Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kallemets: jutt ehitus- ja laenubuumist on alusetu
Eestis pole põhjust rääkida ehitus- ja
laenubuumist, sest meie elamuehituse maht on alles jõudmas Euroopa tasemele,
leiab reformierakondlane Kalev Kallemets.
OÜ Gutsch juhatuse liige, Reformierakonda kuuluv Kalev Kallemets väidab esmaspäeval Äripäeva arvamusküljel ilmuvas kommentaaris, et selleks, et jõuaksime keskmiste eluruumi ruutmeetritega inimese kohta järele arenenud riikidele, kulub veel väga palju aktiivseid kinnisvara arendamise aastaid.
Ta kirjutab, et Eesti elamufond on 633 110 ühikut, millest peale 1990. aastat on ehitatud või ehitamisel vaid 5% elamufondist. Kui Eestis on keskmiselt leibkonna kohta elamupinda 66 ruutmeetrit, siis näiteks Saksamaal on see arv 87.
Samuti on meie eluasemelaenude jäägi suhe SKPsse Kallemetsa andmetel teiste riikidega võrreldes tagasihoidlik: Eestis on see ligi 30%, aga näiteks Rootsis 75% ja Suurbritannias 85%. Uue korteri ruutmeetri hind võrreldes keskmise palgaga on Tallinnas 1,95, Helsingis on suhe 1,13. "Ehk Tallinna turul on endiselt alapakkumine, mistõttu on ka hinnad suhteliselt kõrged," kinnitab Kallemets.
Kallemets hoiatab oma arvamusartiklis selle eest, et hakkame ise üksteist paanikasse ajama ja “suure mulli lõhkemise” hüsteerias ebamõistlikult käituma.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Ehkki tehisintellekt on üha hoogsamalt sisenemas ka kinnisvarasektorisse, on täna veel selle kasutamise osas rohkem küsimusi kui vastuseid. Peamurdmist ei tekita niivõrd see, millist AI-lahendust kasutada, vaid kas ettevõtte andmed on üldse sellisel kujul olemas, et tehisintellekt neist midagi mõistlikku välja lugeda suudaks.
Enimloetud
1
Kompleks kerkib Pärnu legendaarse rannahotelli kõrvale.
2
Vaata, milliste investorite käes on võlakirjade jäme ots ja kui palju keegi neid märkis
4
5
Lähivaldades hinnad Tallinnast kõrgemadki
Viimased uudised
Senise praktika baasilt ostja jõuõlg kasvab edasi ja terendumas on tühjade majade fenomen
Värske ülevaade pankade intressimarginaalidest ja lisahüvedest
Konverentsid
Hetkel kuum
Kompleks kerkib Pärnu legendaarse rannahotelli kõrvale.
Vaata, milliste investorite käes on võlakirjade jäme ots ja kui palju keegi neid märkis
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid!
Laur avaldab, milleks Liven raha kaasas. Tallinna planeeringute menetlemine sai temalt analüütilise hinnangu + osutab ta ka ühele olukorra juurpõhjusele
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele