Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Pool aastat pole alustatud ühegi büroohoone ehitust
Viimase poole aasta jooksul pole uute
büroohoonetega alustatud, selgus Uus Maa Kinnisvarabüroo turuülevaatest.
Samuti seisab ülevaates, et praegu büroohoone ehitamise alustamine ei oleks ka kasumlik. 2008. aastal valmib kokku ligi 90 000 m² uusi büroopindasid kogu Tallinnas. Lepingutega on nendest kaetud ligi 50%.
Arendajad koostavad küll detailplaneeringuid, kuid praegu ehitusega ei alusta.
Uutes büroohoomajades üritatakse üürnikke leida korraga võimalikult suurele pinnale, mistõttu väiksemad ettevõtted jäetakse esialgu tagaplaanile.
Suurem osa südalinna uutest büroopindadest on pakkumises Rotermanni kvartalis, kus vakantsus on suur.
Üürihinnad on poolaasta jooksul südalinnas püsinud enamvähem samad. Enim on langenud hinnad Lasnamäe tagumises osas, kus uue büroopinna võib saada 125 kr/m² .
Prognoosis seisis, et majanduse raske olukord ja ettevõtete halvem seis vähendab nõudlust ka büroopindade järele, kuna ettevõtted toimivad säästurežiimil. Tulenevalt sellest võib oodata vakantsuse kasvu eelkõige äärelinna büroohoonetes.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Pärnu kinnisvaraturg näitab taas kasvumärke – tehingute arv on suurenenud ning lähiaastatel jõuab turule mitu uut arendusprojekti. Euribori stabiliseerumine on ostjate huvi elavdanud, kuid samal ajal on kasvanud ka nende ootused. Kui varem mängis otsuse tegemisel olulist rolli eelkõige ruutmeetri hind, siis nüüd hinnatakse üha enam kodu funktsionaalsust, elukeskkonna kvaliteeti ja asukohta. Traditsiooniliselt hinnatud rannarajooni kõrval kogub tähelepanu ka kiiresti arenev jõeäärne piirkond.
Hetkel kuum
Enimloetud
2
Hinnalangus ulatub ka müügituruni
4
Milline on tulevikus edukas laopindade äri? Mida otsivad edukad ettevõtted?
6
Laur: hinnatõusu kui sellist ostjad kartma ei pea.
Viimased uudised
Tallinna linnahall käib ruumilahenduselt paljudest sündmuspaikadest kaarega üle
Konverentsid
Hetkel kuum
Hinnalangus ulatub ka müügituruni
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele