegse lao- ja kontorihoone võrra. 21. mail peeti Liivametsa 5 kinnistule rajatava ligi 3000-ruutmeetrise stock-office tüüpi ärihoone sarikapidu. Tegemist on pikalt ette valmistatud projektiga, mille eesmärk on kujundada Liiva Keskusele esinduslik sissepääs ning pakkuda paindlikke ruumilahendusi ettevõtetele, kes hindavad head asukohta ja kvaliteetset ärikeskkonda.
Enimloetud
1
3
Võlakirjad jaotati lähtuvalt 5 põhimõttest
5
Pööris koidab - eluasemeturul ja linnaruumis kisub tuliseks. Miljoniruuduküsimus muutub aina päevakajalisemaks
6
Eduvõtmed on olemas, haara kinni! Lisaks: millised pealinna arendajad müüsid mais kõige enam uusi kortereid?
Viimased uudised
Laur avaldab, milleks Liven raha kaasas. Tallinna planeeringute menetlemine sai temalt analüütilise hinnangu + osutab ta ka ühele olukorra juurpõhjusele
Lisaks paigutab arendaja 18 miljonit III tervisemajasse
Konverentsid
Hetkel kuum
Taaskord on siin arendajale kohane üks nõuanne. Ärksamad jagavad asja. Piiratus saab arendajale piduriks
Eduvõtmed on olemas, haara kinni! Lisaks: millised pealinna arendajad müüsid mais kõige enam uusi kortereid?
Pööris koidab - eluasemeturul ja linnaruumis kisub tuliseks. Miljoniruuduküsimus muutub aina päevakajalisemaks
Mida investor ärikinnisvara valdkonnas otsib ja küsib? Mis võib käivitunud tehingu katkestada?
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele