Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kopenhaageni korterihinnad langevad
Kopenhaageni korterite hinnad on hakanud
langema. Nüüd on paljud kopenhaagenlased oma kahe korteriga hädas ja ootavad, et
trend muutuks.
Rootsi majandusportaal di.se küsis Danske Banki peaanalüütik Steen Bocianilt, mis on sellise arengu põhjused.
"Areng on tingitud varasemast meeletust hinnatõusust ja nüüd tõusvatest intressidest. See on sarnane olukorraga USAs, kus oodatakse, et eluasemete hinnad pärast madalate intresside ja töötusega buumi langevad," ütles Steen Bocian.
Eelmise aasta viimases kvartalis langesid korterite hinnad Kopenhaageni piirkonnas kolmanda kvartaliga võrreldes 4%. "Kui majade hinnad on kümne aastaga kolmekordistunud, siis korterite hinnad on nelja- ja viiekordistunud. Seetõttu on täiesti loomulik, et korteriturul on olukord kõige halvem," lisas Bocian.
Kopenhaagenis on hinnad langenud ka seetõttu, et palju uusi kortereid on ostetud spekulatiivsetel eesmärkidel ja et pealinna piirkonnas on inimesed intressimäära tõusu suhtes tundlikumad kui mujal riigis.
"Korteriomanikud on harjunud, et vara kasvab iga aastaga umbes 25%. Kui aga turul hinnad muutuvad, peavad nad uute oludega kohanema. Praegu üritavad paljud veel kortereid endiste kõrgete hindadega müüa," lisas Bocian.
Danske Banki hinnangul jätkub hinnalangus veelgi. Kuna aga Taani majandus on praegu tugevas seisus ja töötuse määr viimaste aastakümnete madalaimal tasemel, siis on oodatav langus marginaalne. Majahindade languseks prognoositakse 1,6%, korterite kohta pole numbreid veel avaldatud.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Kinnisvara- ja ehitusprojektide dokumentatsioon kasvab iga aastaga. Joonised, lepingud, koosolekuprotokollid, hooldusjuhendid ja tehnilised kirjeldused kogunevad erinevatesse süsteemidesse ning lõpuks on tükk tegu, et üldse aru saada, kus midagi asub. Ent see kõik saab tehisintellekti abiga olla kordades lihtsam.
Enimloetud
2
Uusarenduste turul koidab hinnalangus. Liven ja Lumi Capital panevad koostöös Tallinna bussijaama kõrvale püsti ühise üürimaja.
5
Kahjumis tammuval ettevõttel on kaelas kümnete miljonite eest laenukohustisi
6
Viimased uudised
Kes moodustavad siin eliidi? Tulemuste võrdlev analüüs ilmestab olukorda.
Konverentsid
Hetkel kuum
Uusarenduste turul koidab hinnalangus. Liven ja Lumi Capital panevad koostöös Tallinna bussijaama kõrvale püsti ühise üürimaja.
Kahjumis tammuval ettevõttel on kaelas kümnete miljonite eest laenukohustisi
Vaata galeriist, kuidas arendus välja hakkab nägema
Möödunud aasta võrdlusbaasi mõjutas maadiil
Uuri näiteid edukatest tehingutest, mis näitavad, kus raha tegelikult liigub!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele