Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Paljassaare Manhattani arendaja pankrotistus
Miljonärist Paljassaare sadama arendaja
firma suhtes algatati pankrotimenetlus. Kui suured on nõuded firma vastu,
pankrotihaldur veel ei avaldanud, kuid Äripäeva hinnangul ulatuvad need üle 100
miljoni krooni.
2. juunil algatas Harju Maakohus Fransertali pankrotimenetluse. Ajutiseks pankrotihalduriks on määratud Tarvo Lindma. Kohtuistung pankrotiavalduse läbivaatamiseks toimub 4. augustil.
Vandeadvokaat Tarvo Lindma ütles, et kuna kohus saatis määruse selle kohta 3. juunil, ei oska ta hetkel täpsematele küsimustele vastata. "Seda, millised on Fransertali kohustused ja varad, millised on võlausaldajate nõuded ja millises ulatuses on võimalik neid rahuldada, tulebki alles pankrotimenetluse käigus välja selgitada," lausus ta.
Kohtutäitur Priit Petter pani Fransertalile kuuluva 48 000ruutmeetrise kinnistu Paljassaare sadamas esimest korda 596 miljoni krooniga müüki selle aasta jaanuaris. Ka teine ja kolmas sundmüük, kus hinda langetati vastavalt 482-le ja 350-le miljonile kroonile, kukkusid läbi.
Äripäev kirjutas märtsis, kuidas Paljassaare sadama ühe suurarendaja, Fransertali omanik Sergei Hadži on tänu loomingulisele raamatupidamisele ja mereäärse kinnistu korduvale üleshindamisele saanud Sampo Pangast rohkem kui sada miljonit krooni laenu. Sampo Pank on kinnistule seadnud 250 miljoni kroonise hüpoteegi ja makseraskustes firmat ähvardab pankrot.
Lisaks Sampo panga hüpoteegile on kinnistul 30 miljoni kroonine hüpoteek firma Herkimer kasuks, ligi 28,6 miljonit krooni Hadži enda firma Haltransa kasuks ja 6 miljoni kroonine hüpoteek firma Telegate kasuks.
"Mingit probleemi ju ei ole! Ega see pole pankrot. Lihtsalt kinnistu on müügis, otsib uusi investoreid," ütles Hadži toona.
Nõlva tn 9 kinnistuga on seotud varasematel aastatel Isamaaliidu tegevuses aktiivselt osalenud ja majandusministri portfelli kandnud Toivo Jürgenson. Tema firmal Toomtsentrum on väike osalus Fransertalis. Jürgenson nentis, et oli Hadžile nõustaja.
Hoolimata pankrotist, oli Hadži usin dividendide maksja. Veel 2008. aastal oli plaanis maksta dividende 14 miljonit krooni, 2007. aastal maksis ta endale dividende 2,3 ja 2006. aastal 11, 4 miljonit krooni. 2007. aastal oli Fransertali kasum 9,5 miljoni kroonise käibe juures 110,6 miljonit krooni.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Kinnisvara omaniku peamine eesmärk on saavutada oma varalt maksimaalne tulu. Selleks, et vara säilitaks oma väärtuse ja toimiks tõhusalt aastaid, on vajalik selle regulaarne ja professionaalne korrashoid. Kinnisvara korrashoiuga tegelevad mitmesuguse pädevusega spetsialistid, sealhulgas haldus-, hooldus-, maakler-, õigus- ja remonditeenuste pakkujad. Millised on aga kinnisvaraga tehtavad suurimad vead ning kuidas neid vältida?
Enimloetud
1
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal
2
3
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
4
Põhjalik küsitlus ja analüüs portreteerivad valdkonna olukorda ilmekalt
5
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
6
Viimased uudised
Põhjalik küsitlus ja analüüs portreteerivad valdkonna olukorda ilmekalt
Lisatud on korterite tehingute ning müügipakkumiste arvu- ja hinnadünaamika graafik.
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal
Konverentsid
Hetkel kuum
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
Tallinna lõuna-, eriti läänesuund muutub elitaarsemaks ja kallimaks
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele