Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Büroode rendihinnad muutuvad veelgi kallimaks
Uute büroopindade hinnad tõusevad kiiresti,
nõnda saab 200kroonise ruutmeetrihinnaga rentida üsna tagasihoidliku
kontori.
Arco Vara Kinnisvarabüroo ASi äripindade maakler Vivika Simmo tunnistas, et praeguses turuolukorras ei ole 200kroonine või isegi kõrgem üürihind sugugi enam haruldus. Möödunud aastal kesklinna A+ hoonetes sõlmitud üürilepingutes oli hind üldjuhul kõrgem kui 200 kr/m2, kirjutas tänane Äripäev. Viimase paari aastaga on bürooruumide üürihind tõusnud suhteliselt kiiresti tänu suurele nõudlusele ning ehitushinna tõusule.
"Uute ärihoonete üürileandjatel kliente jätkub, mistõttu pole põhjust hinda langetada," möönab Simmo. Ta osutab ka sellele, et tänu suurele nõudlusele turul on võimalus üürihinda tõsta juba ka vanemate ärihoonete omanikel.
Näiteks kui kesklinna bürooruumide eest sai kolm aastata tagasi küsida ca 130 kr/m2, siis tänasel päeval pärast sama hoone ja selles paiknevate bürooruumide ning kommunikatsioonide remonti ja uuendamist võib kindlasti küsida juba 190 või isegi enam krooni ruutmeetri eest.
BPE Kinnisvaraeksperdi äripindade maakler Toomas Veskimäe sõnutsi võib 200 krooni eest ruutmeeter saada üsna korraliku heledaks värvitud seintega ja lihtsa vaiba või parketiga kontori.
Sellise pole üldjuhul mööblit, kuid on telefoni- ja internetiühendus. Kõrghoonetes kindlasti liftid ja oma maja toitlustus vms. Võimalik, et suurematele pindadele on kasutada oma kööginurk või tualetid.
Häid ja avaraid vaateid esineb vaid üksikutest hoonetest ja üldjuhul kõrgetelt korrustelt, mis täna juba hakkavad sellisest hinnaklassist välja kasvama.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Üks suurimaid väljakutseid, millega korteriühistud ja ettevõtted tihti kokku puutuvad, on hoonete tehnosüsteemide järjepidev hooldamine. Hoonetes on sageli väga palju erinevaid ning vajalikke süsteeme – küttesüsteemid, ventilatsioon, vesi ja kanalisatsioon –, mille kõikide regulaarne kontrollimine, hooldamine ja parendamine on tõrgete vältimiseks äärmiselt oluline.
Enimloetud
1
Senisest veelgi rohkem betooni, terast, klaasi ja klantsi ei muuda pilti paremaks. Asjaosaline - vaata, et Sa uuest trendist maha ei jää!
2
3
See teema puudutab aina enam eluasemeid, nende kättesaadavust ja linnaruumi. Rida nimekaid eksperte võtab olukorra osadeks
5
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid
Viimased uudised
Vaata, mida büroode vakantsuse kasv toob kaasa omakorda
Kuldar leis: “Uues voorus loobume nii-öelda nobedate näppude põhimõttest ja kõik saavad oma taotluse rahulikult esitada.”
Konverentsid
Hetkel kuum
See teema puudutab aina enam eluasemeid, nende kättesaadavust ja linnaruumi. Rida nimekaid eksperte võtab olukorra osadeks
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/arikinnisvaraturult-on-kadunud-viieks-aastaks-fikseeritud-uurilepingud
Vaata, mis on pikaajalise edu peamised võtmetegurid ja millal tuleb hakata büroohooneid lammutama.
Vaata, mis seal toimus ja kes kõik seal kohal olid!
Ader: linn ei peaks andma maad ära kopikate eest
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele