Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Rootsi finantsinspektsioon jahutab kodulaenuturgu
Rootsi finantsinspektsioon (FI) on otsustanud selle aasta 1. oktoobrist jõustada nõude, mille järgi pangalaen ei tohi ületada 85% laenuga soetatud eluaseme väärtusest.
Piirangu põhjuseks on eluasemelaenude väga kiire kasv, vahendas Rootsi majanduslehe Dagens Industri veebiportaal.
Ühtlasi kaitseb piirang laenuvõtjaid endid liigse riski eest ning ohjeldab panku, et need omavahelises võidujooksus standardeid käest ära ei laseks.
„See on pika perspektiiviga ja ettevaatav regulatsioon. Me teame, et hinnad ei lähe mitte üksnes üles, vaid tulevad ka alla,“ ütles FI peadirektor Martin Andersson.
Läinud aasta sügisel läbi viidud FI uuring näitas, et iga viies uus eluasemelaen oli võetud enam kui 85% ulatuses vara maksumusest.
Viimase aastaga on hinnad Rootsi eluasemeturul kiiresti tõusnud. Alles eile avalikustas Danske Bank konjunktuuriülevaate, mis näitas, et Rootsi eluasemeturul on hinnad 20-25% üle hinnatud.
Elamispindadest on eelkõige Rootsi suurlinnades suur puudus. Tegemist on aga strukturaalse probleemiga, mida ei lahenda sellega, et lahkemalt laenu anda, ütles FI peaökonomist Lars Frisell.
FI ei usu, et piirang hindu eluasemeturul kuigivõrd mõjutaks.
Uued reeglid hakkavad kehtima ainult uutele laenudele ning olemasolevate laenude suurendamisele, kui tagatiseks on eluase.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Projekti kogumahuks hinnatakse 20 miljonit eurot.
Ajal, mil nõudlus kvaliteetse eramajade elamispinna järele Tallinna lähiümbruses püsib stabiilsena, on tugevates eeslinnades arendatavad projektid muutunud lisaks lõpptarbijale suunatud tooteks ka investeerimisvahendiks. Sellest loogikast lähtuvalt arendab Kama Grupp Viimsi vallas projekti Suure-Allikmäe — 33 Skandinaavia stiilis krundiga elamurajooni, mis on jõudnud praktilise teostuse etappi ning loob aluse vara edasiseks väärtuse kasvuks.
Enimloetud
2
Uuri järele, kes kõik seal kohal olid ja mida nad tegid!
5
Ehitustöödega alustatakse aprilli algusest ning prognoositud kestvuseks on 17 kuud
6
Eluasemeturg keerleb nõiaringis: üür riisub koore ja üürihinnad saavad tõusuks tuge
Viimased uudised
Lisatud peatselt valmiva siselinnaku visuaalid
Eluasemete arendamist piirab üks raske asjaolu
Uuri järele, kes kõik seal kohal olid ja mida nad tegid!
Riia taastab regionaalse metropoli staatust
Konverentsid
Hetkel kuum
Eluasemeturg keerleb nõiaringis: üür riisub koore ja üürihinnad saavad tõusuks tuge
Vaata, mis ootab ees üüriturgu
Uuri järele, kes kõik seal kohal olid ja mida nad tegid!
Vaata, millised on üürikorterite ruutmeetri keskmised pakkumishinnad Tallinna linnaosades. City24.ee portaalijuht Karin Noppel-Kokerov: üüriinvestorid on jätkuvalt surve all
- ST
Projekti kogumahuks hinnatakse 20 miljonit eurot.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele