30. oktoober 2009

Ross hoiatab hiiglasliku ärikinnisvara krahhi eest

Miljardärist USA investor Wilbur L. Ross ütles täna, et USAs on hiiglasliku ärikinnisvara krahhi alguses, vahendab Bloomberg.

„Kõik ärikinnisvara väärtuse komponendid liiguvad üheaegselt vales suunas,“ ütles Ross. „Täituvus langeb. Rendid langevad ja tootlus, mida investorid nõuavad kinnisvara ostes – kasvab,“ ütles ta.

USA ärikinnisvara müük on kukkunud peaaegu kahe aastakümne madalamale tasemele. Moody's Investors Service teatas 19. oktoobril, et Moody's/REAL Commerical Property hinnaindeks on kukkunud 2007. aasta oktoobrist peaaegu 41 protsenti.

Täna Budapestis esinenud George Soros ütles, et võimendusega väljaostude ja ärikinnisvara turul võib tulla verelaskmine.

„Ameerika tarbija ei ole enam suuteline täitma maailma majandusmootori rolli,“ lausus 79aastane Soros.

71aastane Ross ütles, et ta oleks ekstreemselt ettevaatlik raha ärikinnisvaraase panemisega, iseäranis kontorihoonetesse, kuna need kaotavad rentnike.

USA kontorihoonete vakantsus tõusis kolmandas kvartalis viie aasta kõrgtasemele, ulatudes peeaegu 17 protsendini. Kaubanduskeskuste vakants kasvas kõrgeimale tasemele alates 1992. aastast.

Autor: Haldusuudised.ee

Jaga lugu
Kinnisvarauudised.ee toetajad:
Helen RootsKinnisvarauudised.ee juhtTel: 55 988 223
Sandra MalvikEhitus ja kinnisvara konverentside programmijuhtTel: 58 552 554
Rivo HabakukReklaami projektijuhtTel: 58 361 474