Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Rahvas tahab odavamat kinnisvara
Minu tutvusringkonnas pole viimase aasta
jooksul mäletamist mööda mitte keegi omale uut elamist soetanud, ütleb Äripäeva
ajakirjanik Jaana Pikalev.
Põhjenduseks on ikka, et eks vara veel, kirjutas Jaana Pikalev Äripäeva Kinnisvarateatmikus. Loodetakse endiselt, et tuleb kord aeg, kui kõik nii-öelda rumalamad on end lõhki laenanud ja korterid ning majad lähevad müüki utoopiliselt odavate hindadega.
Aga millal see aeg ükskord tuleb? Öeldakse küll, eks lootus sureb viimasena. Kuid kas maksabki siis ootele jääda?
Üks sõber tuli minu juurde jutuga, et küll Sa näed, aasta teises pooles kukuvad korterite müügihinnad vähemalt 30-40%. Vedasime kihla, sest mina seda päris kindlasti ei usu, kuid millegipärast pole ka pangalt kodulaenu küsima läinud. Mingisugune lootuse pisik hingitseb siiski võib-olla minuski.
Järele mõeldes, kas pole ohusignaaliks seegi, et pangad enam nii kergekäeliselt seda krabisevat, mis kedagi õnnelikuks ei tee, välja ei laena. Pisut annaks nagu mõista, et mõelge järele, milliseid raskeid suuri summasid läheb tuulde, kui ehk kinnisvara hinnad peaksid tõesti langema. Paraku on tuuled küll teisest suunast ja turusituatsioon näitab, et oluliselt odavamaks midagi ei lähe.
Kui pangad veel räägivad, et ca 70 000 leibkonda võiks veel nendelt laenu küsida, järelikult on potentsiaalseid kalli rahaga ostjaid küll ja miks peaksid siis arendajad heategusid tegema, kui on võimalus teiste arvel rikastuda. Ausalt öeldes, see väljend, et õnn ei peitu rahas, ei kehti. Eks ta on õnn ikka küll, kui selle eest väärt kodu saab.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Eesti üks suuremaid kinnisvaraarendajaid Everaus Kinnisvara AS alustas 8. oktoobril ettevõtte võlakirjaprogrammi teise seeria avaliku pakkumisega. Pakkumise koguväärtus on kuni 3 miljonit eurot. Ühe võlakirja nimiväärtus on 1000 eurot ja võlakirjade lunastustähtpäev on 22. oktoober 2028. Võlakirjade fikseeritud intressimäär on 10% aastas ning intressimaksed on kvartaalsed. Märkimisperiood lõppeb 17. oktoobril.
Enimloetud
2
3,5 aasta pärast on Tallinnal olemas üldplaneering. Vanalinna arendamise osas leiti koostöökoht. Kivisaar ja Karro avaldasid, milline on nende nägemuses Tallinn aastal 2035.
3
4
Riim: Meie turu tüüpne eluase on magalapiirkonna tüüpkorter, mitte Kalamaja mereäärse uusarenduse luksuskorter, ja magala tüüpkorter on keskmist palka teenivale leibkonnale vägagi kättesaadav
Viimased uudised
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/endoveri-uue-juhi-vastulause-raasukelesele-ei-saa-oelda-et-volakirjad-kujutaksid-ohtu-kinnisvaraarenduses-on-pikk-protsess
Konverentsid
Hetkel kuum
Muudaks büroohoonete otstarvet? Roosimaa: kui võrrelda vanemaid B ja C objekte ja uuemaid A klassi büroohooneid, siis võib juhtuda, et vanem objekt on isegi paindlikum. Poliitikud ja ametnikud - siin on Teile mitu mõttekohta!
3,5 aasta pärast on Tallinnal olemas üldplaneering. Vanalinna arendamise osas leiti koostöökoht. Kivisaar ja Karro avaldasid, milline on nende nägemuses Tallinn aastal 2035.
Riim: Meie turu tüüpne eluase on magalapiirkonna tüüpkorter, mitte Kalamaja mereäärse uusarenduse luksuskorter, ja magala tüüpkorter on keskmist palka teenivale leibkonnale vägagi kättesaadav
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele