Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Austraalia kinnisvaraguru: peagi tuleb uus tõus
Austraalia kinnisvaraguru Peter J Daniels
paljastas muu hulgas Uus Maa seminaril mõned oma müüginipid ja ennustas, et
varsti elavneb kinnisvaraturg taas.
Reklaam ei müü objekti, vaid meelitab ostjaid. Suur reklaam ei pruugi tingimata rohkem vastuseid saada. „Inimesed, kes tõesti tahavad kinnisvara osta, loevad kõik kuulutused läbi,“ on Austraalia kinnisvaraguru veendunud.
„Kuidas mul õnnestus saada müüki rohkem maju kui kellelgi teisel? Ma jalutasin piirkonnas, kust ma otsisin müügikõlblikku kinnisvara ja kui ma nägin kedagi muru niitmas või jalutamas siis ma astusin ligi ja küsisin: „Siin on üks maja müügis, kuid ma ei leia seda, kas te oskaksite öelda, milline?“ Inimesed seepeale tavaliselt mõtlesid ja viitasid, et vist naaber müüb maja jah,“ seletas Daniels, kuidas tal oli alati sobivas piirkonnas kinnisvara pakkuda.
Kui inimene helistab, anna infot enne ja alles siis tutvusta ennast. „Kui sa ründad, et tere, mina olen Peter, siis nad tunnevad ennast ohustatuna. Räägi natuke kinnisvarast ja siis teata, et oled ebaviisaks olnud ja minu nimi on … Siis ei tunne klient ennast rünnatuna ja ütleb oma nime,“ seletas ta.
„Küsi müüjalt, kui palju ta vara eest tahab. Nad võivad küll öelda, et nad ei tea, kui palju nad kinnisvara eest tahavad, kuid tegelikud nad teavad ja loodavad, et sa ütled suurema summa,“ selgitas Daniels eduka kinnisvaramüügi eeldusi.
Danielsi sõnul on kinnisvaraturg lihtne, kui kuulata, mida klient sulle ütleb. „Ma usun, et kinnisvaraturg siin jahtub, misjärel pangad langetavad intressi, et turgu elavdada, aktsiahinnad tõusevad, inimesed koguvad reserve ja siis tõusevad taas kinnisvarahinnad,“ ennustas ta tulevikku.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Muusikat ja rõõmsat energiat täis Tallinna Muusikakeskkooli endine kodu on alustamas uut peatükki. Riigi Kinnisvara Aktsiaselts pani Nõmmel müüki Vabaduse puiestee ja J. V. Jannseni tänava vahel paikneva enam kui 3,3 hektari suuruse kinnistute kompleksi, mis annab uuele omanikule võimaluse kujundada terviklikult üks Nõmme suuremaid arendusalasid.
Hetkel kuum
Enimloetud
1
3
Pardal on juba tippinvestorid
4
Tõenäoliselt on tegemist viimaste aastate suurima üksikobjekti jaekinnisvaratehinguga Balti riikides
5
Suur uusarenduste ülevaade
Viimased uudised
Järelturu korteri puhul näeb ostja üsna täpselt, mida ta ostab
Konverentsid
Hetkel kuum
Vaata, mis selgub analüütilisest võrdlusest - olukord on reljeefne
Tõenäoliselt on tegemist viimaste aastate suurima üksikobjekti jaekinnisvaratehinguga Balti riikides
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele