Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Pool aastat pole alustatud ühegi büroohoone ehitust
Viimase poole aasta jooksul pole uute
büroohoonetega alustatud, selgus Uus Maa Kinnisvarabüroo turuülevaatest.
Samuti seisab ülevaates, et praegu büroohoone ehitamise alustamine ei oleks ka kasumlik. 2008. aastal valmib kokku ligi 90 000 m² uusi büroopindasid kogu Tallinnas. Lepingutega on nendest kaetud ligi 50%.
Arendajad koostavad küll detailplaneeringuid, kuid praegu ehitusega ei alusta.
Uutes büroohoomajades üritatakse üürnikke leida korraga võimalikult suurele pinnale, mistõttu väiksemad ettevõtted jäetakse esialgu tagaplaanile.
Suurem osa südalinna uutest büroopindadest on pakkumises Rotermanni kvartalis, kus vakantsus on suur.
Üürihinnad on poolaasta jooksul südalinnas püsinud enamvähem samad. Enim on langenud hinnad Lasnamäe tagumises osas, kus uue büroopinna võib saada 125 kr/m² .
Prognoosis seisis, et majanduse raske olukord ja ettevõtete halvem seis vähendab nõudlust ka büroopindade järele, kuna ettevõtted toimivad säästurežiimil. Tulenevalt sellest võib oodata vakantsuse kasvu eelkõige äärelinna büroohoonetes.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Eesti üks suuremaid kinnisvaraarendajaid Everaus Kinnisvara AS alustas 14. mail ettevõtte esimese võlakirjaemissiooni avaliku pakkumisega. Pakkumise koguväärtus on 3 miljonit eurot. Ülemärkimise korral võib emissiooni mahtu suurendada kuni 5 miljoni euroni. Ühe võlakirja nimiväärtus on 1000 eurot ja võlakirjade lunastustähtpäev on 4. juuni 2028. Võlakirjade fikseeritud intressimäär on 11% aastas ning intressimaksed on kvartaalsed. Märkimisperiood lõppeb 27. mail.
Enimloetud
5
Vaata, kes kellele järgneb ja millisele kohale keegi sellel korral maandus - pilt on reljeefne
Viimased uudised
5 olulist punkti, mida järgida
Hetkel kuum
Vaata, kes on sügisel võitjad, kes kaotajad.
Vaata, kes kellele järgneb ja millisele kohale keegi sellel korral maandus - pilt on reljeefne
Kinnisvaraarendaja pumpab kroonijuveeli 200 miljonit eurot
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele