Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Arco Vara: suurprojekti alustamise pluss on ehitushind ja ainult ehitushind
Suure projekti alustamise plussid praegu on
kindlasti madal ehitushind ja tõsiasi, et ega see igavesti madalaks ei jää,
rääkis aripaev.ee-le Arco Vara juhatuse esimees Aare Tammemäe, kommenteerides
täna nurgakivi saanud NCC Ehitus elukvartaliprojekti.
"Siin on mitu asja: praegu on ehitushind oluliselt madalam ja ehitushinnad ei jää ju igavesti sellisele tasemele," põhjendas Arco Vara juhatuse esimees asjaolu, miks on just praegu hea aeg ehitamiseks. „Kui väiksemate osadena teostatakse, on see täiesti mõistlik lähenemine.“
Küsimusele ostjate ostujõu kohta tänases jahtuvas majandusolukorras, vastas Tammemäe küsimusega: "Mis sellel ostujõul siis häda peaks olema? Ostujõud ei vähene, aga vähenenud on kindlustunne, ostujõuga kindlasti midagi halvasti ei ole,“ ütles Tammemäe, kelle sõnul on praegu turul ringi vaatav inimene väga hoolikas ja rahulikult otsuseid kaaluv. Veel lisas ta, et praegu on kindlasti raske projekte müüa paberil, sest inimene tahab ikkagi ostetavat näha ja katsuda.
Aare Tammemäe sõnul läheneb Arco Vara ise praegu uutele ehitustele projektipõhiselt ning parasjagu käib Kadrioru Tivoli alale ehitatavate kortermajade ehitushindade paikapanemine ja muud ettevalmistustööd. „Ei ole veel lõplikult otsustatud, millal hakatakse seal ehitama.“
Küsimusele, kas praegu turul toimuv puhastusprotsess tähendab paljude väiksemate arendajate pankrotti, vastas Tammemäe, et asi ei ole päris must-valge. „Olukord mõjutab suuri ja väikeseid, kuna valmistuti ju ette suurenevaks nõudluseks,“ rääkis esimees ning lisas, et viimane jäi küll tulemata ja mahud vähenesid kõikidel. „Kui kellelgi on ainult üks-kaks projekti siis võib olla raske küll. Ellu jäävad tugevamad.“
NCC Ehitus pani täna nurgakivi Rannamõisa tee ja Vana-Rannamõisa tee vahelisele alale kerkivale 48 kortermajaga Pärnaõue elurajoonile.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Pärnu kinnisvaraturg näitab taas kasvumärke – tehingute arv on suurenenud ning lähiaastatel jõuab turule mitu uut arendusprojekti. Euribori stabiliseerumine on ostjate huvi elavdanud, kuid samal ajal on kasvanud ka nende ootused. Kui varem mängis otsuse tegemisel olulist rolli eelkõige ruutmeetri hind, siis nüüd hinnatakse üha enam kodu funktsionaalsust, elukeskkonna kvaliteeti ja asukohta. Traditsiooniliselt hinnatud rannarajooni kõrval kogub tähelepanu ka kiiresti arenev jõeäärne piirkond.
Hetkel kuum
Enimloetud
2
Ülevaatlikust tabelist selguvad kõnekad pingeread. Lisaks vaata, kelle juurde töötajad läksid ja kelle juurest lahkusid
4
Ärilinnaku rekonstrueeritava M-hoone arhitektuurse lahenduse autorid on Kadarik Tüür Arhitektid ja Salto Arhitektid koostöös VÄLI Arhitektidega
Viimased uudised
Tegelikult on peale Poola Eesti investoritele veel teinegi võimalus
Konverentsid
Hetkel kuum
Kasumitulemused peegeldavad turu jõujoonte ümbermängimist
Ülevaatlikust tabelist selguvad kõnekad pingeread. Lisaks vaata, kelle juurde töötajad läksid ja kelle juurest lahkusid
Kes moodustavad siin eliidi? Tulemuste võrdlev analüüs ilmestab olukorda.
Ärilinnaku rekonstrueeritava M-hoone arhitektuurse lahenduse autorid on Kadarik Tüür Arhitektid ja Salto Arhitektid koostöös VÄLI Arhitektidega
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele