Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Uus kellapomm tiksub
3,5 triljoni dollariline USA ärikinnisvara
on nagu tiksuv kellapomm, mis võib tuua USA suurtele pankadele järgmise
kahjumitelaine, ütles Senati ja Kongressi ühendatud majanduskomitee juht Carolyn
Maloney, vahendab Bloomberg.
„Umbes 700 miljardi dollari ulatuses ärikinnisvara hüpoteeklaene tuleb refinantseerida enne 2010. aasta lõppu,“ ütles Maloney. „Mitte midagi tegemine ei ole lahendus. Kriis võib tuua pankadele kaasa suured kahjumid ning ajada pankrotti kaubanduskeskused ja hotellid. Samuti lööks see rajalt majanduse taastumise.“
„Pankade poolne reageering on olnud aeglane ja ebaadekvaatne,“ ütles RSR Realtorsi partner James Helsel. „Likviidsuse puudus ja pankade soovimatus pikendada laene on üha nähtavamaks muutuv.“
Real Capital Analyticsi andmetel on võrreldes detsembri lõpuga probleemse ärikinnisvara kogus USAs juuni lõpuks kahekordistunud, ulatudes 5315 ühikuni.
Deutsche Bank Securitiese analüütik Richard Parkuse hinnangul on ärikinnisvaraga seotud hüpoteekvõlakirjade (CMBSid) kaotused 9-12 protsenti turu mahust ehk kuni 90 miljardit dollarit. Ta lisas, et ärikinnisvara põhi on aastate kaugusel ja vähemalt enne 2012. aastat ei ole paranemist näha.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
„Neutra jaoks on jätkusuutlik kinnisvaraarendus olnud algusest peale põhimõtteline väärtus, mitte lihtsalt turutrend,“ tunnistab Neutra Grupi juht Kenneth Karpov. Seepärast lähtub Neutra kinnisvara arendades rahvusvaheliselt tunnustatud BREEAM-i ja LEED-i sertifikatsioonide nõuetest, et nende uute hoonete keskkonnamõju, energiakasutust ja sisekeskkonna kvaliteet vastaks kaasaja nõuetele.
Enimloetud
2
Eluasemeturg siseneb peatselt uude aastasse: siin on vürtsikaid ja valusaid väljakutseid, ent arendajatele paistab ka üks päästev võti
4
Vaata põnevaid kogemusi koostööst Tallinna linnaga
Viimased uudised
Turuosaline, hoia silmad lahti ja pane tähele!
Vaata põnevaid kogemusi koostööst Tallinna linnaga
Konverentsid
Hetkel kuum
Eluasemeturg siseneb peatselt uude aastasse: siin on vürtsikaid ja valusaid väljakutseid, ent arendajatele paistab ka üks päästev võti
Neutra Capitali omanik ja juht nimetab 3 edutegurit, teeb 4 prognoosi ja näitab ära 4 eesootavat väljakutset. See puudutab tervet kinnisvaravaldkonda!
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele