Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kopenhaageni korterihinnad langevad
Kopenhaageni korterite hinnad on hakanud
langema. Nüüd on paljud kopenhaagenlased oma kahe korteriga hädas ja ootavad, et
trend muutuks.
Rootsi majandusportaal di.se küsis Danske Banki peaanalüütik Steen Bocianilt, mis on sellise arengu põhjused.
"Areng on tingitud varasemast meeletust hinnatõusust ja nüüd tõusvatest intressidest. See on sarnane olukorraga USAs, kus oodatakse, et eluasemete hinnad pärast madalate intresside ja töötusega buumi langevad," ütles Steen Bocian.
Eelmise aasta viimases kvartalis langesid korterite hinnad Kopenhaageni piirkonnas kolmanda kvartaliga võrreldes 4%. "Kui majade hinnad on kümne aastaga kolmekordistunud, siis korterite hinnad on nelja- ja viiekordistunud. Seetõttu on täiesti loomulik, et korteriturul on olukord kõige halvem," lisas Bocian.
Kopenhaagenis on hinnad langenud ka seetõttu, et palju uusi kortereid on ostetud spekulatiivsetel eesmärkidel ja et pealinna piirkonnas on inimesed intressimäära tõusu suhtes tundlikumad kui mujal riigis.
"Korteriomanikud on harjunud, et vara kasvab iga aastaga umbes 25%. Kui aga turul hinnad muutuvad, peavad nad uute oludega kohanema. Praegu üritavad paljud veel kortereid endiste kõrgete hindadega müüa," lisas Bocian.
Danske Banki hinnangul jätkub hinnalangus veelgi. Kuna aga Taani majandus on praegu tugevas seisus ja töötuse määr viimaste aastakümnete madalaimal tasemel, siis on oodatav langus marginaalne. Majahindade languseks prognoositakse 1,6%, korterite kohta pole numbreid veel avaldatud.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Kolimine ühest riigist teise on palju enamat kui lihtsalt uue elu alustamine – see on pikk nimekiri küsimustest, muredest ja otsustest, mis algavad juba enne, kui esimene kolimiskast on suletud. Kuhu kõik mahub? Kas mööbel jõuab tervelt kohale? Ja mis saab siis, kui teel juhtub midagi ootamatut? Need on küsimused, mida Meu Express kuuleb iga päev ja millele neil on aastatepikkuse kogemuse toel välja kujunenud kindlad vastused.
Enimloetud
1
Vaata, milline on eluasemeturu mõistlik strateegia ja milla tasub üürihind lukustada.
6
Turureha liigub armutult edasi. Kas ehitajate õnn jääb üürikeseks?
Viimased uudised
Kisub põnevaks: kas sel aastal püstitatakse kõigi aegade aastane rekord?
Konverentsid
Hetkel kuum
Turureha liigub armutult edasi. Kas ehitajate õnn jääb üürikeseks?
Viimastel aastatel on artikli autori praktikas nii esimese kui teise astme kohtud lihtkirjaliku broneerimislepingu kehtivust eeltoodule tuginedes korduvalt kinnitanud. Vastupidiseid näiteid ei ole!
A-klassi maja värsked korteriomanikud avastavad alles pärast sissekolimist, et kommunaalkulud võivad olla samasugused või isegi kõrgemad kui vanemates majades.
Müüki lähevad Saarema Auriga ja Riia Damme. Ettevõte jätkab Poola hõlvamist.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele