Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Uus kellapomm tiksub
3,5 triljoni dollariline USA ärikinnisvara
on nagu tiksuv kellapomm, mis võib tuua USA suurtele pankadele järgmise
kahjumitelaine, ütles Senati ja Kongressi ühendatud majanduskomitee juht Carolyn
Maloney, vahendab Bloomberg.
„Umbes 700 miljardi dollari ulatuses ärikinnisvara hüpoteeklaene tuleb refinantseerida enne 2010. aasta lõppu,“ ütles Maloney. „Mitte midagi tegemine ei ole lahendus. Kriis võib tuua pankadele kaasa suured kahjumid ning ajada pankrotti kaubanduskeskused ja hotellid. Samuti lööks see rajalt majanduse taastumise.“
„Pankade poolne reageering on olnud aeglane ja ebaadekvaatne,“ ütles RSR Realtorsi partner James Helsel. „Likviidsuse puudus ja pankade soovimatus pikendada laene on üha nähtavamaks muutuv.“
Real Capital Analyticsi andmetel on võrreldes detsembri lõpuga probleemse ärikinnisvara kogus USAs juuni lõpuks kahekordistunud, ulatudes 5315 ühikuni.
Deutsche Bank Securitiese analüütik Richard Parkuse hinnangul on ärikinnisvaraga seotud hüpoteekvõlakirjade (CMBSid) kaotused 9-12 protsenti turu mahust ehk kuni 90 miljardit dollarit. Ta lisas, et ärikinnisvara põhi on aastate kaugusel ja vähemalt enne 2012. aastat ei ole paranemist näha.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Kolimine ühest riigist teise on palju enamat kui lihtsalt uue elu alustamine – see on pikk nimekiri küsimustest, muredest ja otsustest, mis algavad juba enne, kui esimene kolimiskast on suletud. Kuhu kõik mahub? Kas mööbel jõuab tervelt kohale? Ja mis saab siis, kui teel juhtub midagi ootamatut? Need on küsimused, mida Meu Express kuuleb iga päev ja millele neil on aastatepikkuse kogemuse toel välja kujunenud kindlad vastused.
Enimloetud
1
Neutra Capitali omanik ja juht nimetab 3 edutegurit, teeb 4 prognoosi ja näitab ära 4 eesootavat väljakutset. See puudutab tervet kinnisvaravaldkonda!
2
Viimased uudised
Siin on aluseks valdkonnas töötamise pikk kogemus
Konverentsid
Hetkel kuum
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Neutra Capitali omanik ja juht nimetab 3 edutegurit, teeb 4 prognoosi ja näitab ära 4 eesootavat väljakutset. See puudutab tervet kinnisvaravaldkonda!
Nüüd saab lükata sisse kõrgema käigu ja manööverada vabamalt
Uute eluasemete arenduse ja turu epitsenter on nüüd Lätis
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele