Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Spiegel online: Eesti kinnisvaramull on lõhkenud
Inflatsioon, kinnisvarakrahh, tarbimise
boikott – Ida-Euroopa buumiriigid on kriisis, eriti Eesti, kirjutab Spiegel
online.
Eestis käinud Saksa ajakirjanik maalib alustuseks pildi eksklusiivsest Merirahu elamurajoonist, kus kaameratega valvatud sepistatud tara eraldab priviligeeritud ülejäänud eestlastest. Kus vaid murdosa majadest on valmis, kus haigutavad tühjad aknaaugud ja kõrguvad betoonskeletid, kus liivahunnikutel vohab umbrohi.
Eesti kinnisvaramull on lõhkenud, teise kvartali maamüügi tehingute väärtus on langenud 40 protsenti. Eesti, võib artiklist edasi lugeda, endine Ida-Euroopa superstaar on retsessioonis. SKP langes tänavu teises kvartalis 1,4 protsendi võrra võrreldes möödunud aasta sama ajaga, inflatsioon on tõusnud üle 11 protsendi, mis on Euroopa Liidu üks kõrgemaid näitajaid.
Spiegel nimetab olukorda Eestis peole järgnenud pohmelliks. Üles on loetud Eesti saavutused – e-valitsus ja e-valimised, kuidas Eestlased maksavad poodides ja kinodes sms-iga. Kuidas seati sisse radikaalne turumajandus, lihtsustatud tulumaksusüsteem.
Intervjuu on tehtud Tallinna Tehnikaülikooli 34-aastase professori Rainer Katteliga, kes istub rebenenud teksade ja plätudega Pegasuse restoranis. „Me tegime endale asja liiga lihtsaks, liberaliseeriti, selle asemel et ajada strateegilist tööstuspoliitikat,“ on Kattel kriitiline. Skandinaavlased ostsid kokku pangad ja kinnisvara, raha tuli riiki. Eestlased tormasid tarbima – tihti laenuraha eest. Aga nüüd on puudus sisust. Eesti toodab ja ekspordib liiga vähe. „Olime purjus oma edust ja mõtlesime, et nii läheb igavesti edasi,“ analüüsib Kattel.Aga Lääne kontsernidele atraktiivset tootmispaika Eestist ei saanudki, erinevalt näiteks Slovakkiast. Eesti tööjõud ei ole ammu enam odav, viimase kolme aasta jooksul on palgad teatud elualadel tõusnud 30 protsenti.
Langus tuli, kui USA panganduse kriis Euroopasse jõudis. Mõne nädalaga kadus eestlaste tarbimishimu, korterid ja autod jäeti ostmata, Eesti tähtsamad kasvumootorid kinnisvaraturg ja ehitus surid välja. Selle asemel, et investeerida haridusse, tahab valitsus langetada veelgi maksusid ja lühendada vallandamistähtaega kahele nädalale. Viga, mis sai tehtud, oli see, et panustati liiga palju välisinvestoritele ning jäeti toetuseta kohalikud ettevõtjad.
Eesti on kääbusriik, mis tahaks olla meelsasti kõrgtehnoloogia hiid, kirjutab Spiegel, ainus globaalne edulugu on Skype.
Sten Tamkivi, Skype Eesti juht tunnistab, et „Vaja on parimatest parimaid, aga on üha keerulisem, uusi inimesi leida.“ Tamkivi hinnangul töötab Eestis IT alal 10 000 inimest – seda ei ole just palju riigi kohta, mis tahab oma majanduse rajada kõrgtehnoloogiale. Tamkivi hinnangul on viimaste aastate liberaliseerimine olnud õige. Kuid hoolitseda oleks tulnud ka selle eest, et Eesti ülikoolidest tuleks peale veelgi rohkem spetsialiste. Reformida oleks tulnud kõrgkoolid ja varustada neid heldemalt rahaga. Valitsus ei tee aga midagi, „meeletu kasv tegi Eesti laisaks,“ nendib Tamkivi lõpetuseks.
Autor: Haldusuudised.ee
Hetkel kuum
Enimloetud
3
Täiendatud! Merko Kodud OÜ kuine brutotasu langes kolmandiku võrra
Viimased uudised
Vaata kui palju stock-office´i pinda oli 2025. aasta lõpus Tallinnas, Riias ja Vilniuses! Paindpind on kui turupeegel
Ühelt poolt võib kinnisvaraettevõtete võlakirjade rohkuse üle rõõmustada, kuid teisalt tuleb olla ettevaatlik
Konverentsid
Hetkel kuum
130 000-ruutmeetrine vakantsus pealinna büroopindade turul ei absorbeeru - see ootab kirurgilist lahendust
Projektile on ehitusload väljastatud ning käivad läbirääkimised tulevase hotellioperaatori kaasamiseks
Hiljutised kaupluste külmutusseadmete häkkimise juhtumid toovad suuri muutusi
Nordeconi investor eelistab Merkot
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele