Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Arco Vara: ehitatav kaubandus- ja teeninduspind kolm aastat sama
Arco Vara kinnisvaraturu ülevaatest selgus,
et 2007. aasta jooksul väljastati Harjumaal (sh. Tallinnas) ehituslubeca 119 000
m² uue kaubandus- ning teeninduspinna rajamiseks, seega on uus, ehitatav
kaubandus- teeninduspinna maht olnud viimasel kolmel aastal suhteliselt samas
suurusjärgus.
Üürnike nõudlust on seni toetanud Eestis kasvanud jaekaubandus, mille kasvutempo viimasel ajal on siiski aeglustunud. Statistikaameti andmetel oli jaekaubandusettevõtete kaupade jaemüük oktoobris 2007 4,7 miljardit krooni, mis on püsivhindades 9% enam, kui aasta tagasi samal ajal. Üürnikepoolsele pakkumist ületavale nõudlusele on reageerinud mõningate seniste kaubanduskeskuste omanikud, ning on teada uute pindade lisandumisest Tallinnasse, kirjutas Arco Vara eelmise aasta turuülevaates.
Lao – ja tootmispindade turuolukorda iseloomustab asjaolu, et enamik valmivaid hooneid rajatakse omakasutuseks. Uued ja kaasaegsed lao – ning tootmishooned valmivad peaasjalikult täienenud valikuga tehnoparkidesse, kus on olemas ehitusküps krunt koos hoonele vajaliku tehnovarustusega.
Hoonestamata ärimaa puhul on muutumas järjest olulisemaks planeeringuline aspekt, kuna maa väärtus on otseses seoses ehituspotentsiaaliga. Äriotstarbega maa hinnad on saavutanud kõrgemad tasemed eelkõige südalinna piirkonnas, mis on ka loomulik, kuna sealne proportsionaalne ehitusõigus on üldjuhul suurem kui mujal piirkondades.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Kontsept Arhitektuuribüroo poolt projekteeritud korterelamu Tartus Peetri tänav 7 pakub varasema mahajäetud hoone asemel üksnes silmailu. Aastakümneid varjusurmas olnud hoone on saanud uue hingamise, stiilse hoovimaja ja uued elanikud.
Enimloetud
4
Eesti Arhitektide Liidu president Aet Ader: MaRu on tehtud selleks, et kohalikud omavalitsused ei peaks üksi pusima.
Viimased uudised
Hindajad juba näevad rohkem tehinguid, kus tehinguhind ületab vara turuväärtust
Eesti Arhitektide Liidu president Aet Ader: MaRu on tehtud selleks, et kohalikud omavalitsused ei peaks üksi pusima.
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele