Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Newseci kinnisvaraülevaade: Vilnius on Balti riikide popim turg
Vilnius on Balti riikide populaarseim
kinnisvaraturg, selgub homme avaldatavast Rootsi kinnisvaranõustaja Newseci
2007. aasta sügise Põhjamaade kinnisvaraülevaatest.
Ülevaates seisab, et rendihinnad on Vilniuse kesklinnas samal tasemel Riiaga, vabu pindu umbes 3% ja kasumlikkus umbes 6,5%. Kasumlikkus langeb ilmselt veidi veel, kuigi mõningane stabiilsus on juba saavutatud.
Trend näitab seda, et Vilniuse büroopindade järele nõudlus kasvab ja parima asukohaga pindade järele on juba puudus.
Põhjus, miks Vilniuses nii hästi läheb on see, et järjest enam rahvusvahelisi investoreid kavatsevad oma piirkondlikud kontorid viia just sinna. Vilniuse plussid on oskustega ja hea haridusega töötajaskond suhteliselt madala palgataseme juures ning see, et Leedust on võimalik hästi läheneda kogu Ida-Euroopa turule.
Seetõttu on ehitustegevus Vilniuses väga aktiivne. 2009. aastani ehitatakse linna 200 000 m2 jagu uusi büroopindu. Sellele lisandub 2010. aastani üle 200 000 m2 kaubanduspindu.
Newsec on 1994. aastal asutatud Rootsi ettevõte, mis pakub teenuseid kinnisvarainvestoritele ja ruumide omanikele Põhjamaade ja Balti regioonis. Ettevõttes töötab umbes 500 inimest.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Korteriühistud on erinevad: ühes veereb elu tegusa juhatuse eestvedamisel nagu hernes, teisel on kõik ligadi-logadi: remonditööd, mis ette võetakse, kipuvad venima jääma, trepikojad on räpased, majaümbruse heakord jätab soovida ja majaelanikud nurisevad. „Kui on näha, et asju kuidagi järje peale ei saada, tasub ehk kaaluda lepingu sõlmimist mõne haldusfirmaga,“ ütleb Ronald Tõnisson, korteriühistute haldusteenust pakkuva Pindi Kinnisvarahalduse tegevjuht.
Enimloetud
4
20% kortereid on juba ette välja müüdud
Viimased uudised
20% kortereid on juba ette välja müüdud
Konverentsid
Hetkel kuum
Pealinnas on pakkumises 2 aasta jagu uusi kortereid. Kuidas lugeda uusarenduste laoseisu? Mis on siin potentsiaal?
Tallinna ja Harjumaa uusarenduste laojääk on umbes 3000 eluaset, ent turg toimib
Mida tuleb arendajal teha teisiti?
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele