• 14.10.09, 15:59
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Pärloja: pangad võivad loobuda täielikult elamuehituse finantseerimisest

Suurpangad võivad kaaluda mingil perioodil loobuda elamuehituse finantseerimisest, rääkis Koger Parterid juht Andres Pärloja.
Möödunud reede toimunud Eesti Kinnisvarafirmade liidu konverentsil lausus Pärloja: „Meile on mõlemast juhtivad kommertspangast tulnud sõnum, et nad kaaluvad, kas üldse hakkavad elamuehitust finantseerima. Mingi perioodi jooksul."
Eile peetud kirjavahetuses kinnitas Pärloja, et seda on pangad talle mitteametlikes vestlustes öelnud. „Meile on mõista antud, et pangad kaaluvad ühe võimalusena, kas mitte üldse loobuda arendusperioodil riskide võtmisest ehk sisuliselt seda äri mitte teha,” selgitas Pärloja ning lisas, et suure tõenäosusega pole pankadel täna sellekohast ametlikku seisukohta veel olemas. “Antud teema on pangandusringkondades lihtsalt kaalumisel, kui üks võimalik poliitika, mida võiks rakendada, et vältida tulevikus olukorda, kuhu pangad tänu kinnisvaraturule tänaseks sattunud on,” selgitas ta.
Äripäeva konverentsil Äriplaan rääkis YIT Ehitus AS-i juht Priit Sauk oma kogemusest, kuidas ta kuu või poolteist tagasi käis ühe kliendiga pangas, et hakata uut kaubanduskeskust rajama. „Tallinnasse, tegemist ei olnud mingi ääremaaga,“ rõhutas Sauk ning jätkas: „Kõigepealt pangatöötaja keerutas pastakat ja ütles, et ei ole kuus kuud komisjonis käinud ja ei tea, kas üldse lähebki. Asi lõppeski nii, et ta ei teinudki pakkumist, ka indikatiivset mitte, mida saaks äriplaanis kajastada“.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Kuna pankadel sel teemal ilmselt tõesti kindlat seisukohta veel pole, vastasid Äripäevale nii Swedbank kui SEB, et sellist võimalust ei kaaluta.
„Swedbank ei ole "laenukraane" kinni keeranud, kuid me kaalume iga finantseerimistaotlust nii kliendi- kui projektipõhiselt. Ka peame väga oluliseks arendaja suutlikkust argumenteerida, milles täpselt seisneb tänases turuseisus tema projekti elujõulisus,“ ütles Swedbanki ettevõtete finantseerimise divisjoni direktori Tauno Vanaselja.
Tema sõnul jätkatakse elamuarendusprojektide finantseerimist. „On selge, et kuna hetkel on valmis korterelamute "laovaru" turul üsna arvestatav, siis suuremahuliste korterelamute finantseerimisvajaduste kasvu me lähikvartalis ei ennusta,“ ütles Vanaselja.
SEB pressiesindaja Silver Vohu kinnitas, et pank ei ole sellist ideed kaalunud.
Autor: Haldusuudised.ee

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 18.06.25, 14:49
Tuleohutuseksperdid 112 häireedastuse muudatusest: päästeauto automaatne kohalesõitmine ei tohi mõjutada meie vara üldist ohutust
Vaata veebihommikut järele!
Riigil on plaan kaotada väga paljudelt objektidelt automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemi (ATS) tulekahjuteate Häirekeskusesse edastamine. Automaatsest tulekahjuteatest loobumine puudutab teiste objektide hulgas büroo- ja tööstushooneid, kaubanduskeskuseid ning haridus- ja lasteasutusi. Kas enam kui tuhat hoone omanikku peaks nüüd muretsema, et tulekahju korral jääb abi tulemata?

Enimloetud

1
Suur lugu
  • 18.06.25, 11:26
Vaevast vabaks: büroopindade segmendis on alanud uus trend
Senisest veelgi rohkem betooni, terast, klaasi ja klantsi ei muuda pilti paremaks. Asjaosaline - vaata, et Sa uuest trendist maha ei jää!
2
Suur lugu
  • 27.06.25, 06:30
Kinnitage turvarihmad - Eesti kinnisvaraarendus hakkab nihestuma
See teema puudutab aina enam eluasemeid, nende kättesaadavust ja linnaruumi. Rida nimekaid eksperte võtab olukorra osadeks
3
Uudised
  • 27.06.25, 08:45
Esinduslik GALERII: Hans H. Luik sai Pirita arenduse valmis
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid
4
Uudised
  • 27.06.25, 12:12
Ärikinnisvaraturult on kadunud fikseeritud üürilepingud
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/arikinnisvaraturult-on-kadunud-viieks-aastaks-fikseeritud-uurilepingud
5
  • ST
Sisuturundus
  • 18.06.25, 14:49
Tuleohutuseksperdid 112 häireedastuse muudatusest: päästeauto automaatne kohalesõitmine ei tohi mõjutada meie vara üldist ohutust
Vaata veebihommikut järele!
6
Uudised
  • 30.06.25, 06:45
Ursel Velve muudab EISi toetustesüsteemi selgemaks

Viimased uudised

Hetkel kuum

Senisest veelgi rohkem betooni, terast, klaasi ja klantsi ei muuda pilti paremaks. Vaja on tundlikumat kvaliteeti ja avatumat vaadet.
Suur lugu
  • 27.06.25, 06:30
Kinnitage turvarihmad - Eesti kinnisvaraarendus hakkab nihestuma
See teema puudutab aina enam eluasemeid, nende kättesaadavust ja linnaruumi. Rida nimekaid eksperte võtab olukorra osadeks
Hans H. Luik.
Uudised
  • 27.06.25, 08:45
Esinduslik GALERII: Hans H. Luik sai Pirita arenduse valmis
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid
US Real Estate’i Rotermanni ja Artiuse ärijuht Julius Stokas (Foto: US Ral Estate).
Uudised
  • 27.06.25, 12:12
Ärikinnisvaraturult on kadunud fikseeritud üürilepingud
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/arikinnisvaraturult-on-kadunud-viieks-aastaks-fikseeritud-uurilepingud
Nõustamisbüroo Colliers partner Margus Tinno analüüsib büroohoonete ja ärilinnakute väljavaateid.
Uudised
  • 25.06.25, 06:45
Lahendused büroohoonete saatusele pakub elu ise
Vaata, mis on pikaajalise edu peamised võtmetegurid ja millal tuleb hakata büroohooneid lammutama.
Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman.
Uudised
  • 25.06.25, 10:13
Konkreetne märk, et korteriturg on juba taastumisfaasis
Marienholmi I etapi avamine.
Uudised
  • 25.06.25, 09:00
Noobel GALERII: Scandium sai Marienholmi I etapi valmis
Vaata, mis seal toimus ja kes kõik seal kohal olid!
Eesti Arhitektide Liidu president Aet Ader ja Reterra Estate tegevjuht Reigo Randmets (Fotod: Raul Mee ja Andras Kralla).
Uudised
  • 26.06.25, 13:00
Omavalitsustel puudub linnaruumi arendamiseks visioon
Ader: linn ei peaks andma maad ära kopikate eest
Koplipere ärilaod valmivad septembris 2025. Foto: Millerhawk
  • ST
Sisuturundus
  • 19.05.25, 15:00
Millerhawk vähendas hoone süsiniku jalajälge kolmandiku võrra – ilma lisakuluta

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele