Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Tudengid löövad korterite hinnad üles
Alles praegu uueks õppeaastaks üürikorterit
otsiv tudeng peab tavapärasest 10-25% kõrgemat üüri tasuma. Kooli algusest
tingitud üüribuum taandub oktoobri lõpus, novembris, kui on jälle võimalik leida
soodsa hinnaga üürikortereid.
Tartus praegu kuni kahetoalist korterit otsiv tudeng saab teada, et ega talle midagi väga pakkuda ei olegi. Ja pakutava eest küsitakse tavapärasest kuni veerandi võrra kõrgemat hinda. ASi Ober-Haus Kinnnisvara kinnisvaraspetsialist Raul Kangur kinnitas, et 1-2toalised korterid üüritakse kohe välja. "Firmadel-maakleritel on pikad soovijate nimekirjad," ütles Kangur.
Mõnevõrra laiem valikuvõimalus on suuremate ja kõrgemate üüridega 2-3toaliste korterite puhul. Kuid need on tihti rahuldavas seisukorras või isegi remonti vajavad elamised.
Ilusamates värvides näeb üürituru võimalusi Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman, kes ütles, et pakkumisi on palju ja eelmiste aastatega võrreldes on tänavu üüriturul valik suurem.
Kui tõesti soovitud koretrit kohe ei leia, siis tuleb lihtsalt mõnevõrra rohkem maksta. Kooli algusest tingitud üüribuum tõstab tema hinnangul üürihindu kümnendiku võrra.
Kätlin Oja asus Tartus korterit otsima juuli keskel, kui kooli sissesaamine ja kolimine Järvamaalt Tartusse oli kindel. Kinnisvaralehtedel oli Oja sõnul pakkumisi palju, kuid oma soove ja võimalusi arvestades jäi valik tunduvalt väiksemaks.
Ka sügise lähenedes jäi pakkumiste ring tunduvalt kitsamaks. Lõpuks leidis ta korteri, mis oli koduse väljanägemise, pesemisvõimaluste, hea asukoha ja hinnaga. "Seni nähtutest tundus just see õige koduna," iseloomustas Oja 2300 krooniga kuus üüritud puuküttega kööktuba. Korteri valikul osutus oluliseks ka teadmine, et küttepuud talveks olid Ojal juba olemas.
Kaarel Malken otsis paremaid elamistingimusi Tallinna üüriturul. Eelmisel õppeaastal oli ta kaaslasega üürinud kahetoalist kesklinna korterit. Nüüd oli soov üle pika aja üksi elama hakata.
"Mul läks õnneks ja sain korteri üürida tuttavatelt," rääkis Malken kesklinnas 2000 krooni eest kuus üüritud korterist. Kinnisvaralehekülgedelt vastu vaatavad üüripakkumised on aga Malkeni sõnul tudengi jaoks üle igasuguste võimaluste. "Keegi ei hakka ju elama ühetoalises korteris 5000 krooni eest kuus," nentis ta. Ta kinnitas, et mõni jätakbi ülikooli tulemata, kuna ühiselamus kohti ei ole ja korterit üürida ei jaksa.
Malkeni sõnul on üliõpilasele veel vastuvõetav piir üürida kahekesi kahetoalist korterit ligikaudu 3000 krooni eest kuus. Ühe üliõpilase üüritasu ei tohiks minna üle 1500-2000 krooni kuus.
Praegu korteri otsimisega hätta jäänutel tasub elamispinna üürimisega paar kuud oodata. Üüribuum koos hinnatõusuga taandub oktoobris-novembris, kui enamik üliõpilasi on omale elamispinna leidnud.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Kinnisvara omaniku peamine eesmärk on saavutada oma varalt maksimaalne tulu. Selleks, et vara säilitaks oma väärtuse ja toimiks tõhusalt aastaid, on vajalik selle regulaarne ja professionaalne korrashoid. Kinnisvara korrashoiuga tegelevad mitmesuguse pädevusega spetsialistid, sealhulgas haldus-, hooldus-, maakler-, õigus- ja remonditeenuste pakkujad. Millised on aga kinnisvaraga tehtavad suurimad vead ning kuidas neid vältida?
Enimloetud
1
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal
2
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
3
Viimased uudised
Kinnisvaraarendaja pumpab kroonijuveeli 200 miljonit eurot
Konverentsid
Hetkel kuum
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele