Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kalev on kasumis vaid paberil
ASi Kalevi juunis lõppenud majandusaasta
aruandest selgub, et firma enam kui 30 miljoni kroonine kasum eksisteerib vaid
paberil ning põhitegevusest on ettevõte hoopis 60 miljoni krooniga kahjumis.
Kalevi majandusaasta aruandes tegi kõrge kasumi võimalikuks kinnisvarainvesteeringute ümberhindamine. Kuna sama number on kajastatud ka kasumiaruandes, siis ongi reaalsest 60 miljoni krooni suurusest kahjumist saanud võluväel 30,5 miljonit krooni ihaldusväärset kasumit.
Väikeinvestorist Pärnu maavanemale Toomas Kivimäele valmistas paberil kasum pettumuse. "Mina lähtusin 30miljonilisest kasumist ja mulle meeldinuks, kui see oleks tulnud ikka põhitegevuse kaudu," sõnas Kivimägi.
"See mulle head meelt ei valmista ning teeb natuke murelikuks küll," rääkis ta, kuid ei mõistnud Kalevit hukka. "Seda ei saa kindlasti hukka mõista, kuid peaasi, et asi oleks õiglane ning mitte liiga üles ega alla hinnatud," sõnas Kivimägi.
Ohu märk aktsionäridele
Äripäeva finantsdirektori Jaan Silveti sõnul ei peegelda selline kinnisvara ümberhindamisest tulenev fantoom-kasum firma kvaliteeti. Tema sõnul tähendab see aktsionäridele pigem ohu märki. Ta lisas, et ümberhindamisel baseeruv firmakasum ei näita jätkusuutlikust. "Investoreid huvitab ikka see, kuidas firmal tegelikult läheb," nentis Silvet.
Ilu on vaataja silmades ja kui sa tahad seda numbrit niipidi näha, siis ongi see nii.
Oliver Kruuda, ASi Kalev suuromanik Kinnisvarainvesteeringute ümberhindamine on Kalevi kasuminumbri ka varasematel aastatel pinnal hoidnud. Kui kasumitest maha lahutada ümberhindamisest tulenev osa, siis viimati nägi Eesti tuntuimat kaubamärki kandev firma positiivseid numbreid 2003. aastal.
Kruuda: kõik on õige
Kalevi juhi ja suuromaniku Oliver Kruuda sõnul on tegu numbrite tõlgendamise küsimusega.
"Ilu on vaataja silmades ja kui sa tahad seda numbrit niipidi näha, siis ongi see nii," ütles Kruuda. Tema sõnul tuleb vastavalt seadusele kinnisvarainvesteeringuid igal aastal ümber hinnata ja muutused ka bilansis kajastada.
"Kõik Kalevi aktsionärid võivad kaks kätt rinnale kokku panna ja olla tänulikud selle eest, kui palju Kalevi kinnisvaraäri on neile raha sisse toonud," ütles Kruuda.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Projekti kogumahuks hinnatakse 20 miljonit eurot.
Ajal, mil nõudlus kvaliteetse eramajade elamispinna järele Tallinna lähiümbruses püsib stabiilsena, on tugevates eeslinnades arendatavad projektid muutunud lisaks lõpptarbijale suunatud tooteks ka investeerimisvahendiks. Sellest loogikast lähtuvalt arendab Kama Grupp Viimsi vallas projekti Suure-Allikmäe — 33 Skandinaavia stiilis krundiga elamurajooni, mis on jõudnud praktilise teostuse etappi ning loob aluse vara edasiseks väärtuse kasvuks.
Enimloetud
2
Uuri järele, kes kõik seal kohal olid ja mida nad tegid!
5
Ehitustöödega alustatakse aprilli algusest ning prognoositud kestvuseks on 17 kuud
6
Eluasemeturg keerleb nõiaringis: üür riisub koore ja üürihinnad saavad tõusuks tuge
Viimased uudised
Lisatud peatselt valmiva siselinnaku visuaalid
Eluasemete arendamist piirab üks raske asjaolu
Uuri järele, kes kõik seal kohal olid ja mida nad tegid!
Riia taastab regionaalse metropoli staatust
Konverentsid
Hetkel kuum
Eluasemeturg keerleb nõiaringis: üür riisub koore ja üürihinnad saavad tõusuks tuge
Vaata, mis ootab ees üüriturgu
Uuri järele, kes kõik seal kohal olid ja mida nad tegid!
Vaata, millised on üürikorterite ruutmeetri keskmised pakkumishinnad Tallinna linnaosades. City24.ee portaalijuht Karin Noppel-Kokerov: üüriinvestorid on jätkuvalt surve all
- ST
Projekti kogumahuks hinnatakse 20 miljonit eurot.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele