• 07.06.07, 11:21
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Yrjö Vanhanen: linnavalitsus kahjustab pealinna ettevõtlust

Tallinna linnavalitsuse õigusvastane viivitamine seaduste täitmisel ning kohtuotsustest möödavaatamine on tugev ohumärk potentsiaalsetele rahvusvahelistele investoritele, kirjutas Viru keskuse arendaja Pontos OÜ direktor Yrjö Vanhanen.
"Mind hämmastab Tallinna linnavalitsuse äärmiselt lühinägelik soov võita rahva poolehoid õigusvastase käitumisega," sõnas Vanhanen. „Juhul kui Tallinnas jätkub situatsioon, kus seaduste täitmine ei ole see, mis annab arendajatele garantii, on see väga tugev ohumärk potentsiaalsetele investoritele.” Pontos OÜ on inveteerinud viimase 10 aasta jooksul kokku Tallinna kesklinna üle 1,5 miljardi krooni.
Kuigi Hendrikson OÜ uuring näitas, et Viru Keskuse juurdeehituse mõjud oleksid negatiivsed, tunnistas keskkonnauuringute riigihanke võitja omanik Heikki Kalle eelmisel sügisel Äripäevale, et tegelikult ei tahtnud nad seda hanget võtta ega osalenud riigihanke konkursil, kuid linn pakkus neile ikkagi osavõttu seni, kuni nad nõustusid. Tavapraktikas linnavalitsus hotelli juurdeehitusele keskkonnauuringuid ei telli.
Vastavalt Tallinna Ringkonnakohtu otsusele puudus Tallinna Linnaplaneerimise Ametil põhjus tellida linnaehituslik ja muinsuskaitseline ekspertiis, kuna sarnaseid uuringuid oleks linn pidanud tellima enne detailplaneeringu kehtestamist aastal 1999. Samuti ütleb ringkonnakohus oma otsuses, et tellitud keskkonnamõjude hindamise ainus tulemus ei pea olema ehitusloa andmisest keeldumine, vaid tulemuseks võib olla projektis muudatuste tegemine või ehitusloale kõrvaltingimuste seadmine.
Seoses keskkonnauuringute tulemusega teatas Tallinna linnapea Edgar Savisaar, et linn kavatseb alustada Viru keskuse arendajatega läbirääkimisi. „Oleme juba korduvalt lugenud lehest, et Tallinna Linnavalitsus alustab meiega läbirääkimisi, kuid ilmselt peetakse neid läbirääkimisi jätkuvalt ilma meie kohalolekuta,” lisas Vanhanen. ”Meie omalt poolt oleksime läbirääkimistega igati päri.”
1996. kuulutati linna algatusel välja Viru Keskuse arendamise konkurss, et leida lahendus linna keskse ruumi ning bussiliikluse korrastamiseks. Võitnud kavandi detailplaneering, mille üheks osaks oli ka hotelli juurdeehitus, kehtestati 6. mail 1999. Viru Keskus valmis aastal 2004, välja ehitamata jäi veel detailplaneeringuga kinnitatud juurdeehitus. Valmis ehitatud Viru Keskust ning bussijaama peetakse üheks Eesti kõige edukamakas avaliku- ja ärisektori ühisrajatiseks.
Autor: Haldusuudised.ee

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 17.04.25, 15:02
LEED-sertifikaat Avalon Plaza elamuarenduses: mis kasu toob see ostjale ja investorile?
Üha rohkem ostjaid ja investoreid hindab tänapäeva kinnisvara puhul lisaks asukohale ja ruutmeetritele ka hoone jätkusuutlikkust, energiatõhusust, elukeskkonna kvaliteeti ja mugavust. Üks peamisi kvaliteedi ja jätkusuutlikkuse sümboleid on rohesertifitseerimine. LEED-sertifikaat – maailmas üks tunnustatumaid rohehoonete kvaliteedimärke – on Põhjamaades juba tavapraktika.

Enimloetud

1
Suur lugu
  • 23.04.25, 14:31
Kinnisvaraarendaja vaatab peeglisse - pilt on karm
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
2
Uudised
  • 21.04.25, 10:25
13,1 hektarit: Everaus sai Uus-Peetri arenduse ainuomanikuks
Edaspidi arendaja paneb ressursid vaid arendamisse ja ehituseteenuse ostab sisse
3
Uudised
  • 23.04.25, 06:45
Eluasemeturul tehingute arv kasvab, pakkumiste hinnad langevad
4
Suur lugu
  • 16.04.25, 13:33
Omad lähevad, võõrad tulevad. Kas Eesti hakkab muutuma Šveitsiks?
Anton Nikitin: Iga välismaal ostetud üürikorter on Eestis ostmata jäänud korter.
5
Uudised
  • 21.04.25, 11:22
I kvartali andmed näitavad eluasemeturu elavnemist
Erinevate prognoosimajade hinnangul jõuab 6 kuu euribor aasta lõpuks 1,5-1,7%-ni.
6
Uudised
  • 16.04.25, 15:08
Milleks meile hoonete energiamärgised?
Leedu A++ energiaklassi hoone võib Eestis saada vabalt C-energiaklassi hinnangu.

Hetkel kuum

Everaus Kinnisvara asutaja ja tegevjuht Janar Muttik tegi tõsised liigutused.
Suur lugu
  • 23.04.25, 14:31
Kinnisvaraarendaja vaatab peeglisse - pilt on karm
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Eco Advice´i tegevjuht Anton Nikitin toob välja põnevad turuarengud.
Suur lugu
  • 16.04.25, 13:33
Omad lähevad, võõrad tulevad. Kas Eesti hakkab muutuma Šveitsiks?
Anton Nikitin: Iga välismaal ostetud üürikorter on Eestis ostmata jäänud korter.
Siin hakkab laiuma 59000 m2 elamispinda ning 40000 m2 äripinda (Visuaal: Raadius Arhitektid OÜ).
Uudised
  • 21.04.25, 10:25
13,1 hektarit: Everaus sai Uus-Peetri arenduse ainuomanikuks
Edaspidi arendaja paneb ressursid vaid arendamisse ja ehituseteenuse ostab sisse
Plaanis on rajada kokku 68 korterit.
Börsiuudised
  • 17.04.25, 11:53
Liven alustab Põhja-Tallinnas uue arendusega
Sirin Development plaanib Vaelasse rajada kuni 130 000 ruutmeetri suuruse logistikapargi.
Uudised
  • 16.04.25, 09:26
Sirin Developmenti Eesti suurim arendus ehitatakse Vaelasse
Swedbanki ettevõtete panganduse jätkusuutlikkuse valdkonnajuht Mihkel Tamm (Foto: Swedbank).
Uudised
  • 16.04.25, 15:08
Milleks meile hoonete energiamärgised?
Leedu A++ energiaklassi hoone võib Eestis saada vabalt C-energiaklassi hinnangu.
Telia küberturbe lahenduste arhitekt Holger Rünkaru.
Uudised
  • 17.04.25, 12:30
5 küberturvalisuse soovitust kinnisvaraettevõtetele
3D-visuaal Avalon Plaza välisvaatele
  • ST
Sisuturundus
  • 17.04.25, 15:02
LEED-sertifikaat Avalon Plaza elamuarenduses: mis kasu toob see ostjale ja investorile?

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele