• 04.09.07, 13:06
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Margus Linnamäe tahab investeerida miljardeid 48 hektari elamuarendusse

Endine SEB Eesti Ühispanga juhatuse esimees Mart Altvee töötab eilsest Malm Investi juhatuse liikmena, kus ta hakkab vedama hiigelprojekti, mille eesmärk on täis ehitada 48 hektarit tühja maad Tallinnas.
Malm Invest kuulub Margus Linnamäele. Altvee sõnul kutsuti ta sinna ettevõttesse tööle ning kuna tegu on põneva projektiga ja valdkonnaga siis ta nõustus.
Malm Invest on võtnud ette Ecobay projekti, mis tähendaks 48 hektari täisehitamist Paljassaare poolsaarel.

Artikkel jätkub pärast reklaami

"Suund on elamuehituse poole," ütles Altvee, välistamata, et maa-alale võib tulla ka äri- või tööstuspindu. "Me alles tegeleme kontseptiooniga. Kõik, mida ma praegu ütlen, võib veel muutuda."
Praegu on tegu tühja maatükiga, mis on Magnumile kuuluva ettevõtte Paljastor Kinnisvara valduses.
"Enne paari aastat ehitus ei alga. Tuleb turuolukorda vaadata. Meil kohustusi pole, võtame asja rahulikult. Me ei torma," rääkis Altvee.
Projekti arenduskontseptisoon peaks valmima oktoobri lõpuks. Kogu piirkonna väljaarendamine elamupiirkonnaks nõuab Altvee sõnul miljardeid kroone. Samas toimuks ehitustegevus tõenäoliselt järkude kaupa ja seetõttu oleksid esialgsed investeeritavad summad mõnevõrra väiksemad. Altvee rõhutas, et tegu on hetkel spekulatsiooniga, sest arendusprojekt pole valmis.
Altvee sõnul on kaalutud ka partnerite kaasamist projekti, kuid hetkel on vara veel midagi konkreetset öelda.
Hetkel suhtleb Altvee tihedalt arhitektuuribürooga, et arendusprojekti kontseptioon paika panna.
Altveel on usku hiigelprojekti. "See tundub võib-olla meeletu projektina, aga praegu tuleb teha ettevalmistusi järgmiseks tõusuks turul. Kahe-kolme aasta pärast on turuolukord teine. Kui mõistlikult teha, siis tasub selline projekt kindlasti ära. Ega sel aastal müüdavad korterid siis viimaseks jää. Inimese tahavad ju kuskil elada ning kvaliteetseid elupindu on vaja," põhjendas Altvee, miks sellist suurprojekti tasub alustada.
Arendusprojekti teostumine võtab aega vähemalt kümme aastat. "Me võtame asja väga rahulikult. Võimalik, et selle kümne aasta jooksul näeme isegi teist langust kinnisvaraturul," märkis ta, kinnitades, et ta ei näe kinnisvaraturu olukorda väga traagilisena hetkel.

Hetkel kuum

Artikkel jätkub pärast reklaami

Ecobay projekt hõlmab 48 hektarit mereäärset hoonestamata maad. Projektiga tegeleb hiljuti asutatud ettevõte Malm Invest. Arendatav maatükk kuulub Paljastor Kinnisvarale, mille omanik Margus Linnamäe kuulub ka Magnumi omanikeringi.
Magnumi juht Leon Jankelevitš kinnitas, et praegu Magnum kinnisvaraga ei tegele ja et Paljassaare arendusega tegelev ettevõte ei ole Magnumi tütarettevõte kuigi nende omanikud kattuvad. "Paljastor Kinnisvara OÜ kuulub samasse ettevõtete gruppi AS-iga Magnum, endise nimega AS Magnum Medical. See tähendab, et AS Magnum kontserni omanike ring ja Paljastor Kinnisvara OÜ omanike ring kattub. Samas ei tähenda see seda, et Paljastor Kinnisvara OÜ oleks AS Magnum grupi liige," selgitas ta.
Kinnisturegistrist selgub, et Paljassaare maatükk kuulus varem Magnum Medicalile ning enne seda Tallinna Veele.
Jankelevitš ütles, et Magnum kaalus 2006. aastal kinnisvaraäriga tegelemist, kuid sellest siiski loobuti ja maatükk müüdi edasi 2006. aastal Margus Linnamäele kuuluvale Paljastor Kinnisvarale.
Autor: Haldusuudised.ee

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 30.06.25, 11:17
Professionaalne kinnisvarahooldus ja avariiteenus lasevad keskenduda sellele, mis on päriselt oluline
Üks suurimaid väljakutseid, millega korteriühistud ja ettevõtted tihti kokku puutuvad, on hoonete tehnosüsteemide järjepidev hooldamine. Hoonetes on sageli väga palju erinevaid ning vajalikke süsteeme – küttesüsteemid, ventilatsioon, vesi ja kanalisatsioon –, mille kõikide regulaarne kontrollimine, hooldamine ja parendamine on tõrgete vältimiseks äärmiselt oluline.

Hetkel kuum

Senisest veelgi rohkem betooni, terast, klaasi ja klantsi ei muuda pilti paremaks. Vaja on tundlikumat kvaliteeti ja avatumat vaadet.
Suur lugu
  • 27.06.25, 06:30
Kinnitage turvarihmad - Eesti kinnisvaraarendus hakkab nihestuma
See teema puudutab aina enam eluasemeid, nende kättesaadavust ja linnaruumi. Rida nimekaid eksperte võtab olukorra osadeks
Hans H. Luik.
Uudised
  • 27.06.25, 08:45
Esinduslik GALERII: Hans H. Luik sai Pirita arenduse valmis
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid
US Real Estate’i Rotermanni ja Artiuse ärijuht Julius Stokas (Foto: US Ral Estate).
Uudised
  • 27.06.25, 12:12
Ärikinnisvaraturult on kadunud fikseeritud üürilepingud
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/arikinnisvaraturult-on-kadunud-viieks-aastaks-fikseeritud-uurilepingud
Arco Vara tipphindaja läks tööle konkurendi juurde
Uudised
  • 01.07.25, 17:02
Arco Vara tipphindaja läks tööle konkurendi juurde
Ärikvartali tööd valmivad etapiviisiliselt 2026. aasta alguseks ning täismahus suveks 2026 (Visuaal: HG Arhitektuur OÜ).
Uudised
  • 30.06.25, 13:45
EKE hakkab rajama Hipodroomile oma ärikvartalit
Ehitustöödega alustatakse kohe
Eesti Arhitektide Liidu president Aet Ader ja Reterra Estate tegevjuht Reigo Randmets (Fotod: Raul Mee ja Andras Kralla).
Uudised
  • 26.06.25, 13:00
Omavalitsustel puudub linnaruumi arendamiseks visioon
Ader: linn ei peaks andma maad ära kopikate eest
Aadressil Saha tee 18 asub Maag Foodi peakontor (Foto: Maag Foods).
Uudised
  • 30.06.25, 10:20
Colliers ja What If aitavad toidutootjal luua Loo keskust
20 aastat tegutsenud Maket Kinnisvara OÜ on loonud ajaga tugeva usalduse nii eraklientide kui äripartnerite vahel. Avariiteenust pakutakse klientidele ööpäevaringselt telefonil 660 1130.
  • ST
Sisuturundus
  • 30.06.25, 11:17
Professionaalne kinnisvarahooldus ja avariiteenus lasevad keskenduda sellele, mis on päriselt oluline

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele