• 18.12.08, 12:55
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Ekspert: Läti valitsus on nõmeduse ja lühinägelikkuse musternäide

"Mitte midagi erilist," on Läti rahandusministri Atis Slakterise kuulus vastus Bloomberg TV ajakirjanikule, kes küsis, mis toimub Läti majanduses. Kõige huvitavam on, et Slakterisel oligi õigus, vahendab biznews.lv ajalehte Telegraf.
Telegraf intervjueeris Riia kõrgema majanduskooli professorit Vjatšeslav Dombrovskit, kes ei imestaks, kui juba mõne aasta pärast kajastaksid õpikud 2008. aastal Lätis juhtunut kui näitlikku materjali ehitus- ja laenubuumi tõmbetuultest ning lihtsate majandusreeglite eiramisest.
"Miljonid tudengid kogu maailmast ei leiagi, et meil juhtus midagi erilist. Vastupidi, nad imestavad meie nõmeduse ja lühinägelikkuse üle. Veelgi enam, tundub, et Läti elanikel pole hetkel veel selget pilti, mis toimub," rääkis majandusprofessor.
Selge, et avalik sektor seisab pankroti äärel, ütles Dombrovski. Riigi pankroti põhjuseks on võimetus näha majanduskriisist tulenevat järsku langust maksulaekumistes, millele lisanduvad üle võetud Parex banka kohustused. IMFi laen on peamine väljapääs raskenevast situatsioonist, kuid IMF tahab garantiid, et haige riik lõppude lõpuks ka paraneb.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Kuidas Läti sellisesse kehva seisu jõudis? Lühidalt nägi see välja järgmiselt. 2004. aastal toimus kaks olulist sündmust. Esiteks, liitumine Euroopa Liiduga tõi optimismilaine ning veendumuse homse päeva kindlustatuses, mis oli pikaajaliste laenude andmise ja võtmise pandiks.
Teiseks, samal ajal elasid Suurbritannia ja Iirimaa läbi ehitusbuumi ja avasid uutele ELi liikmetele, kaasa arvatud Lätile, oma tööturu. Nõudlus uute majade ehitamise järele langes kokku massilise tööjõu emigreerumisega. Nõudluse suurenemine ning tööjõu puudus tõi kaasa kinnisvarahindade ja ehitustööliste palga kiire kasvu.
Kinnisvarahindade katkematu kasv tõi paljud "säravale" mõttele, et parem osta kohe, sest homme on kinnisvara veelgi kallim. Järsult kasvanud laenusoovijate ja kinnisvaraostjate arv suurendas nõudlust uute majade ja ehitustööliste kõrge palga järele veelgi. Tulemuseks oli hinnakasv kogu majanduses ning ettevõtjad pidid suurenenud tööjõukulutused kuidagi kompenseerima. Inflatsioon õhutas veelgi kõrgemat palka nõudma, seejärel kasvasid taas hinnad...
"Toimunu kujutas endast omapärast finantspüramiidi. Kinnisvarahindade, palkade ja hindade üldise taseme spiraalikujuline kasv oli võimalik hetkeni, kuni mängu lisandus üha uusi ja uusi laenu juurde võtvaid mängijaid. Ja pangad olid valmis laenu juurde andma," selgitas professor Dombrovski. "Samas oli selge, et ühel hetkel variseb selline püramiid kokku. Kõik järgnenu on juba ajalugu. Kurb, kuid on vaieldamatu fakt: nii hinnad kui palgad on Lätis liiga kõrged, et olla tõesed. Märkimisväärne osa elanikkonna viimase kolme aasta palgatõusust on illusioon, nagu omal ajal osutusid illusiooniks Baltija panga muinasjutulised kasumid."
Dombrovski kommenteeris Läti valitsuse stabiilsusplaani eeldatavaid tagajärgi: "Kardan, et optimistlik on raske olla. Tundub, et ainus tee viib läbi haiglasliku majanduslanguse, ülijärsu maandumise. Et sellest aru saada, tasub tähele panna, et teised maad võitlevad kriisiga agressiivse fiskaalpoliitika abil, vähendades makse ja suurendades riigieelarve väljaminekuid. Lätis toimub kõik täpselt vastupidi."
Autor: Haldusuudised.ee

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 12.11.25, 12:02
Fahle linnaku kolm uut hoonet näitavad, kuhu liigub Eesti ärikinnisvara
Eesti ärikinnisvara ei tähenda enam ainult ruutmeetreid. Edu määravad kvaliteet, paindlikkus ja ruum, mis toetab inimeste töö- ja loomevõimet. Neutra Capitali nõukogu liige Kenneth Karpov kirjutab, kuidas just sellist ruumikogemust kannavad kolm uut hoonet Fahle linnakus: Katel, Vasepada ja Portaal.

Enimloetud

1
TOP
  • 06.11.25, 13:57
Kinnisvarafirmade TOP: esikolmikus käib titaanide heitlus
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
2
Uudised
  • 13.11.25, 06:30
Traagiline seis - eluasemete nõudjaid jääb vähemaks
Uuri graafikut, see on väga kõnekas
3
Uudised
  • 14.11.25, 10:02
Galerii: Hepsor rajab ajaloolisele lennuväljale korterelamud
4
Uudised
  • 14.11.25, 09:15
Kinnisvarafirmade TOPi üks tõhusamaid laiendab turgu ja näitab ära 2026. aasta väljakutsed
5
Uudised
  • 17.11.25, 12:01
Eluasemeturg ongi muutunud. Teateid “tõehetk uusarenduste turul” tuleb veel. Kontrolli turvarihmu
Eluasemeturg siseneb peatselt uude aastasse: siin on vürtsikaid ja valusaid väljakutseid, ent arendajatele paistab ka üks päästev võti
6
  • ST
Sisuturundus
  • 12.11.25, 12:02
Fahle linnaku kolm uut hoonet näitavad, kuhu liigub Eesti ärikinnisvara

Hetkel kuum

Neutra Capital ASi enamusomanik ja nõukogu liige Kenneth Karpov.
Uudised
  • 12.11.25, 09:55
Kinnisvarafirmade TOPi üks uuenduslikumaid sihib ärilinnakuid ja puitmaju. Tal on karm prognoos
Neutra Capitali omanik ja juht nimetab 3 edutegurit, teeb 4 prognoosi ja näitab ära 4 eesootavat väljakutset. See puudutab tervet kinnisvaravaldkonda!
Lumi langeb uusarendustega seotud lootustele ja eluasemeturg kipub aina enam võrdsustuma järelturuga.
Uudised
  • 17.11.25, 12:01
Eluasemeturg ongi muutunud. Teateid “tõehetk uusarenduste turul” tuleb veel. Kontrolli turvarihmu
Eluasemeturg siseneb peatselt uude aastasse: siin on vürtsikaid ja valusaid väljakutseid, ent arendajatele paistab ka üks päästev võti
Hepsor kavandab Paeväljale tervet kvartalit, kuhu lisaks elumajadele tulevad ka äripinnad.
Uudised
  • 14.11.25, 10:02
Galerii: Hepsor rajab ajaloolisele lennuväljale korterelamud
Summus Capital OÜ juhatuse liige Hannes Pihl.
Uudised
  • 14.11.25, 09:15
Kinnisvarafirmade TOPi üks tõhusamaid laiendab turgu ja näitab ära 2026. aasta väljakutsed
Viru Keskuse juht Gertti Kogermann.
Uudised
  • 10.11.25, 12:16
Kinnisvarafirmade TOPi üks ambitsioonikamaid püüab tippude tippu
Kinnisvara on ikka olnud üks toekamaid varaklasse.
TOP
  • 06.11.25, 13:57
Kinnisvarafirmade TOP: esikolmikus käib titaanide heitlus
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.
Uudised
  • 13.11.25, 06:30
Traagiline seis - eluasemete nõudjaid jääb vähemaks
Uuri graafikut, see on väga kõnekas
Neutra Capitali portfelli kontor.
  • ST
Sisuturundus
  • 05.11.25, 13:30
Kestlikkus kui investeering: kuidas Neutra ja LÄVI tõstavad Eesti arenduse standardeid

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele