Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Jaano Vink: kaalume täpsustavat börsiteadet
Ehitusfirma Nordecon kaalub neljapäevase
tehingu osas täpsustava börsiteate saatmist, kinnitas ettevõtte juhatuse esimees
Jaano Vink.
Nordecon soetas neljapäeval 20 miljoni krooni eest oma tuumikinvestorilt Toomas Lumanilt 50 protsendi suuruse osaluse Paekalda arendusprojektis Lasnamäel. Ehitusfirma väikeaktsionärid on väljendanud arusaamatust, miks pidi börsifirma oma suuromanikult tema seisma jäänud eraäri ära ostma.
Äripäeva kommenteerimispalvele vastas Vink, et Nordecon (endise nimega Eesti Ehitus) kaalub hetkel täpsustava börsiteate väljastamist ja seetõttu kõigile tehingu kohta tekkinud küsimustele vastuseid anda ei saada.
Siiski avalikustas ta, et ettevõtte reedeses börsiteates viidatud hindamisakti koostajaks on OÜ Kinnisvaraekspert Tallinn spetsialistid. 16. veebruarist pärinev hindamisaktis on Paekalda kinnistu poole osa turuväärtuseks märgitud 47,5 miljonit krooni.
Nordeconi tütarettevõte Linnaehituse AS (uue nimega AS Nordecon Ehitus) maksis 50% eest projekti vedavas OÜs Unigate 20 miljonit krooni. OÜ Unigate kuulus varem ASile Arealis, mis omakorda on Nordeconi põhiomaniku Toomas Lumani kontrolli all.
Lisaks 20 miljonile kroonile lisandub börsiteate kohaselt tehingu maksumusele arendustegevuse tulemusest sõltuv muutuvosa.
Tehingu ühe võimaliku põhjusena on välja pakutud, et sellega vabanes Luman perspektiivitust projektist. Paekalda elurajooni rajamine jäi toppama juba mitu aastat tagasi.
Väite, et tegu on perspektiivitust maatükist vabanemisega, lükkas Luman täna postimees.ee vahendusel ümber. Tema sõnul oli börsiettevõtte juhtkonna sooviks arendusprojekt osta. "Nende meelest toimus müük väga mõistlikel tingimustel ja minu meelest ka," sõnas ta.
Samuti lisas Luman, et kuna talle kuulub Nordeconis enamusosalus, ei oleks kahjumlikku projekti enda kaelast oma firmale mõtet veeretada.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Eesti üks suuremaid kinnisvaraarendajaid Everaus Kinnisvara AS alustas 8. oktoobril ettevõtte võlakirjaprogrammi teise seeria avaliku pakkumisega. Pakkumise koguväärtus on kuni 3 miljonit eurot. Ühe võlakirja nimiväärtus on 1000 eurot ja võlakirjade lunastustähtpäev on 22. oktoober 2028. Võlakirjade fikseeritud intressimäär on 10% aastas ning intressimaksed on kvartaalsed. Märkimisperiood lõppeb 17. oktoobril.
Enimloetud
4
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
6
Vaata, kes kõik avamisel olid ja mida nad tegid! Lisaks kvartalis välis- ja sisevaated.
Viimased uudised
Suure tõenäosusega saab olukord kinnisvaraturul olema suhteliselt soodne ka 2026. aastal
Viimastel aastatel on artikli autori praktikas nii esimese kui teise astme kohtud lihtkirjaliku broneerimislepingu kehtivust eeltoodule tuginedes korduvalt kinnitanud. Vastupidiseid näiteid ei ole!
Silmakirurg plaanib Loksal suurelt arendada
Konverentsid
Hetkel kuum
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
3,5 aasta pärast on Tallinnal olemas üldplaneering. Vanalinna arendamise osas leiti koostöökoht. Kivisaar ja Karro avaldasid, milline on nende nägemuses Tallinn aastal 2035.
Riim: Meie turu tüüpne eluase on magalapiirkonna tüüpkorter, mitte Kalamaja mereäärse uusarenduse luksuskorter, ja magala tüüpkorter on keskmist palka teenivale leibkonnale vägagi kättesaadav
Vaata, kes kõik avamisel olid ja mida nad tegid! Lisaks kvartalis välis- ja sisevaated.
Kõnekad graafikud näitavad ehituslubade arvu absoluutset ja suhtelist dünaamikat viimase 5 aasta lõikes
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele