Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Uued korterid lähevad teisele ringile
Järelturul müüakse palju uusi kortereid,
sest vastsed omanikud pole "paberi peal" ostetud korteri kvaliteediga rahul.
Järelturul pakutavad uued korterid jagunevad laias laastus kaheks. Osa on spekulantide korterid, mis buumi ajal kokku osteti ning millest spekulandid nüüd kasumit võtavad, kirjutas tänane Äripäev.
Ent suur hulk uusi kortereid on teisel ringil ka seetõttu, et ostjad ei saanud sellist korterit, nagu tehingut tehes ette kujutasid. Kui vigu on palju, loobutakse arendajaga kemplemisest ning korter pannakse müüki.
Kaanon Kinnisvara tegevjuht Härmo Haljaste toob tekkinud olukorra põhjuseks kinnisvaraturu ülikiire tõusu. "Kahjuks lämmatab kvantiteet kvaliteeti, sest ostjad ostavad kõike, mida turule pakutakse," osutab ta.
Haljaste ennustab, et turu stabiliseerumisel tekib ostjal valikuvõimalus ning ostuotsuste juures tulevad arvesse hoone konstruktsioonide helipüsivus, läbimõeldud ja elanikuga arvestav planeering, inimsõbralikud materjalid jne. Ta soovitab alati uurida nii arendusobjekti kui ka ehitaja ning arendaja tausta.
Uus Maa Kinnisvara analüütiku Annika Jakobsoni arvates müüvad teise ringi uusi kortereid põhiliselt siiski spekulandid ning vähem on neid, kes müüvad korteri rahulolematusest ehituskvaliteediga. "Kvaliteediga on probleeme paljudel uusehitistel, kuid vähesed inimesed on valmis seetõttu elukohta vahetama, kuna pole garantiid, et uus korter kuigivõrd kvaliteetsemalt ehitatud oleks."
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
„Neutra jaoks on jätkusuutlik kinnisvaraarendus olnud algusest peale põhimõtteline väärtus, mitte lihtsalt turutrend,“ tunnistab Neutra Grupi juht Kenneth Karpov. Seepärast lähtub Neutra kinnisvara arendades rahvusvaheliselt tunnustatud BREEAM-i ja LEED-i sertifikatsioonide nõuetest, et nende uute hoonete keskkonnamõju, energiakasutust ja sisekeskkonna kvaliteet vastaks kaasaja nõuetele.
Enimloetud
1
Eluasemeturg siseneb peatselt uude aastasse: siin on vürtsikaid ja valusaid väljakutseid, ent arendajatele paistab ka üks päästev võti
3
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/spaasid-kerkib-nagu-seeni-parast-vihma-ja-pakkumine-uletab-noudlust-tootatud-maa-asub-aga-latis
Viimased uudised
Kristjan-Thor Vähi pakub kinnisvaraturu 2 probleemile lahenduse
Konverentsid
Hetkel kuum
Neutra Capitali omanik ja juht nimetab 3 edutegurit, teeb 4 prognoosi ja näitab ära 4 eesootavat väljakutset. See puudutab tervet kinnisvaravaldkonda!
Eluasemeturg siseneb peatselt uude aastasse: siin on vürtsikaid ja valusaid väljakutseid, ent arendajatele paistab ka üks päästev võti
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele