Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Rootsi finantsinspektsioon jahutab kodulaenuturgu
Rootsi finantsinspektsioon (FI) on otsustanud selle aasta 1. oktoobrist jõustada nõude, mille järgi pangalaen ei tohi ületada 85% laenuga soetatud eluaseme väärtusest.
Piirangu põhjuseks on eluasemelaenude väga kiire kasv, vahendas Rootsi majanduslehe Dagens Industri veebiportaal.
Ühtlasi kaitseb piirang laenuvõtjaid endid liigse riski eest ning ohjeldab panku, et need omavahelises võidujooksus standardeid käest ära ei laseks.
„See on pika perspektiiviga ja ettevaatav regulatsioon. Me teame, et hinnad ei lähe mitte üksnes üles, vaid tulevad ka alla,“ ütles FI peadirektor Martin Andersson.
Läinud aasta sügisel läbi viidud FI uuring näitas, et iga viies uus eluasemelaen oli võetud enam kui 85% ulatuses vara maksumusest.
Viimase aastaga on hinnad Rootsi eluasemeturul kiiresti tõusnud. Alles eile avalikustas Danske Bank konjunktuuriülevaate, mis näitas, et Rootsi eluasemeturul on hinnad 20-25% üle hinnatud.
Elamispindadest on eelkõige Rootsi suurlinnades suur puudus. Tegemist on aga strukturaalse probleemiga, mida ei lahenda sellega, et lahkemalt laenu anda, ütles FI peaökonomist Lars Frisell.
FI ei usu, et piirang hindu eluasemeturul kuigivõrd mõjutaks.
Uued reeglid hakkavad kehtima ainult uutele laenudele ning olemasolevate laenude suurendamisele, kui tagatiseks on eluase.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
„Neutra jaoks on jätkusuutlik kinnisvaraarendus olnud algusest peale põhimõtteline väärtus, mitte lihtsalt turutrend,“ tunnistab Neutra Grupi juht Kenneth Karpov. Seepärast lähtub Neutra kinnisvara arendades rahvusvaheliselt tunnustatud BREEAM-i ja LEED-i sertifikatsioonide nõuetest, et nende uute hoonete keskkonnamõju, energiakasutust ja sisekeskkonna kvaliteet vastaks kaasaja nõuetele.
Enimloetud
1
6
Viimased uudised
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/spaasid-kerkib-nagu-seeni-parast-vihma-ja-pakkumine-uletab-noudlust-tootatud-maa-asub-aga-latis
Eluasemeturg siseneb peatselt uude aastasse: siin on vürtsikaid ja valusaid väljakutseid, ent arendajatele paistab ka üks päästev võti
Konverentsid
Hetkel kuum
Neutra Capitali omanik ja juht nimetab 3 edutegurit, teeb 4 prognoosi ja näitab ära 4 eesootavat väljakutset. See puudutab tervet kinnisvaravaldkonda!
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Nüüd saab lükata sisse kõrgema käigu ja manööverada vabamalt
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele