Uus Maa: I kvartalis oli 400 tehingut vähem kui aasta tagasi

Võrreldes eelmise kvartaliga on langenud ka tehingute koguväärtus, selgub Uus Maa kinnisvaraturu ülevaatest. Langus esimeses kvartalis toimub üldjuhul igal aastal, kuna aasta alguses on turg loium, sest inimesed on üritanud oma tehingud vana aasta sees ära teha. Siiski annab see kindlasti märku turu ka rahunemisest ja stabiliseerumisest.

Kui võrrelda tehingute koguväärtust ja arvu, siis on näha, et tehingute arv on kahanenud vähem kui tehingute koguväärtus - vastavalt 16% ja 23%. Sellest tulenevalt on vähenenud ka keskmine tehinguhind. Kuna reaalset tehinguhinnalangust Uus Maa büroo andmetel esimeses kvartalis ei toimunud, võib otsida põhjuseid tehingute struktuuris. Kuigi teise kvartali andmeid ei ole ülevaate koostamisel avaldatud, võib pigem just selles kvartalis märgata teatavate korterite puhul hinnalangust. Keskmine tehinguhind langes esimeses kvartalis võrreldes eelmise kvartaliga 8%, kuid oli siiski 14% suurem kui eelmise aasta samal perioodil.

Uute korterite pakkumist iseloomustavad väljastatud ehitus- ja kasutusload. Ka ehitus- ja kasutuslubade väljastamine on aeglustunud.