Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Uus kellapomm tiksub
3,5 triljoni dollariline USA ärikinnisvara
on nagu tiksuv kellapomm, mis võib tuua USA suurtele pankadele järgmise
kahjumitelaine, ütles Senati ja Kongressi ühendatud majanduskomitee juht Carolyn
Maloney, vahendab Bloomberg.
„Umbes 700 miljardi dollari ulatuses ärikinnisvara hüpoteeklaene tuleb refinantseerida enne 2010. aasta lõppu,“ ütles Maloney. „Mitte midagi tegemine ei ole lahendus. Kriis võib tuua pankadele kaasa suured kahjumid ning ajada pankrotti kaubanduskeskused ja hotellid. Samuti lööks see rajalt majanduse taastumise.“
„Pankade poolne reageering on olnud aeglane ja ebaadekvaatne,“ ütles RSR Realtorsi partner James Helsel. „Likviidsuse puudus ja pankade soovimatus pikendada laene on üha nähtavamaks muutuv.“
Real Capital Analyticsi andmetel on võrreldes detsembri lõpuga probleemse ärikinnisvara kogus USAs juuni lõpuks kahekordistunud, ulatudes 5315 ühikuni.
Deutsche Bank Securitiese analüütik Richard Parkuse hinnangul on ärikinnisvaraga seotud hüpoteekvõlakirjade (CMBSid) kaotused 9-12 protsenti turu mahust ehk kuni 90 miljardit dollarit. Ta lisas, et ärikinnisvara põhi on aastate kaugusel ja vähemalt enne 2012. aastat ei ole paranemist näha.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Kontsept Arhitektuuribüroo poolt projekteeritud korterelamu Tartus Peetri tänav 7 pakub varasema mahajäetud hoone asemel üksnes silmailu. Aastakümneid varjusurmas olnud hoone on saanud uue hingamise, stiilse hoovimaja ja uued elanikud.
Enimloetud
2
Hindajad juba näevad rohkem tehinguid, kus tehinguhind ületab vara turuväärtust
Viimased uudised
Hindajad juba näevad rohkem tehinguid, kus tehinguhind ületab vara turuväärtust
Eesti Arhitektide Liidu president Aet Ader: MaRu on tehtud selleks, et kohalikud omavalitsused ei peaks üksi pusima.
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele