• 27.02.09, 21:43
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Konsultant: õudusunenägu sai Q Vara saneerimiskavas teoks

Q Vara saneerimiskavast pilgu üle lasknud PWP tegevdirektor Peeter Võrk ütles, et tegelikkus kujunes täpselt selliseks, mida ta saneerimisseaduse vastuvõtmisel kõige rohkem kartis.
"Minu jaoks on olukord täpselt selline, mida ma kõige rohkem kartsin," rääkis Võrk ja selgitas, et saneerimiskavas pole mingilgi moel käsitletud seda, kuidas ettevõte uuel moel tööle hakkab. Kava õnnestumise eelduseks on võetud, et mingil ajal müüakse seda või müüakse teist ning sellest laekub raha, mida võlausaldajatele näpuotsaga maksta.
"Äriplaani ega turu analüüsi siin pole," ütles Võrk. "Ja kui juhid juhivad ettevõtet nagu enne, millest on siis võimalik järeldada, et probleemid kaovad? Kui vanad juhid juhivad vana moodi, pole see saneerimine."
Võrgu sõnul on Q Vara saneerimine praegusel kujul nagu juhus, mis sõltub õnnest ja kinnisvaraturu ning nõudluse taastumisest. "Ega Q Vara pole ainus kinnisvaraettevõte! Millised on tema konkurentsieelised? Millega nad kliendid omale saavad!?" imestas kogenud juhtimiskonsultant ja lisas, "raske on öelda, miks keegi peaks neilt üldse ostma."
"Millegipärast arvatakse, et kujundame laenud ümber, saate hiljem ja saate vähem, ning midagi sisulist ei muutu. Kuna Q Vara tegutseb ka Lätis ja Leedus, peaksid nad käsitlema ja arvesse võtma ka sealset turgu," põhjendas Võrk oma arvamust.
Võlausaldajad sundseisus
"Võlausaldajate poolt vaadates, kaotada pole neil midagi. Kui nad Q Vara pankrotti ajaksid, ei saaks nad samuti midagi," märkis Võrk.
Q Vara dokumente hoidva Arhiivikorrastaja OÜ juht Eha Järvoja tunnistas, et tema firmale on poole raha kaotus ning maksta lubatava 4,5 tuhande krooni aastane viibimine raske löök. Q Vara on dokumentide hoidmise eest võlgu juba üle aasta ja kokku ligi 10 000 krooni.
Järvoja nentis, et väikese võlausaldaja vastuseis ei maksa saneerimiskava hääletamisel suurt midagi. "Mis meil üle jääb, kui kava heaks kiita," ütles ta, "vaielda me ei jõua."
K-Projekti ligi 367 tuhandesest nõudest jääb saneerimise tulemusel alles 183 tuhat krooni. Ettevõtte juhatuse assistent Kaisa Rebane ütles, et firma kiitis saneerimiskava heaks, kuna 2007. aastast pärinev nõue on nende raamatupidamises juba maha kantud.
Sweco Projekti juht Aare Uustalu ütles samas, et Q Vara 100 tuhande kroonine võlg on ilmselt nii vana, et ei tule talle meelde. Seetõttu ei osanud mees reedel ka öelda, mida nõude 50%-lisest vähendamisest arvata.
Saneerimisnõustaja peab kava ärisaladuseks
Q Vara saneerimisnõustaja Ene Ahas püüdis Äripäevalt välja uurida, kes juba pikka aega susserdanud kinnisvaraettevõtte saneerimiskava meediale avaldas.
"Kõige esimese kommentaarina juhime tähelepanu sellele, et AS Q Vara saneerimiskava projekt sisaldab Q Vara ärisaladust, sellega tuleb edastada ka Q Varaga seonduva teabe edastamisel meedia vahendusel. On kahetsusväärne, et võlausaldajad on rikkunud kohustust hoida oma tehingupartneri ärisaladust," märkis Ahas.
Äripäev on küsinud kommentaari ning lisaselgitusi ka Q Varast, kuid pole neid praeguseks hetkeks veel saanud.
Autor: Haldusuudised.ee

Seotud lood

Töökuulutused
  • 01.04.25, 15:01
Tallinna Linnavaraamet otsib haldusteenuste koordinaatorit
Kandideerimise tähtaeg 25.04.2025

Viimased uudised

Uudised
  • 17.04.25, 07:30
YIT võttis Kristiine uuel kortermajal sarikapärja maha
Vaata galeriid.
Uudised
  • 16.04.25, 15:08
Milleks meile hoonete energiamärgised?
Leedu A++ energiaklassi hoone võib Eestis saada vabalt C-energiaklassi hinnangu.
Uudised
  • 16.04.25, 14:07
Mapri ehitab Jõgevale uue kaubandushoone
Suur lugu
  • 16.04.25, 13:33
Omad lähevad, võõrad tulevad. Kas Eesti hakkab muutuma Šveitsiks?
Anton Nikitin: Iga välismaal ostetud üürikorter on Eestis ostmata jäänud korter.
Börsiuudised
  • 16.04.25, 10:00
Jõhkralt kallinenud kuld tõotab veelgi tõusta
Uudised
  • 16.04.25, 09:45
Muinsuskaitseamet toetab ehitusmälestiste restaureerimist
Uudised
  • 16.04.25, 09:40
Vaata, kui mitme euro eest tehti elamispindade tehinguid üle Eesti
Graafikult selgub, kus ja kuidas see aastases võrdluses muutus.
Uudised
  • 16.04.25, 09:26
Sirin Developmenti Eesti suurim arendus ehitatakse Vaelasse

Hetkel kuum

Arco Vara kinnisvaraanalüütik Mihkel Eliste.
Uudised
  • 10.04.25, 07:00
Eluasemeturg siseneb vastuolulisse faasi
EURIBOR MUUDAB SUUNDA. Põhjalik graafik näitab müügipakkumiste arvu- ja hinnadünaamikat Eesti korteriturul perioodil 2022-2025
Laopindadeturg vahetab käiku.
Uudised
  • 11.04.25, 06:30
Vaid julgetele ja tegusatele: laopindade turg asub tõusma
Laopindadeturg vahetab käiku: huvi kasvab, ettenägelikud investeerivad
Invego juht Kristjan-Thor Vähi.
Uudised
  • 09.04.25, 06:45
Kristjan-Thor Vähi Portugalist: geopoliitiline olukord kindlasti osade ostjate huvi on mõjutanud
VAIKNE LAHKUMINE. Vaata, milline on näiteks Portugali arenduse tüüpilise Eesti päritolu kliendi profiil.
Eco Advice´i tegevjuht Anton Nikitin toob välja põnevad turuarengud.
Suur lugu
  • 16.04.25, 13:33
Omad lähevad, võõrad tulevad. Kas Eesti hakkab muutuma Šveitsiks?
Anton Nikitin: Iga välismaal ostetud üürikorter on Eestis ostmata jäänud korter.
EKFL juhatuse aseesimees Ingvar Allekand.
Uudised
  • 11.04.25, 10:42
EKFL: kavandatav kinnisvara hindamiskorraldust muutev määrus teeb inimesest panga pantvangi
Everaus Kinnisvara asutaja ja tegevjuht Janar Muttik.
Uudised
  • 14.04.25, 11:26
Everaus Kinnisvara kaasas miljon eurot
Raid & Ko tegevjuht Andree Raid.
Arvamused
  • 11.04.25, 10:50
Raid: karm konkurents korteriturul neelab suvise maksutõusu
Töökuulutused
  • 01.04.25, 15:01
Tallinna Linnavaraamet otsib haldusteenuste koordinaatorit

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele