Ehitustegevusega kaasnevad geodeetilised mõõtmised, mille hind projekti maksumusest tühine, ent kvaliteet ülioluline.
Maru Ehitus ASi projekteerimise projektijuht Andres Suga rääkis, et ettevõttele mõõdistamisteenuse pakkujate ring on üsna kindel. "Mugav on küsida neilt, keda juba tead. Meil on 6-7 firmat, kellelt alati vähempakkumist küsime," märkis ta. Ometi peab ta hinnast olulisemaks teenusepakkuja kogemusi ja kvaliteeti, mis väldiks edasisi probleeme.
"Põhiprobleem on ajagraafikus püsimine ning aeg-ajalt on mõõdistajail olnud probleeme ka tingmärkidega. Vahel on aeg ülikriitiline, aga just väiksemad firmad võivad siin oma võimeid üle hinnata," jagas ta kogemusi ning lisas, et mõõdistustööde hinnad viimase aasta jooksul oluliselt muutunud ei ole.
Hind peab realistlik olema
Mõni kuu turul tegutsenud ettevõtte hinnapoliitika aluseks on tööks kulunud aeg. "Oleme arvestanud ühe inimese kuukäibeks 30-50 tuhat. Konkurents sel alal suur ning turul tegutsejaist enamus ühe-kahe mehe ettevõtted," rääkis Pärn.
Päringute arv neljakordne
Sirkel&Mall Geodeesia OÜ projektijuht ja geodeet Madis Avi peab ettevõtte edenemiseks esmatähtsaks saamist ehitajate-projekteerijate hinnapäringute nimekirja. Tema sõnul on hinnad mõõdistamistöödel pigem tõusuteel ja kevadperioodiks loodetakse rohkelt tööd leida.
"Kui aasta tagasi tuli kuus keskmiselt 10 hinnapäringut ja neist töösse läks pool, sedagi alla omahinna, siis nüüd on päringuid pea neli korda rohkem. Paljud konkurendid on ka seetõttu kergitanud teenuse hinda," rääkis Avi.
Seadus
Liisa Linna, advokaatHedman Partners AB
Ehitusseadus ei sätesta krundi ehitusgeodeetiliste tööde tulemusi kohustuslike ehitusprojekti koostamise alustena, ent siiski peavad andmed sisalduma projektis lähtuvalt majandus- ja kommunikatsiooniministri 27.12.2002 määrusest nr 70.
Ehitise geodeetilise mõõdistamise andmed on nõutavad ka ehitise rekonstrueerimise ja laiendamise projektide puhul. Projekti vormistamist topo-geodeetilisel plaanil nõutakse ka kohaliku omavalitsuse poolt väljastatavates projekteerimistingimustes.
Detailplaneeringute koostamisele eelneb samuti maa-ala geodeetiline mõõdistamine. Tallinna linn nõuab detailplaneeringute plaanide vormistamist aktuaalsel topo-geodeetilisel alusplaanil (Tallinna linnavalitsuse 16.06.2004 määrus nr 61 "Detailplaneeringu algatamise taotluse vormi, eskiisi ja detailplaneeringu koostamise ning vormistamise nõuded").
Seda, kas geodeetilised mõõdistused on piisavalt aktuaalsed, hindab kohalik omavalitsus igal juhul eraldi. Praktikas nõuavad värskelt tehtud mõõdistusi just tehnovõrkude valdajad.
mis on mis
-Tarbegeodeesia*Topo-geodeetilised mõõdistused - maa-ala geodeetilne plaan, mis on vajalik projekti ja detailplaneeringu alusena;*Ehitusgeodeetilised tööd -ehitusprotsessi käigus teostatavad kontrollmõõtmised;*Katastritööd - katastriüksuste jagamise, liitmise ja piiride muutmisega seotud tööd;*Eritööd - olemasolevate hoonete detailne ülesmõõdistamine, vajumisvaatlused jms.
Autor: Haldusuudised.ee

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 31.07.26, 12:13
Liivalaia kohtumaja on jõudnud turule ja ootab uut omanikku
Tallinna kesklinnas asuv endine kohtuhoone aadressil Liivalaia tn 24 on jõudnud turule ning Riigi Kinnisvara Aktsiaselts (RKAS) on otsimas sellele uut omanikku.

Enimloetud

1
  • ST
Sisuturundus
  • 19.08.26, 09:46
Pärnu taristu- ja kinnisvara-investeeringud meelitavad huvilisi kiirelt tegutsema
2
TOP
  • 21.08.26, 11:57
Arendajate palga TOP: vaata kui palju keegi aastal 2025 maksis
Ülevaatlikust tabelist selguvad kõnekad pingeread. Lisaks vaata, kelle juurde töötajad läksid ja kelle juurest lahkusid
3
Uudised
  • 21.08.26, 12:25
Everaus pani Kangrus nurgakivi ja võttis alla sarikapärja. Vaata, mis sinna tuleb
4
Uudised
  • 19.08.26, 11:41
Piilmannid käivitavad Telliskivis 70-miljonise ehituse. Linnar Viiki näitusepind pannakse telki
Ärilinnaku rekonstrueeritava M-hoone arhitektuurse lahenduse autorid on Kadarik Tüür Arhitektid ja Salto Arhitektid koostöös VÄLI Arhitektidega
5
Uudised
  • 18.08.26, 10:59
Magus diil: Sõõrumaa sai Talsinki kvartalisse toeka kaasomaniku
6
Uudised
  • 09.01.20, 10:41
Määrits ja Samm lahkusid Kaarsilla Kinnisvara juhatusest

Hetkel kuum

Siin laiub potentsiaal. Ees Talsinki visuaal ja taamal Tallinna Sadama arendatav ala.   Vasakule, kaadrist välja jääb investoreid paelunud Tallinna Linnahall. Eesolevasse hoonesse plaanib ankruüürnik asuda aastal 2028
Uudised
  • 18.08.26, 10:59
Magus diil: Sõõrumaa sai Talsinki kvartalisse toeka kaasomaniku
Pealt kullakarvaline, seest siiruviiruline.
TOP
  • 17.08.26, 12:27
Kasumimiljonäridest arendajate TOP 2025: turu koondumine jätkub - nemad määravad suuna
Kasumitulemused peegeldavad turu jõujoonte ümbermängimist
Rahkrabin kasvas
TOP
  • 21.08.26, 11:57
Arendajate palga TOP: vaata kui palju keegi aastal 2025 maksis
Ülevaatlikust tabelist selguvad kõnekad pingeread. Lisaks vaata, kelle juurde töötajad läksid ja kelle juurest lahkusid
Raha arendussektoris muudab asukohta.
TOP
  • 14.08.26, 12:54
Suur arendajate käibe TOP: miljonäride eliit kosus. Esikolmiku käes on pea 1/3 üldtulemusest
Kes moodustavad siin eliidi? Tulemuste võrdlev analüüs ilmestab olukorda.
Vana tehasehoone asemele tuleb 20 000 ruutmeetrit uut pinda.
Uudised
  • 19.08.26, 11:41
Piilmannid käivitavad Telliskivis 70-miljonise ehituse. Linnar Viiki näitusepind pannakse telki
Ärilinnaku rekonstrueeritava M-hoone arhitektuurse lahenduse autorid on Kadarik Tüür Arhitektid ja Salto Arhitektid koostöös VÄLI Arhitektidega
Favorte REIF juhataja Hendri Hinno.
Uudised
  • 19.08.26, 11:01
Stock-office - kellele seda küll on vaja? 3 levinud müüti
Tallinna Sadama juhatuse esimees Valdo Kalm.
Börsiuudised
  • 19.08.26, 11:16
Tallinna suure linnaosa arendaja hakkab uut juhti otsima
Pärnu kinnisvaraturg ei konkureeri enam üksnes kohalike ostjate pärast, vaid linn pakub huvi ka inimestele Tallinnast, Tartust ja Soomest, kes otsivad teist kodu, investeerimiskorterit või võimalust kolida rahulikumasse elukeskkonda. Seileri Kvartal kerkib kunagise Pärnu Masinatehase alale ning annab endisele tööstusmaale uue funktsiooni ja piirkonnale uue ilme.
  • ST
Sisuturundus
  • 19.08.26, 09:46
Pärnu taristu- ja kinnisvara-investeeringud meelitavad huvilisi kiirelt tegutsema

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele