3. september 2010
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

Rumeenia kinnisvarafond sai ajapikendust

Eestlaste asutatud Rumeenia-suunaline kinnisvarafond jõudis pärast pikki läbirääkimisi investoritega kokkuleppele ning raskes seisus kinnisvaraportfelli tähtaega pikendati aastani 2013.

Ilma kokkuleppeta oleks fondi tähtaeg kukkunud järgmise aasta alguses. Kinnisvarafondi tähtaega üritati edasi nihutada juba aasta alguses, kuid siis polnud pakutud tingimustega rahul fondi suurinvestor Swedbank. Tõsi, fondi eestvedajad soovisid siis armuaega 2014. aastani, kuid pidid aasta võrra järele andma.

"Kirjalikul hääletusel osales 75% võlakirjade hääleõiguslikest esindajatest ning 99% neist andis pikendamisele oma poolthääle. Seega on Nord Hill Land Portfolio investeerimisprogrammi tähtajaks jaanuar 2013," teatas fondi haldava IPC Land Portfolio partner Indrek Elhi.

Swedbank on Äripäeva andmeil riskantsesse Rumeenia fondi paigutanud umbes 50 miljonit krooni privaatpanganduse ja personaalse varahalduse klientide raha ja omab fondis 42protsendist osalust.

Veebruaris rääkis Swedbanki privaatpanganduse juht Vaiko Tammeväli, et praeguses turuolukorras peaks investeerimisjuht külmutama arendamisega seotud kulud ning investoreil on vaja suuremat kontrolli emitendi tegevuse üle. "Oleme valmis läbirääkimisteks ja esitame lähiajal oma pakkumise, kuidas jätkata. Loodame konstruktiivsele koostööle," sõnas ta siis.

Spekulatiivse Rumeenia fondi asutasid Peep Aaviksoo ja Indrek Elhi. Tegemist on järjekorras teise Rumeenia-suunalise emissiooniga samadelt eestvedajatelt. Tõsi, fonde haldava IPC Investment Groupi üks looja Aaviksoo lahkus kaks aastat tagasi ettevõttest ega ole enam osanik. Olgu öeldud, et esimesest emissioonist väljusid investorid enam kui 60protsendise tootlusega, päevad pole aga vennad.

Äripäevale on vihjatud, et Nord Hill Land Portfolio investorid kardavad Gildi riskifondi stsenaariumi kordumist, kus investeeringu tagasisaamine hakkab pikalt venima ning võib suisa küsitavaks muutuda.

Nord Hill Land Portfolio

* 133 miljonit krooni kaasati enam kui 150 investorilt 2007. aasta jooksul. Fondi lõpptähtajaks seati 14.01.2011.* Fond on investeerinud vaid eesmärgiga teenida maa turuväärtuse kasvult, portfellis ei ole investeeringuid renditulu teenimiseks ega kinnisvara arendusprojekte.* Investeerimisprogramm on tugevalt spekulatiivse iseloomuga.* Fondi portfellis on kümme Rumeenias asuvat maatükki, mille turuväärtuseks hinnati eelmise aasta lõpus 128 miljonit krooni.* Fondi haldava IPC Investment Groupi suuromanikud on Indrek Elhi ja Rumeenia ärimees Ciprian Lopata.

Autor: Haldusuudised.ee

Jaga lugu
Kinnisvarauudised.ee toetajad:
Helen RootsKinnisvarauudised.ee juhtTel: 55 988 223
Triin UibopuuEhitus ja kinnisvara konverentside programmijuhtTel: 51 990 655
Rivo HabakukReklaami projektijuhtTel: 58 361 474