Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
USA kinnisvarahinnad langevad veel 30%, Bush tõttab appi
Moody's Economy.comi raporti kohaselt
langevad USA kinnisvarahinnad veel 30%, enne kui kriis 2009. aastal lõppeb.
Samas plaanib president Bush aidata hätta sattunud koduomanikke.
Raporti sõnul on tegu viletsaima olukorraga USA kinnisvaraturul alates Teisest maailmasõjast. Analüüsi autorid Mark Zandi ja Celia Chen arvavad, et madalseis kestab 2009. aasta alguseni, turg hakkab taas tõusma alles 2010. aastal, kirjutas Reuters.
Eriti rängalt tabas kinnisvarahindade langus Punta Gordat Floridas ja Stocktoni Californias, kuna investorid on sealt lahkumas ja kinnisvara on arendatud nõudlusest rohkem.
Lisaks nõuab kinnisvarakriis oma osa ülejäänud majanduselt. 2004-2005. aasta kinnisvarabuumi ajal panustas kinnisvaraarendus terve protsendi USA majanduskasvu. Sel aastal on kasv protsendi jagu väiksem, järgmisel aastal konguni 1,5% väiksem.
USA rahvastikubüroo andmetel oli 2007. aasta kolmandas kvartalis 2,1 miljonit tühja maja ja korterit, mis ootasid müüki. See on 2,6 kogu USA elamispindadest. 1980-2000 oli vabu eluasemeid vaid 1,7%.
Samal ajal plaanib president George W. Bush hättasattunud inimestele appi tõtata. Nimelt teatas ta plaanist ajutiselt külmutada madalad intressid, mis võiks paari aastaga tõusta, et kinnisvaraomanikud kodusid ei kaotaks, kirjutas The Wall Street Journal. Bushi administratsioon vahendab tehingut laenuandjate, kes laenud külmutaks, ja investorite, kellele võlad müüakse, vahel. See annab laenuandjatele paindlikkust.
Plaan tuleb ajal, mil inimesed on mures majanduse, eriti kinnisvarasektori käekäigu pärast. Teema on aktuaalne ka 2008. aasta presidendivalimiste kampaanias.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Oktoobris peetakse Sossi mäel sarikapidu, sest Eesti esimene puitkonstruktsiooniga kõrghoone hakkab valmima.
Enimloetud
2
Vaata, kes kõik avamisel olid ja mida nad tegid! Lisaks kvartalis välis- ja sisevaated.
3
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
Viimased uudised
Vaata, kes kõik avamisel olid ja mida nad tegid! Lisaks kvartalis välis- ja sisevaated.
Konverentsid
Hetkel kuum
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
3,5 aasta pärast on Tallinnal olemas üldplaneering. Vanalinna arendamise osas leiti koostöökoht. Kivisaar ja Karro avaldasid, milline on nende nägemuses Tallinn aastal 2035.
Riim: Meie turu tüüpne eluase on magalapiirkonna tüüpkorter, mitte Kalamaja mereäärse uusarenduse luksuskorter, ja magala tüüpkorter on keskmist palka teenivale leibkonnale vägagi kättesaadav
Kõnekad graafikud näitavad ehituslubade arvu absoluutset ja suhtelist dünaamikat viimase 5 aasta lõikes
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele