Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Uued korterid lähevad teisele ringile
Järelturul müüakse palju uusi kortereid,
sest vastsed omanikud pole "paberi peal" ostetud korteri kvaliteediga rahul.
Järelturul pakutavad uued korterid jagunevad laias laastus kaheks. Osa on spekulantide korterid, mis buumi ajal kokku osteti ning millest spekulandid nüüd kasumit võtavad, kirjutas tänane Äripäev.
Ent suur hulk uusi kortereid on teisel ringil ka seetõttu, et ostjad ei saanud sellist korterit, nagu tehingut tehes ette kujutasid. Kui vigu on palju, loobutakse arendajaga kemplemisest ning korter pannakse müüki.
Kaanon Kinnisvara tegevjuht Härmo Haljaste toob tekkinud olukorra põhjuseks kinnisvaraturu ülikiire tõusu. "Kahjuks lämmatab kvantiteet kvaliteeti, sest ostjad ostavad kõike, mida turule pakutakse," osutab ta.
Haljaste ennustab, et turu stabiliseerumisel tekib ostjal valikuvõimalus ning ostuotsuste juures tulevad arvesse hoone konstruktsioonide helipüsivus, läbimõeldud ja elanikuga arvestav planeering, inimsõbralikud materjalid jne. Ta soovitab alati uurida nii arendusobjekti kui ka ehitaja ning arendaja tausta.
Uus Maa Kinnisvara analüütiku Annika Jakobsoni arvates müüvad teise ringi uusi kortereid põhiliselt siiski spekulandid ning vähem on neid, kes müüvad korteri rahulolematusest ehituskvaliteediga. "Kvaliteediga on probleeme paljudel uusehitistel, kuid vähesed inimesed on valmis seetõttu elukohta vahetama, kuna pole garantiid, et uus korter kuigivõrd kvaliteetsemalt ehitatud oleks."
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Tallinna keskseimasse piirkonda on müügile saabunud võimalustega objekt - Riigi Kinnisvara Aktsiaselts (RKAS) otsib omanikku kinnistule aadressil Liivalaia tänav 24, mis oli varasemalt kasutusel aastaid kohtuhoonena.
Enimloetud
1
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
2
5
6
Nüüd saab lükata sisse kõrgema käigu ja manööverada vabamalt
Viimased uudised
Uute eluasemete arenduse ja turu epitsenter on nüüd Lätis
Nüüd saab lükata sisse kõrgema käigu ja manööverada vabamalt
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/kinnisvarainvestorid-piidlevad-latit-seal-on-uus-ajastu
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Konverentsid
Hetkel kuum
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Vaata, mis toimub lukskorterite vallas.
Siin on terve ports juhiseid nii algajale, kui kogenenule.
2 olulist näitajat: graafikud kõnelevad 5 aasta trendide kohta selget keelt!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele