Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Rootsi finantsinspektsioon jahutab kodulaenuturgu
Rootsi finantsinspektsioon (FI) on otsustanud selle aasta 1. oktoobrist jõustada nõude, mille järgi pangalaen ei tohi ületada 85% laenuga soetatud eluaseme väärtusest.
Piirangu põhjuseks on eluasemelaenude väga kiire kasv, vahendas Rootsi majanduslehe Dagens Industri veebiportaal.
Ühtlasi kaitseb piirang laenuvõtjaid endid liigse riski eest ning ohjeldab panku, et need omavahelises võidujooksus standardeid käest ära ei laseks.
„See on pika perspektiiviga ja ettevaatav regulatsioon. Me teame, et hinnad ei lähe mitte üksnes üles, vaid tulevad ka alla,“ ütles FI peadirektor Martin Andersson.
Läinud aasta sügisel läbi viidud FI uuring näitas, et iga viies uus eluasemelaen oli võetud enam kui 85% ulatuses vara maksumusest.
Viimase aastaga on hinnad Rootsi eluasemeturul kiiresti tõusnud. Alles eile avalikustas Danske Bank konjunktuuriülevaate, mis näitas, et Rootsi eluasemeturul on hinnad 20-25% üle hinnatud.
Elamispindadest on eelkõige Rootsi suurlinnades suur puudus. Tegemist on aga strukturaalse probleemiga, mida ei lahenda sellega, et lahkemalt laenu anda, ütles FI peaökonomist Lars Frisell.
FI ei usu, et piirang hindu eluasemeturul kuigivõrd mõjutaks.
Uued reeglid hakkavad kehtima ainult uutele laenudele ning olemasolevate laenude suurendamisele, kui tagatiseks on eluase.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Kolimine ühest riigist teise on palju enamat kui lihtsalt uue elu alustamine – see on pikk nimekiri küsimustest, muredest ja otsustest, mis algavad juba enne, kui esimene kolimiskast on suletud. Kuhu kõik mahub? Kas mööbel jõuab tervelt kohale? Ja mis saab siis, kui teel juhtub midagi ootamatut? Need on küsimused, mida Meu Express kuuleb iga päev ja millele neil on aastatepikkuse kogemuse toel välja kujunenud kindlad vastused.
Enimloetud
1
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
2
5
Eluasemeturg siseneb peatselt uude aastasse: siin on vürtsikaid ja valusaid väljakutseid, ent arendajatele paistab ka üks päästev võti
Viimased uudised
Vaata, mis ootab ees ärikinnisvara sektorit
Konverentsid
Hetkel kuum
Neutra Capitali omanik ja juht nimetab 3 edutegurit, teeb 4 prognoosi ja näitab ära 4 eesootavat väljakutset. See puudutab tervet kinnisvaravaldkonda!
Eluasemeturg siseneb peatselt uude aastasse: siin on vürtsikaid ja valusaid väljakutseid, ent arendajatele paistab ka üks päästev võti
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele