Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Büroode rendihinnad muutuvad veelgi kallimaks
Uute büroopindade hinnad tõusevad kiiresti,
nõnda saab 200kroonise ruutmeetrihinnaga rentida üsna tagasihoidliku
kontori.
Arco Vara Kinnisvarabüroo ASi äripindade maakler Vivika Simmo tunnistas, et praeguses turuolukorras ei ole 200kroonine või isegi kõrgem üürihind sugugi enam haruldus. Möödunud aastal kesklinna A+ hoonetes sõlmitud üürilepingutes oli hind üldjuhul kõrgem kui 200 kr/m2, kirjutas tänane Äripäev. Viimase paari aastaga on bürooruumide üürihind tõusnud suhteliselt kiiresti tänu suurele nõudlusele ning ehitushinna tõusule.
"Uute ärihoonete üürileandjatel kliente jätkub, mistõttu pole põhjust hinda langetada," möönab Simmo. Ta osutab ka sellele, et tänu suurele nõudlusele turul on võimalus üürihinda tõsta juba ka vanemate ärihoonete omanikel.
Näiteks kui kesklinna bürooruumide eest sai kolm aastata tagasi küsida ca 130 kr/m2, siis tänasel päeval pärast sama hoone ja selles paiknevate bürooruumide ning kommunikatsioonide remonti ja uuendamist võib kindlasti küsida juba 190 või isegi enam krooni ruutmeetri eest.
BPE Kinnisvaraeksperdi äripindade maakler Toomas Veskimäe sõnutsi võib 200 krooni eest ruutmeeter saada üsna korraliku heledaks värvitud seintega ja lihtsa vaiba või parketiga kontori.
Sellise pole üldjuhul mööblit, kuid on telefoni- ja internetiühendus. Kõrghoonetes kindlasti liftid ja oma maja toitlustus vms. Võimalik, et suurematele pindadele on kasutada oma kööginurk või tualetid.
Häid ja avaraid vaateid esineb vaid üksikutest hoonetest ja üldjuhul kõrgetelt korrustelt, mis täna juba hakkavad sellisest hinnaklassist välja kasvama.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Ikka ja jälle kuuleme uudistest, kuidas mõni tundlikke isikuandmeid omav ettevõte satub küberrünnaku ohvriks. Tõsi, tihti ei olegi süüdi otseselt ettevõte ise, vaid hooletu on olnud hoopis mõni koostööpartner. Siiski tasub igal ettevõttel järele mõelda, kas neil on tehtud kõik selleks, et tagatud oleks vähemalt küberturvalisuse baastase. Sama tasub uurida ka koostööpartneritelt, rõhutab Telia küberturbeekspert Henri Vajak.
Hetkel kuum
Enimloetud
1
Pärli Residentsi arhitektuurse lahenduse on loonud Arhitektuuribüroo Korrus ning sisearhitektuuri eest vastutab Arhitekt 11
3
“Lutheri kvartalit ostes oleks võinud targemini käituda“
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Juhtivate ekspertide koostööfoorum leidis rea lahendusi
Riim ja nõukogu uus esimees kommenteerivad olukorda
Pärli Residentsi arhitektuurse lahenduse on loonud Arhitektuuribüroo Korrus ning sisearhitektuuri eest vastutab Arhitekt 11
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele